金隅觀瀾時(shí)代俯瞰（項(xiàng)目介紹）
項(xiàng)目介紹：
觀瀾時(shí)代位于杭州市東部經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沿江2號地塊，南鄰沿江大道，是杭州東部沿江板塊核心區(qū)一座集酒店、商貿(mào)、居住、休閑于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目總建筑面積約70萬平方米，由13幢沿江高層景觀公寓、4大排屋組團(tuán)、星級酒店及高尚商業(yè)區(qū)組成，恢弘的建筑規(guī)模、現(xiàn)代精致的建筑風(fēng)格及豐富完善的配套，濃縮都市生活精粹，利用資源優(yōu)勢的互補(bǔ)與共享，構(gòu)筑錢塘江畔一座跨時(shí)代的城市天際線。
區(qū)域價(jià)值：
沿江走廊，東杭州核心地段：觀瀾時(shí)代，獨(dú)據(jù)錢塘江轉(zhuǎn)折灣點(diǎn)稀缺板塊，距杭州中央商務(wù)區(qū)錢江新城CBD繁華商圈15公里，錢江大橋進(jìn)出杭州城的首瞰之地，依托沿江走廊形成杭州對內(nèi)整合的紐帶，形成“一”字型的金廊銀帶，是杭城東進(jìn)這一宏偉戰(zhàn)略規(guī)劃的橋頭堡。2010年，沿江大道全線通車以后，讓錢江新城與觀瀾時(shí)代之間僅剩15分鐘左右的車程；繞城高速有效鏈接長三角各大重要城市，周邊交通網(wǎng)絡(luò)暢達(dá)，使得觀瀾時(shí)代成為CBD精英的最佳選擇。
環(huán)境價(jià)值：
左右錢江，純自然濕地景觀：觀瀾時(shí)代，坐擁無法復(fù)制的1300米U型江岸線，吉地天成。坐擁13公里長、200米寬的原生態(tài)濕地景觀帶，悠閑棲息的成群白鷺，無尚自然生活，自成一派的從容優(yōu)雅；區(qū)內(nèi)2000畝濕地公園，其巨大的生態(tài)凈化功能，為社區(qū)提供源源不絕的鮮氧氣息，獨(dú)步長堤，觀瀾天下，境界深處，回歸人性高遠(yuǎn)。
配套價(jià)值：
享樂生活，憑繁華縱攬萬千：為滿足上層人士精致生活需求，觀瀾時(shí)代以國際化居家生活模式和休閑娛樂平臺，歸屬傾向上層生活的先覺智者。引進(jìn)星級酒店、大型休閑娛樂城、主題健康休閑館、幼兒園、數(shù)字化智能家居等優(yōu)質(zhì)完善的社區(qū)配套，實(shí)現(xiàn)住宅、商業(yè)、酒店的相互支撐和有益補(bǔ)充，提升社區(qū)整體品質(zhì)，全力打造杭州東部鼎級城市綜合體。
規(guī)劃價(jià)值：
納江藏湖，大尺度人生寫意：觀瀾時(shí)代充分考量人性化合理尺度，采用國際化的設(shè)計(jì)手筆和細(xì)節(jié)詮釋人與自然的和諧。通過對整體的規(guī)劃和把握，將高層景觀公寓布置于北側(cè)，以其絕對的制空優(yōu)勢盡瞰江園美景。排屋、高層江景公寓沿江由南至北有序排開，以50米-130米的變化等高線，通過高度及疏密變化的組織，形成富有韻律和活力的建筑界面，寬闊的江面與百米恢弘建筑相互輝映，形成極具震憾的視覺張力與尊貴氣度。為使園區(qū)內(nèi)的濱水區(qū)域最大化，觀瀾時(shí)代將外部濕地景觀引入基地，使社區(qū)中央水系與錢塘江、濕地公園展現(xiàn)出一個(gè)有機(jī)的結(jié)合，形成與水域共生呼吸的一線沿江高端、高品質(zhì)住宅。
空間價(jià)值：
