在房價的一舉一動都全然牽動中國老百姓身心的一天，透明售房網(wǎng)的誕生可以說讓很多老百姓在心理上的到莫大的安全感?？墒峭该魇鄯烤W(wǎng)到底有多透明呢？一些漏洞很值得注意。在百姓中建立的口碑不容易，看看透明售房網(wǎng)的前世今生，讓透明售房網(wǎng)真正做得到透明售房。
透明售房網(wǎng)成立于2004年，于2007年從杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)分離，正式對外發(fā)布。網(wǎng)站欄目主要包括商品房、二手房、區(qū)域板塊、商業(yè)地產(chǎn)、樓市資訊等涉及房地產(chǎn)市場的資訊，是目前杭州地區(qū)的房產(chǎn)信息網(wǎng)站，適時更新發(fā)布全市在售樓盤、二手房等動態(tài)房產(chǎn)信息。網(wǎng)站始終以打造“最專業(yè)、最權威，具有獨家成交數(shù)據(jù)的房地產(chǎn)網(wǎng)站”為宗旨，憑借著第一時間掌握杭州市每套房源的成交價格這一絕對優(yōu)勢，在創(chuàng)辦的幾年里積聚了一批固定的受眾群。透明售房網(wǎng)是目前最專業(yè)、最權威的房產(chǎn)信息網(wǎng)站，發(fā)布全市在售樓盤、二手房信息，提供及時、準確的交易數(shù)據(jù)，是老百姓買房的重要參考網(wǎng)站。
長期以來，透明售房網(wǎng)在增加房產(chǎn)市場透明度方面起到了很大作用，也樹立了一定的權威。但是此次變身市場化運作之后，其發(fā)布的信息權威性會否受到削弱，受到各界的關注。杭州透明售房網(wǎng)的負責人表示，今后將會采納社會各界的合理建議，進行適當完善。針對前段時間反響強烈的“透明售房網(wǎng)改版之后變得不透明”的問題，負責人表示將會公布樓盤當月均價，以便查詢者更直觀地了解價格趨勢。
“透明售房網(wǎng)上查不到我要的數(shù)據(jù)。”李先生來杭工作近四年，最近正計劃買房。然而讓他糾結的是，在透明售房網(wǎng)上看不到樓盤歷史開盤價格和成交價，“雖然透明售房網(wǎng)上每套房源都有開發(fā)商的申報價格，但最終成交價跟申報價一般都是不一樣的，我現(xiàn)在看不到成交價，也不知道他們以前歷次開盤的價格，所以一直定不下來要不要買這里的房子。”
寧波透明售房網(wǎng)在使用過程中發(fā)現(xiàn)，系統(tǒng)數(shù)據(jù)利用性差，歷史數(shù)據(jù)沒有顯現(xiàn)，更別說分類別房屋的數(shù)據(jù)統(tǒng)計。比方說，單身公寓等產(chǎn)權40年的非住宅卻當住宅來賣的房屋成交價格是沒有顯示的。時間差長，合同備案與房子預訂出去之間存在比較長的時間差，一般預訂后10天左右才會簽合同。這樣一來，購房者看到“綠色”可售房，咨詢售樓處時會得到這樣的反應：已經(jīng)預訂。
再比如蕭山透明售房網(wǎng)上的多數(shù)樓盤，點擊具體房源，除了顯示幢號、樓層、預測面積等信息之外，還有戶型圖，且戶型圖可以放大、清晰度非常高。杭州、余杭透明售房網(wǎng)上則沒有這一項。如果要實現(xiàn)“網(wǎng)上售房”，購房者需要在官方網(wǎng)站上獲得更多有效信息，戶型圖是不可獲缺的部分。
透明售房網(wǎng)的出現(xiàn)，在一定程度上讓房產(chǎn)市場公開、公正、透明的方向上行走，但是要真正做到規(guī)范房產(chǎn)市場，讓老百姓買房買的安心買的放心，不僅需要網(wǎng)站的信息更透明，還需要完善各種配套政策，才能真正讓房產(chǎn)越來越透明。