2019.6.25閑林街道岸上藍(lán)山物業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)業(yè)主旁聽(tīng)紀(jì)要：
參會(huì)人員：
閑林街道社區(qū)人員，物華物業(yè)，眾安房產(chǎn)，藍(lán)山業(yè)委會(huì)2位成員：老管，趙燁；
記錄：
1.物華物業(yè)表示每個(gè)月有虧損，如繼續(xù)服務(wù)，需小區(qū)補(bǔ)給他們12萬(wàn)/月費(fèi)用；業(yè)委會(huì)如不同意增加費(fèi)用，他們將確定撤出；
2.社區(qū)出面溝通物華，延續(xù)1個(gè)月服務(wù)至2019月7月31日，在此期間，小區(qū)通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決是否同意物華增加費(fèi)用留下。如表決不通過(guò)，物華于8月1號(hào)正式退出，物華領(lǐng)導(dǎo)層同意此提議；物華管理層表示會(huì)洗心革面，拿出他們認(rèn)為合理價(jià)格及相應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，公示業(yè)主，通過(guò)業(yè)主大會(huì)表決去或留(請(qǐng)業(yè)主們拭目以待)；
3.眾安房產(chǎn)物業(yè)代表發(fā)言表示愿意接管藍(lán)山做臨時(shí)物業(yè)，承諾一年不漲價(jià)，一年后由業(yè)主大會(huì)表決決定漲價(jià)與否；
4.社區(qū)催促業(yè)委會(huì)落實(shí)增選進(jìn)程，業(yè)委會(huì)老管回復(fù)說(shuō)其他業(yè)委不出面，也不回復(fù)，沒(méi)辦法進(jìn)行；
5.社區(qū)協(xié)同查閱小區(qū)原檔案文件，找出原規(guī)劃圖中的小區(qū)垃圾地方點(diǎn)；
6.社區(qū)建議物業(yè)將歷年來(lái)的經(jīng)營(yíng)性用房收入向業(yè)主們公示；經(jīng)營(yíng)性用房：1800方，物華物業(yè)單方面回復(fù)說(shuō)去年開(kāi)始大概一年20萬(wàn)~35萬(wàn)
7.街道領(lǐng)導(dǎo)層指出疑慮，藍(lán)山小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入在議事規(guī)則中沒(méi)有明確規(guī)定如何分配，但標(biāo)準(zhǔn)范本里是有明確分配方案的。
8，此次協(xié)調(diào)會(huì)上了解到社區(qū)已拿出多層1.1元/平方，高層1.5元/平方（不包含能耗費(fèi)）的建議指導(dǎo)價(jià)給到業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)沒(méi)有反對(duì)；
以上；
倡議我們業(yè)主更多的積極參與到藍(lán)山各項(xiàng)小區(qū)進(jìn)程事務(wù)中，使之更公開(kāi)更公正更透明，共同促進(jìn)小區(qū)良性發(fā)展，共創(chuàng)美好家園！