標(biāo)題：
濱江集團(tuán)、錢江新城投資集團(tuán)、上城區(qū)教育局政企聯(lián)合虛假宣傳學(xué)區(qū)，消費者買單
內(nèi)容描述：
天瀾海岸住宅項目位于杭州錢江新城二期規(guī)劃范圍中。該項目在銷售過程中宣傳周邊未來名校環(huán)繞，擁有優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，我們消費者本著對政府整拆整建、全新規(guī)劃的信心才掏空6個錢包買這么一套房。但近日網(wǎng)傳娃哈哈小學(xué)即將落地錢江新城二期規(guī)劃小學(xué)，且位置就在天瀾海岸邊上。
著實令人意外，娃哈哈小學(xué)在上城區(qū)排名10名以外，主要以藝術(shù)培養(yǎng)為特點的小學(xué)，綜合實力與其他教育集團(tuán)相去甚遠(yuǎn)。且消費者致電教育局，亦有默認(rèn)該學(xué)校作為未來學(xué)區(qū)的事實，對消費者進(jìn)行安撫。按理說新房為交付不能確定學(xué)區(qū)，但這樣的行為和規(guī)劃，我們作為消費者大失所望、無奈和憤怒，完全失去了對錢江新城二期的信心。作為單價均價5.3萬，總價均價全錢二排名第一的小區(qū)，而且是期房，遠(yuǎn)高于周邊二手現(xiàn)房價格。但學(xué)區(qū)遠(yuǎn)差于周邊區(qū)域的，好學(xué)校都分給了錢江新城二期其他區(qū)域。孩子合理的教育需求都不能得到合理滿足，談何與杭州共發(fā)展。而我們只能作為政府和開發(fā)商賣地、賣房的犧牲品。希望政府合理關(guān)切，平衡各方需求。娃哈哈小學(xué)官網(wǎng)明確公告2021年12月就承辦了，而教育局一點沒公布，開發(fā)商又說期房不確定學(xué)區(qū)，錢投又宣傳說錢二配好學(xué)校環(huán)繞……導(dǎo)致我們相信了，掏空口袋想安居樂業(yè)在這里了教育局2021年12月-2022年12月，但凡有信息公開透明，我們都是自行選擇咎由自取。
簡單來說就是有人投訴他還未交付的花高價樓盤周圍配套的小學(xué)質(zhì)量不好。
我覺得教育給出的答案就很中肯了。
教育給出的回復(fù)：
您好！教育局工作人員已于2023年1月16日12：23，通過電話895****594聯(lián)系您，并告知：
1、相關(guān)樓盤目前處于在建待售，暫未產(chǎn)生入學(xué)需求，待該樓盤交付后，先確定歸屬社區(qū)，再按照當(dāng)年公布的教育服務(wù)區(qū)確認(rèn)歸屬的服務(wù)區(qū)學(xué)校。
2、在建規(guī)劃的學(xué)校教育服務(wù)區(qū)和辦學(xué)模式等情況，一般在該校交付當(dāng)年按照流程確定。
您表示已知曉。如后續(xù)還有問題，可以撥打電話895****285進(jìn)行聯(lián)系溝通。
感謝您對上城教育的關(guān)注和支持！
經(jīng)辦單位：上城區(qū)教育局 聯(lián)系電話：895****285
這個樓盤都還沒有交付，甚至連歸屬社區(qū)都沒劃分，你怎么就能定性自己的房子學(xué)區(qū)是哪兒呢？
是啊，他是怎么定性的呢？據(jù)內(nèi)容看，是看到周圍較近的地方建了一所小學(xué)，就斷定自己的學(xué)區(qū)（參考余杭2021年的新盤）。可以往這個方向思考，但是也不能算有力的證據(jù)。
那么他認(rèn)為不行的小學(xué)是哪一所呢？是他認(rèn)為網(wǎng)傳的娃哈哈小學(xué)，這位網(wǎng)友是這么形容的“著實令人意外，娃哈哈小學(xué)在上城區(qū)排名10名以外，主要以藝術(shù)培養(yǎng)為特點的小學(xué)”。
老底子的杭州人都是知道娃哈哈小學(xué)的，雖然算不上頂尖但也是家喻戶曉的學(xué)校了。該網(wǎng)友一開始把它和“娃哈哈雙語學(xué)校”搞混了，說以為是“知名民辦娃哈哈”。這點其實已經(jīng)蠻搞笑了，你都知道那個娃哈哈是民辦了，新開的學(xué)校怎么會是公辦呢，如果說以為新開的也是民辦，那民辦哪來的學(xué)區(qū)？民辦都是要搖號的，那能不能讀上也不關(guān)房子學(xué)區(qū)什么事兒了。
得知不是這所民辦之后，立刻表示該校使得“孩子合理的教育需求都不能得到合理滿足”。先不管他是什么樣的需求，原來就讀過娃哈哈小學(xué)的肯定都坐不住了。
很多網(wǎng)友的第一反應(yīng)也是：“你禮貌嗎？”“你讀過娃哈哈小學(xué)嗎？”“藝術(shù)特色不等于藝術(shù)特長和藝術(shù)生”
那他為什么會有這么大的落差呢？因為西側(cè)同板塊三堡是天長，邊上六堡據(jù)說為了好賣地要來時代或者勝利，相比之下呢，娃哈哈小學(xué)不如這兩所名氣大，所以他坐不住了。
再他說認(rèn)為這個樓盤高價掏空了6個錢包，稱得上“總價均價全錢二排名第一的小區(qū)”。
但是稍微查一下周邊樓盤的價格，像江月望云軒、天瀾美境這些基本也是5.3左右的價格，且還有很多新盤未開盤，該板塊本身的限價就在6.6，所以說這個價格在錢江新城2.0里并不能算多高，只能說對比整個大杭州，期房里價格算不低的，且它的不低很大程度上是由于其地理位。