12月27日，被譽(yù)為“
錢塘江第一隧道”的慶春路過(guò)江隧道正式建成通車。這是首條貫穿錢塘江的過(guò)江隧道。
慶春路過(guò)江隧道位于杭州的中心位置，北接主城區(qū)慶春東路，南連蕭山區(qū)市心路。是連接杭州兩個(gè)城市新中心“
錢江新城”和“
錢江世紀(jì)城”的重要交通紐帶。隧道全長(zhǎng)4180米，其中主線長(zhǎng)3765米，為雙向雙管四車道，設(shè)計(jì)時(shí)速60公里／小時(shí)，通行限高4.5米。預(yù)計(jì)通車后，從杭州主城到蕭山區(qū)的車程僅需6分鐘。
慶春路過(guò)江隧道是第一條貫穿錢塘江的過(guò)江隧道，由中鐵隧道集團(tuán)施工承建。施工過(guò)程中克服了江底高承壓水、錢江潮涌、復(fù)雜土層掘進(jìn)等地質(zhì)水文難題，采用泥水平衡盾構(gòu)成功首次穿越錢塘江，隧道最深處至江面以下約36米。
錢江新城和錢江世紀(jì)城，作為公眾矚目的杭州的“外灘”和“陸家嘴”，有著杭州“雙核”之稱。今天開(kāi)始通車的慶春路過(guò)江隧道無(wú)疑成了上海的延安路江底隧道，將2個(gè)區(qū)域連接了起來(lái)。 錢江新城的房?jī)r(jià)怎么樣，咱房產(chǎn)樓市的各位鄰居們肯定都毛弄的靈清的，現(xiàn)在這江對(duì)岸的錢江世紀(jì)城突然就離我們那么近了，大伙掂掂分量看，個(gè)房?jī)r(jià)又是個(gè)什么情況……目前統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)是說(shuō)，錢江世紀(jì)城區(qū)塊內(nèi)已有35個(gè)社會(huì)投資項(xiàng)目落實(shí)用地，另有68個(gè)優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目進(jìn)入儲(chǔ)備。截止今年年底，該區(qū)域?qū)?huì)有超過(guò)50幢高樓開(kāi)始動(dòng)工。5分鐘的海底車程，大約1w每平方的差價(jià)，看似很誘人……和美家一年半5次開(kāi)盤價(jià)格變化
時(shí)間
09年6月
09年8月
09年9月
09年11月
10年9月
價(jià)格
12000元/㎡
15800元/㎡
18000元/㎡
20000元/㎡
28000元/㎡
佳境天城交付后至今的二手房成交均價(jià)變化
時(shí)間
09年11月
10年2月
10年5月
10年8月
10年11月
價(jià)格
14398元/㎡
16063元/㎡
19000元/㎡
19223元/㎡
21153元/㎡
但是我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到，目前的錢江世紀(jì)城還處于一個(gè)起步狀態(tài)，3萬(wàn)元的價(jià)格已顯“透支利好”的嫌疑，雖然相對(duì)于“隔橋相望”的錢江新城高房?jī)r(jià)，這里或?qū)⑦€有升值的潛力。
在本月8日，蕭山國(guó)土資源局網(wǎng)站顯示，明年的1月10日，錢江世紀(jì)城將再次推出住宅用地，占地63畝。加上前面三塊住宅用地，四年內(nèi)，錢江新城共出讓住宅用地215畝。而在明年1月份住宅用地出讓之后，錢江世紀(jì)城接下去會(huì)有一宗150畝的宅地出讓，時(shí)間可能會(huì)在明年上半年。而根據(jù)今年年初的計(jì)劃，錢江世紀(jì)城今年計(jì)劃出讓400畝宅地。
這些本該在今年推出的土地沒(méi)有推出，錢江世紀(jì)城住宅用地或在2011年發(fā)力，也就是慶春隧道開(kāi)通后再推出，從中不難看出政府對(duì)慶春隧道的重視。如果果真如猜測(cè)中明年集中推出住宅用地的話，慶春路過(guò)江隧道對(duì)錢江世紀(jì)城的帶動(dòng)作用將會(huì)“立竿見(jiàn)影”。
消息來(lái)源：住在杭州網(wǎng)
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本帖最后由 jwj01 于 2010-12-30 15:16 編輯 ]