近日，接到一位杭州余杭居民求助：自己住余杭區(qū)良渚街道白洋港二期，樓下底商擅自違規(guī)建設(shè)超過1000平米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，
“施工方?jīng)]有拿到施工許可證，防火墻也拆了，消防隱患很大。”
原本，違規(guī)裝修已被叫停，但這位業(yè)主發(fā)現(xiàn)，暫停兩個(gè)月后，5月下旬，施工方又開始裝修，甚至在網(wǎng)上進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)開業(yè)宣傳。“既然是違規(guī)的，能否被取締？”眼看市場(chǎng)宣傳開業(yè)時(shí)間越來越近，業(yè)主很著急。6月5日，我們來到現(xiàn)場(chǎng)。
住宅樓底商鋪被打通
上下樓面積超過1000方
白洋港二期，樓下皆是一個(gè)個(gè)小商鋪，每個(gè)面積60到70方，有的已經(jīng)出租，有的還空置，門上貼著大大的紅字“出租”。
業(yè)主投訴的超大規(guī)模的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，由一排小商鋪打通而成，門口與普通鋪面無異，但是從玻璃向里望去，可以看到正在裝修的場(chǎng)景：天花板上是密密麻麻的電線鋪設(shè)，商鋪之間的圍墻已經(jīng)全部打通，變成通廊，只余幾根柱子。里面分為上下兩層，有樓梯可供通行。
現(xiàn)場(chǎng)堆著很多石磚、鋼管、腳手架，工人正在處理電線等事宜，裝修場(chǎng)景一目了然。
業(yè)主代表吳先生說，最初這個(gè)大規(guī)模農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)是今年年后動(dòng)工裝修，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)不僅防火墻全部被砸掉，而且也沒有拿到住建部門的施工許可證，便投訴到區(qū)住建局。
經(jīng)過督促整改，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)暫停裝修兩個(gè)月。但是，5月下旬，他們又開始施工了，“這個(gè)情況，我們打了12345、反映給了街道、社區(qū)，但目前還沒有明確的處理結(jié)果。”
另一位業(yè)主朱先生則提出，反對(duì)的理由，一個(gè)是根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的定義，每個(gè)分隔單元建筑面積不大于300平米，
新裝修的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已經(jīng)超過了300平方米，上下面積已經(jīng)超過1000平米。其次，該處沒有經(jīng)過備案，沒有進(jìn)行消防審批，內(nèi)部防護(hù)墻被敲掉，存在很大安全隱患。社區(qū)書記表態(tài)會(huì)督促進(jìn)行備案
住建局會(huì)督促恢復(fù)防火隔墻
在現(xiàn)場(chǎng)，也遇到了余杭區(qū)良渚街道越秀社區(qū)的馮書記，他是來和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)投資方商談的。
馮書記說，該處商鋪的面積在1000平米以上，事先并無備案，沒有審批程序，的確不合規(guī)，“我們現(xiàn)在已經(jīng)讓它暫停裝修，督促它們先審批。”
農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)投資方也承認(rèn)了，“網(wǎng)上發(fā)的視頻是虛假宣傳，我們后面不會(huì)開農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，后續(xù)業(yè)態(tài)我們正在商量。”
從余杭區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局了解到，3月1日，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方已經(jīng)領(lǐng)出一張杭州余杭白羊農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)部營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可以進(jìn)行生鮮或者蔬菜售賣。
但是，不是僅僅有營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可開業(yè)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方?jīng)]有就農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行備案。因此，后續(xù)市場(chǎng)監(jiān)管部門依據(jù)《浙江省商品交易市場(chǎng)管理?xiàng)l例》對(duì)其進(jìn)行了處罰。
另外，余杭區(qū)住建局回復(fù)，會(huì)按照消防要求，督促農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行防火隔墻恢復(fù)，“我們要求工程造價(jià)200萬元以上，且面積超過1000方的施工需要提前進(jìn)行審批報(bào)備，如果農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方后續(xù)上報(bào)的數(shù)據(jù)的確違背規(guī)定，我們會(huì)督促他們進(jìn)行審批備案。”