房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人設(shè)連環(huán)局 代購(gòu)經(jīng)適房詐騙158萬(轉(zhuǎn))

2009年08月11日08:03 新京報(bào) 　　審批表、手續(xù)費(fèi)、排號(hào)費(fèi)、訂金、首付款、購(gòu)房款……21歲的房產(chǎn)公司經(jīng)紀(jì)人劉某辦經(jīng)適房手續(xù)“環(huán)環(huán)相扣”，購(gòu)房者“每一環(huán)”都要支付數(shù)萬至數(shù)十萬元，房子卻無蹤影。昨日上午，涉嫌詐騙房款158萬元的劉某在朝陽法院出庭受審，其坦承：“還沒有能力辦經(jīng)適房?！? 　　“提醒”購(gòu)房者別查詢 　　2007年11月，38歲的公交公司職工趙先生，通過關(guān)系找到劉某，委托購(gòu)買經(jīng)適房，并在當(dāng)月即將4萬元“訂金”交給了劉某。 　　此后的時(shí)間直至今年2月歸案時(shí)，劉某先后以辦理審批表、購(gòu)房排號(hào)費(fèi)、購(gòu)房款等為名，共騙取趙先生94萬余元。他還通過趙先生結(jié)識(shí)了欲購(gòu)經(jīng)適房的馬先生和楊先生，以同樣方式分別騙取二人31萬和33萬。 　　劉某昨日在庭審時(shí)稱，他把假經(jīng)適房審批表交給趙先生時(shí)，“提醒”稱該表通過正當(dāng)手續(xù)辦理，不要再去進(jìn)行查詢，否則容易“出事”。而趙先生對(duì)此信以為真。 　　所購(gòu)經(jīng)適房全樓已住滿 　　直至今年年初，趙先生才對(duì)劉某產(chǎn)生懷疑。趙先生說，今年1月11日，他在最后支付了兩套經(jīng)適房近40萬元的房款后，劉某稱三天內(nèi)即可入住天通苑，但之后一直沒有消息。 　　2月1日趙先生又與劉某聯(lián)系，被告知房子將于近幾天落實(shí)。2月3日下午5時(shí)許，一自稱天通中苑物業(yè)公司工作人員“張民”的男子，通知趙先生2月14日到天通中苑售樓處看房，并稱其所購(gòu)經(jīng)適房在天通中苑8號(hào)樓3單元。 　　趙先生說，他如約前往天通苑“收房”，發(fā)現(xiàn)根本沒有天通中苑售樓處，天通苑物業(yè)公司也無“張民”此人。經(jīng)探訪，他所“購(gòu)買”的天通中苑8號(hào)樓3單元已全部住滿，趙先生當(dāng)即報(bào)案，劉某隨即被警方控制。 　　后經(jīng)查實(shí)，劉某就是“張民”。劉某所騙錢財(cái)盡皆揮霍，歸案時(shí)存折內(nèi)僅有21萬余元，以及購(gòu)買的一輛現(xiàn)代酷派跑車。 　　“放心吧，我沒事?！北粠щx法庭前，劉某不斷向旁聽席上的眾多親友示意。此案未當(dāng)庭宣判。 　　劉某行騙流程圖 　　2007年11月 　　稱可辦經(jīng)適房收“訂金”4萬 　　2008年初 　　拿到“審批表”收“手續(xù)費(fèi)”13萬余元 　　2008年3月 　　稱“審批表”批下，收“排號(hào)費(fèi)”12萬元 　　2008年5月 　　收40%首付房款25萬元 　　2009年1月 　　稱房產(chǎn)辦下付全額房款近40萬元(共94萬余元)