位于景芳小區(qū)一套房子原產(chǎn)權(quán)是一對(duì)老夫妻，是二老的共有財(cái)產(chǎn)，2020年 4月6日與杭州豪世華邦房產(chǎn)景曇店簽了賣房委托協(xié)議房?jī)r(jià)是240萬(wàn)。4月7日晚上杭州豪世華邦房產(chǎn)景芳店店長(zhǎng)吳文華只和房產(chǎn)所有權(quán)人其中一人確認(rèn)委托其女兒處理相關(guān)賣房定金合同。在與買方面談之前，豪世華邦房產(chǎn)景芳店店長(zhǎng)吳文華問(wèn)了被委托人最低價(jià)后，忽悠被委托人同意在235萬(wàn)底價(jià)的基礎(chǔ)上如果賣到236萬(wàn)，就把一萬(wàn)元的差價(jià)以中介費(fèi)的形式補(bǔ)貼給他們，原因是因?yàn)橘I方中介費(fèi)出的太低做不來(lái)。并在當(dāng)時(shí)也就是2020年4月7日晚讓賣方被委托人簽了一份一萬(wàn)元的中介費(fèi)的確認(rèn)書。后來(lái)賣方和買方在溝通的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，買方出的中介費(fèi)并不低，其次，在4月12日買賣雙方簽正式合同的時(shí)候，中介公司并沒(méi)有把這額外的一萬(wàn)元所謂的中介費(fèi)寫進(jìn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同里或其他任何需要上傳到房管局備案的合同里。賣方認(rèn)為中介的做法是不合理不合規(guī)的，就拒絕支付這一萬(wàn)元，而中介一直催促賣方支付，在2020年4月27日賣方向中介提出重簽相關(guān)合同，把一萬(wàn)元寫進(jìn)合同里就會(huì)支付的，中介并不理會(huì)。在2020年5月21日按合同約定完成了房屋交割，買賣雙方和中介公司都簽字蓋章確認(rèn)。但是中介公司不肯辦理最后的手續(xù)，不肯把賣房的余款141萬(wàn)元打給賣方，導(dǎo)致賣方無(wú)房又無(wú)足夠的錢再去買房，只能租房子住，因?yàn)檫@是賣方家里唯一的一套房子。打過(guò)12345,最后是到了房管局監(jiān)管科處理，但是監(jiān)管科同志雖然認(rèn)為杭州豪世華邦中介公司應(yīng)該履行買賣合同把賣房余款支付給賣方，而杭州豪世華邦中介公司糾著的賣方的一萬(wàn)元的確沒(méi)在買賣合同條款中體現(xiàn)相關(guān)性。但是對(duì)于杭州豪世華邦中介公司強(qiáng)硬地拒絕支付賣方余款的態(tài)度，主管局監(jiān)管科的同志表示沒(méi)有辦法！賣方提出的重簽相關(guān)合同就支付一萬(wàn)元的正常訴求，杭州豪世華邦中介公司也是一再忽悠，繼續(xù)霸占著賣方的余款不支付。賣方希望有關(guān)部門解決老百姓的困難，維護(hù)賣方的合法權(quán)益！
中介一直在說(shuō)這一萬(wàn)元不是差價(jià)，那么這一萬(wàn)元的說(shuō)法是哪里來(lái)的收這錢的標(biāo)準(zhǔn)是什么？為什么不是5千，1萬(wàn)5或者2萬(wàn)或其他價(jià)格
235萬(wàn)是當(dāng)時(shí)能接受的最底價(jià)，戶型好價(jià)格實(shí)惠，所以掛出去短時(shí)間內(nèi)就成交了。其實(shí)開始是掛我愛(ài)我家的。
有中介說(shuō)賣房也看誠(chéng)不誠(chéng)心，所以有華邦另外中介說(shuō) 245萬(wàn)可以掛，但是還是掛了240萬(wàn)，第一次賣房就是一小白啥都不懂。
買方后來(lái)知道整件事的，表示能接受的， 中介卻還是一直在說(shuō)謊。