小戶型為啥會深受很多首次置業(yè)的80后的喜愛？

隨著國家制約房地產(chǎn)市場的一系列新政出臺，全國房地產(chǎn)市場受其影響也隨之轉(zhuǎn)向，小戶型成為房地產(chǎn)新貴。小戶型的時尚、個性、簡約以及房子總價低，能讓購房者花一半的錢享受雙倍的舒適生活等優(yōu)點，賦予了小戶型在整個房地產(chǎn)市場中所向披靡的地位，深受廣大購房者及年輕朋友的青睞。多種因素促成了小戶型成為今年無錫房地產(chǎn)市場中的一抹亮色。

小戶型為啥會深受很多首次置業(yè)的80后的喜愛？　　

　　購買小戶型的5大堅挺理由：　

　　理由一：總價低
　首次置業(yè)選擇小戶型的買家大多剛工作不久，積蓄不多，小戶型總價不高是最吸引他們的特點。在購房中心，一位有意買房的先生告訴記者：“我與女朋友剛工作沒幾年，買房是準(zhǔn)備結(jié)婚用的，花上不多的錢把首期先付了，也不過幾萬元，月供1000多元還是承受得起的。這樣，我們也有了自己的家，可以過我們想過的生活?！?br>
　理由二：便于今后投資

　小戶型具有投資起點低、市場換手率高、求租需求量大、成熟產(chǎn)品緊缺等特點，二次置業(yè)如果有了更大面積的房子，那首次置業(yè)的小戶型和大戶型相比，更容易出租或轉(zhuǎn)賣出去。并且，有關(guān)專家指出：相對于投資股票、債券來說，投資小戶型的風(fēng)險更小、收益更穩(wěn)定。再有，小戶型樓盤的位置大多靠近市中心，有利于物業(yè)的增值。
　　
　理由三：小戶型生活也精致買房
　　鐘情小戶型的買家大都屬于年輕一族，他們喜歡繁華的都市生活，逛商場、泡酒吧、看電影，一般很少坐在家里看電視。對這個群體而言，家也許就是一個“睡眠場所”，發(fā)展商瞄準(zhǔn)這一客戶群，推出既便宜又符合年輕人口味的小戶型，誰會不心動呢？

　　理由四：流動快、變現(xiàn)快
　
　　在全國一些比較大的城市，小戶型的銷售周期很短。最長的一年左右，最短的一周就全部售完。如果地段、戶型、樓層都很理想，賣出一定有利可圖。如果過段時間不喜歡了或者很快就要買大房子了，小戶型流動或變現(xiàn)不是難事。

　　理由五：濃縮就是精華
簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解。這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。



來源騰訊網(wǎng)