這一項施工的裝修陷阱的玩法比較多,具體如下:
1、偷換材料法誤導(dǎo)觀眾法。
A、使用不環(huán)保的膠水。墻漆施工是先用石膏或者白水泥摻入膠水做修補,再用膩子粉打底,然后刷底漆和面漆的。市場上常用的膠水有正規(guī)廠家生產(chǎn)的小桶膠水
,也有散裝的三無產(chǎn)品的大桶膠水,裝飾公司只是寫“使用801膠水”,就是不注明那一種,給項目經(jīng)理偷工減料制造機會。
B、使用便宜的工程漆。同一個品牌的乳膠漆,類型不一樣,價格也不一樣,例如立邦漆,最便宜的新時時麗系列和立涂白系列,市價15升裝的才140元一大桶,底
漆和面漆加到一起,材料成本才不到2元/平方(按照一般乳膠漆的施工說明,每升底漆可以刷10平方,每升面漆可以刷8平方),而常用的立邦金裝五合一,底漆和面
漆加到一起,成本價就需要8元/平方左右了,整整有4倍的差價。
某些裝修公司利用客戶不懂上面這些東西,在報價時只寫乳膠漆的品牌,例如寫“立邦環(huán)保漆”,而不注明是到底哪種類型,客戶一看,是名牌,就一廂情愿地以
為是什么好東西,結(jié)果上當了。
到了要上墻漆的時候,項目經(jīng)理就該上場了,他會“好心”的提醒業(yè)主“公司給您用的是工程漆啊,要不要換成環(huán)保墻漆呢”,業(yè)主一聽,不環(huán)保的墻漆誰要???
不要裝飾公司報價中的墻漆,自己去買,裝飾公司肯定是不干的,那就只能去找裝飾公司商量加錢去換墻漆型號了。加多少錢,裝飾公司說了算,業(yè)主不服也沒辦法。
應(yīng)對方法:看清楚裝飾公司報價單的底漆和面漆有沒有具體的型號,只要是寫的“**品牌環(huán)保漆”或者是“**品牌防潮抗裂墻漆”的,都要注意了,特別是第二條
,什么“防潮抗裂”墻漆,不是指墻漆的型號,而是指的是墻漆的共性,便宜的工程漆也是可以防潮抗裂的。
C、使用假貨。我在前面墻漆材料的選購介紹中已經(jīng)說過了,不同品牌和型號的墻漆材料的各項質(zhì)量指標,都是大同小異的,有的甚至可以說是一模一樣的,刷到
墻面上以后,是根本無法發(fā)現(xiàn)它們之間有多大差別的。這就給使用假冒產(chǎn)品制造了可能,裝飾公司找業(yè)主收費是按照比較貴的墻漆收的,但材料轉(zhuǎn)包給項目經(jīng)理以后,
項目經(jīng)理就完全有可能使用假貨了,乳膠漆的假貨誰都可以輕易買到的。
應(yīng)對方法:買墻漆的時候,與項目經(jīng)理一起去專賣店,選好了,做好記號,防止掉包計。也有的規(guī)避風險的方法是不讓裝飾公司包墻漆,自己去買,這個主意不怎
么樣,因為墻漆維修的風險比較大,業(yè)主自己買墻漆的話,裝飾公司就可以以“無法分清責任”為由不予保修了。
2、少報墻漆施工面積法。
使用這種方法的裝飾公司,墻漆的單價都會明顯的偏高,故意少報施工量,就會給業(yè)主“總價不高”的錯覺,后期再加錢。
3、多報墻漆施工面積法。
使用這種方法的裝飾公司,墻漆的單價一般會比較低,只有施工量多報了才會產(chǎn)生利潤,即使以后業(yè)主發(fā)現(xiàn)了追究起來,裝飾公司也會理直氣壯的說“我們合同上
并沒有約定墻漆施工面積的計算方式,我們是按照建筑面積乘以3倍數(shù)收費的,不能退錢!”,業(yè)主也沒辦法了。
對于第二種和第三種欺詐收費,應(yīng)對方法是:業(yè)主要自己清楚房子的墻漆總面積,墻漆應(yīng)該是按照實際平方數(shù)收費的,面積的計算方法為:室內(nèi)地腳線的長度(不
扣房門和推拉門的長度)乘以層高,然后加上頂面面積,最后再扣除推拉門的一半的面積。一般常見格局的套內(nèi)100平方的房子,室內(nèi)墻漆面積大概是270平方左右。
4、增加一些莫名其妙的收費項目法。
也就是增加某些根本不需要做的施工分項目,例如:增加“防潮處理”,說白了,就是在墻面上刷一遍膠水,成本基本為零,也沒有施工必要。