據(jù)百度百科的介紹，TOD是指以公共交通為導(dǎo)向的一種開(kāi)發(fā)，是規(guī)劃一個(gè)居民或者商業(yè)區(qū)時(shí)，使公共交通的使用最大化的一種設(shè)計(jì)方式。簡(jiǎn)單而言，TOD包含了商業(yè)、住宅、公園等多種業(yè)態(tài)的可能性，但最關(guān)鍵的，是必須與公共交通融為一體。而同樣，綠地集團(tuán)精準(zhǔn)把握客戶心理，得知在全世界范圍內(nèi)，東京的六本木、紐約的高線公園、澀谷的未來(lái)之光乃至新加坡，TOD住宅大受購(gòu)房者的追捧，尤其是上班白領(lǐng)精英。
因此，在上海走向全球卓越城市的道路上，地鐵上蓋的TOD住宅也越來(lái)越受喜歡，青浦新城，500強(qiáng)綠地打造的全新TOD住宅——柏源晶舍，又一次為上海樓市帶來(lái)樣本。最根本的，無(wú)疑是交通。因?yàn)?，在某種意義上，地鐵的連接，是對(duì)項(xiàng)目地段價(jià)值的直接改變，住TOD住宅甚至某些時(shí)候比遠(yuǎn)離交通站點(diǎn)的中心區(qū)域項(xiàng)目更便捷。
而青浦綠地中心的柏源晶舍顯然如此，位處17號(hào)線青浦新城地鐵上蓋，出門24分鐘直達(dá)大虹橋，50分鐘直達(dá)中山公園，與上海南站周邊住宅抵達(dá)中山公園的出行時(shí)間相差無(wú)幾，但價(jià)格顯然相差巨大。而更為重要的，是TOD的本身必然是區(qū)域的中心地標(biāo)，甚至大部分都為世界知名都市的城市名片，如東京的六本木等，所帶來(lái)的，是繁華的商業(yè)配套設(shè)施、便捷的交通出行，以及以人流為根本的中心價(jià)值，生活功能、出行功能、城市界面以及品質(zhì)，皆帶亮點(diǎn)，價(jià)值珍貴。
而綠地柏源晶舍，落子青浦新城，不僅有全新的城市商務(wù)天際線——青浦綠地中心，更有5萬(wàn)方自帶高端商業(yè)，未來(lái)正是西上海的名片地標(biāo)，輻射周邊50萬(wàn)人群，并將成為與大虹橋遙相呼應(yīng)的未來(lái)城市價(jià)值高點(diǎn)。隨著軌交17號(hào)線的正式通車運(yùn)營(yíng)，青浦“融入”上海城區(qū)，到青浦購(gòu)房的置業(yè)者越來(lái)越多，到青浦居住的精英白領(lǐng)人群也越來(lái)越多，青浦價(jià)值，正快速上升。
而全新的柏源晶舍，綠地的“TOD住宅上海樣本”，不僅瞄準(zhǔn)著青浦的爆發(fā)而來(lái)，更瞄準(zhǔn)著TOD中心地標(biāo)而來(lái)，位處17號(hào)線青浦新城軌交上蓋，樓下5萬(wàn)方自帶高端商業(yè)，周邊2公里擁有醇熟的生活及教育醫(yī)療資源配套，生活便捷性明顯。