杭州央企開(kāi)發(fā)商：在售項(xiàng)目賣得好

央企在杭州的拿地記錄 央企開(kāi)發(fā)商 拿地紀(jì)錄 在售項(xiàng)目動(dòng)態(tài) 中鐵 2010年2月11日位于城北的兩宗原杭州汽車發(fā)動(dòng)機(jī)鑄造車間地塊被中鐵房產(chǎn)以28.06億元一并攬走，同時(shí)完成了這家央企在長(zhǎng)三角地區(qū)的首次“落子”。 暫無(wú) 保利 2007年7月，保利地產(chǎn)以22.8億元競(jìng)得“航母級(jí)”地塊——“保利東灣”的開(kāi)發(fā)權(quán)，正式進(jìn)軍杭州市場(chǎng)。該項(xiàng)目總建筑面積86萬(wàn)平方米，是目前下沙開(kāi)發(fā)規(guī)模最大的樓盤(pán)； 2009年9月、10月，保利地產(chǎn)分別拿下下沙一宅地以及申花板塊的宅地，其中下沙地塊樓面地價(jià)達(dá)到7458元/平方米； 2008年9月底，保利·東灣一期開(kāi)始銷售，銷售均價(jià)達(dá)7500-8000元/平方米，目前住宅已銷售過(guò)半，在售價(jià)格在13000元-16000元/平方米之間。據(jù)悉，近期將推出90-110平方米的小戶型。 華潤(rùn) 2005年，華潤(rùn)和新鴻基拿下了錢(qián)江新城地塊開(kāi)發(fā)萬(wàn)象城項(xiàng)目，投資50個(gè)億一個(gè)擁有80萬(wàn)平方米的都市綜合體，涵蓋了寫(xiě)字樓、酒店、酒店式服務(wù)公寓、住宅和購(gòu)物中心。2009年10月 華潤(rùn)旗下佳滿房產(chǎn)豪鄭27.7億奪之江地塊；樓面地價(jià)高達(dá)15281元/平方米 2008年萬(wàn)象城推出的住宅現(xiàn)已售罄，當(dāng)時(shí)銷售均價(jià)在2.8萬(wàn)元-2.9萬(wàn)元/平方米；今年春夏，萬(wàn)象城24萬(wàn)平方米的購(gòu)物中心將開(kāi)業(yè)。 遠(yuǎn)洋 2008年，7月25日，杭州市下沙一宗航母地塊被保利地產(chǎn)以22.8億元競(jìng)得，樓面均價(jià)達(dá)3326元/平方米； 10月30日，備受業(yè)內(nèi)矚目的“杭一棉”地塊經(jīng)過(guò)53輪競(jìng)價(jià)，最終由遠(yuǎn)洋地產(chǎn)與北京萊福建設(shè)有限公司以22.26億元的價(jià)格聯(lián)合競(jìng)得，樓面地價(jià)約15588元/平米； 遠(yuǎn)洋·杭州大運(yùn)河商務(wù)區(qū)預(yù)計(jì)4月中旬首次開(kāi)盤(pán)，遠(yuǎn)洋公館，是項(xiàng)目首次推出住宅部分，位于項(xiàng)目地塊北區(qū)塊，總建筑面積約22萬(wàn)平方米，首次開(kāi)盤(pán)的為東區(qū)的8號(hào)樓、9號(hào)樓，共計(jì)246套，8號(hào)樓為32層，面積為130-180平米三房和四房戶型，9號(hào)樓18層，面積為80-170平米兩房和四房戶型，精裝標(biāo)準(zhǔn)為4000-6000元/平方米，預(yù)計(jì)均價(jià)30000-35000元/平方米。 中糧 2006年，中糧地產(chǎn)登陸杭州，湘湖板塊的湘湖人家·易筑是中糧地產(chǎn)逐鹿杭州的首個(gè)旗艦產(chǎn)品。 預(yù)計(jì)將于3月開(kāi)盤(pán)推出新房源。據(jù)售樓部了解，中糧易筑還有的200多套房源未開(kāi)盤(pán)，面積為88方兩房、118方和135方的三房，據(jù)悉開(kāi)盤(pán)價(jià)格不會(huì)低于10000元/平方米