預(yù)測一下冠宇雋園的開盤價會是多少 ?
12月1日土地市場上又拍賣了兩塊丁橋的地,一塊被廣宇以6386元/平米的樓面價拿去,使得廣宇上東城進(jìn)一步擴(kuò)容。
而在閑林開發(fā)過同城印象的廣大房產(chǎn)以6402元/平米的樓面價拿下83號地塊。
雖然這次拍地的價格比上月底中豪拍去的77號地塊的樓面價7245元/平米便宜不少,但是比起冠宇·雋園 07年拿地的樓面價3702元/平米還是高出一大截。
回過頭看看07年丁橋拍出的地,像廣宇上東城、天陽觀筑、聯(lián)合格里都已經(jīng)開盤熱賣,上東城一期已經(jīng)告罄,而另外兩個盤在今年下半年陸續(xù)推盤,此起彼伏,價格也站上了12000元/平米的歷史高點,所剩房源也不多了,曾經(jīng)的杭州價格洼地已經(jīng)不復(fù)存在。
所以,在明年的市場上,冠宇·雋園 很有競爭優(yōu)勢,拿地成本低,丁橋的認(rèn)知度不斷提高,物美等商業(yè)配套進(jìn)駐,人氣愈加興旺,大家來預(yù)測一下到時候冠宇雋園的開盤價會是多少?明年的丁橋板塊走勢又將如何?