方圓靜界，真經(jīng)典珍稀私宅：觀瀾時(shí)代特邀國際鼎級建筑設(shè)計(jì)名家、亞洲三大建筑師事務(wù)所之一——香港劉榮廣、伍振民建筑師事務(wù)所，將現(xiàn)代主義建筑元素融入錢塘江地域性文脈，以國際化的標(biāo)準(zhǔn)和生活潮流，充分詮釋來自上層風(fēng)尚生活的完美定義。利用270°弧形流線觀景露臺、8.3米超寬橫廳等經(jīng)典設(shè)計(jì)元素，豐富了建筑的層次感和空間感，呈現(xiàn)綠色與江水共為一體，營造出現(xiàn)代簡約主義的浪漫，帶來歷久彌新的觀感。為保證住戶的私享生活不被干擾，部分樓宇尊設(shè)一戶一梯。精細(xì)規(guī)劃的每一寸空間，方正、闊綽的戶型設(shè)計(jì)，確保每一扇窗戶都是江景畫，大開間、短進(jìn)深分割出人居的最佳尺度，以保證對江景、園景雙重視野的最大化追求。90 ㎡～300㎡多種戶型，更有珍稀復(fù)式景觀公寓和300㎡觀景尊邸，充分滿足感官與精神的多方位需要。多功能主臥帶走入式衣柜，大面積觀景衛(wèi)浴空間設(shè)計(jì)，充分尊重主人優(yōu)先原則，帶來尊崇私密的居住享受。
品牌價(jià)值：
北京金隅嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1987年，隸屬北京金隅集團(tuán)，是集房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、物業(yè)管理為一體的大型國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。具國家房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)一級，“中國房地產(chǎn)企業(yè)500強(qiáng)”，“北京房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)”，累計(jì)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目30余個(gè)，年開復(fù)工規(guī)模200多萬平方米。
野風(fēng)集團(tuán)房地產(chǎn)股份有限公司成立于1993年，是一家以野風(fēng)集團(tuán)為依托的大型房地產(chǎn)品牌企業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。公司致力于“專業(yè)化、規(guī)?；?、品牌化”的房地產(chǎn)運(yùn)作模式，始終堅(jiān)持務(wù)實(shí)、執(zhí)著的野風(fēng)精神，10余年來累計(jì)開發(fā)量達(dá)850萬平方米。
觀瀾時(shí)代，是中國房地產(chǎn)業(yè)的旗艦品牌——金隅嘉業(yè)與野風(fēng)地產(chǎn)首次攜手鼎力打造的杭州東部國際化、城市化的高檔江景綜合體，以創(chuàng)新的建筑形態(tài)和開發(fā)模式，對日漸稀缺的土地和景觀資源加以綜合利用，必將給杭城留下值得流傳的人居住品。
周邊配套：
小區(qū)內(nèi)部配套：約5萬平方星級酒店,約7萬平方Life Style生活體驗(yàn)式商業(yè)中小學(xué):下沙小學(xué)、下沙中學(xué)、杭四中（省重點(diǎn)）、文海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、文海中學(xué)幼兒園:區(qū)內(nèi)多家幼兒園綜合商場:新美商場、物美超市、都尚購物中心、太平洋百貨、福雷德廣場；下沙沿江國際文化商業(yè)中心（規(guī)劃建設(shè)中）銀行:工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行醫(yī)院:東方醫(yī)院（三級甲等）、浙江中醫(yī)院下沙分院其他:下沙文化中心、城建文化館、下沙大酒店。
交通：
緊臨地鐵一號延長線，目前已全面啟動。沿江大道設(shè)計(jì)路寬約40米,預(yù)計(jì)2010年年底開通。艮山東路雙向六車道設(shè)置，與環(huán)城西路相連，與新塘路、秋濤路、環(huán)城東路、建國路相交叉。德勝快速道雙向六車道設(shè)置，與文一路相接，與機(jī)場路、紹興路、秋濤路、湖墅路相交叉，輻射主城區(qū)各繁華要地。