地產(chǎn)大鱷金地以近萬(wàn)元的樓面地價(jià)進(jìn)駐祥符板塊，再次提升了樓市對(duì)這個(gè)區(qū)塊的未來(lái)預(yù)期。而就在該地塊的北面，區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿樓盤(pán)建工麗晶灣收官房源的優(yōu)惠活動(dòng)也正開(kāi)啟?，F(xiàn)在去周邊買(mǎi)房，是不是好時(shí)候？
祥符地塊成新春首拍熱點(diǎn)
剛剛落幕的杭州主城區(qū)蛇年首次土地出讓備受關(guān)注，其中位置極佳的祥符地塊，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最為激烈。在經(jīng)過(guò)將近16輪競(jìng)價(jià)之后，該地塊最終由77號(hào)競(jìng)買(mǎi)人金地競(jìng)得，樓面價(jià)為9341元/平方米。大鱷在此版塊的進(jìn)駐，再次引發(fā)樓市關(guān)注。
優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)超強(qiáng)配套構(gòu)筑底氣
板塊具有什么樣的居住價(jià)值？
即將迎來(lái)開(kāi)業(yè)的杭州銀泰城與華潤(rùn)藍(lán)翔購(gòu)物中心綜合體、西田商業(yè)中心可以稱為祥符板塊的三大商業(yè)航母項(xiàng)目，總建筑面積超80萬(wàn)平方米。這些優(yōu)勢(shì)配套幾乎與周邊樓盤(pán)無(wú)縫對(duì)接，其中，麗晶灣與約22萬(wàn)平方米的華潤(rùn)藍(lán)翔購(gòu)物中心綜合體隔路相望，該購(gòu)物中心匯聚高星級(jí)酒店、國(guó)際商務(wù)辦公、大型購(gòu)物中心等高端綜合業(yè)態(tài)。
而麗晶灣南側(cè)規(guī)劃中的約100萬(wàn)平方米藍(lán)孔雀綜合體，也將逐步啟動(dòng)。出則繁華，居則寧?kù)o的意境不可多得，隨著建設(shè)推進(jìn)和配套完善，整體升值前景可期。
另外，這里的教育資源也頗為優(yōu)質(zhì)。
目前，麗晶灣已確定學(xué)區(qū)為莫干山路小學(xué)，可直升啟航中學(xué)，即與運(yùn)河中學(xué)合并升級(jí)后的和睦中學(xué)，為區(qū)教育局屬公辦初中。所在的申花板塊由浙江大學(xué)紫金港校區(qū)扛鼎，共計(jì)9大教育集團(tuán)形成完善的終身教育平臺(tái)。