“完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)200個(gè)” 被列入杭州市政府2022年度十件民生實(shí)事。截至目前，杭州全市已完成老舊小區(qū)改造項(xiàng)目218個(gè)，老舊小區(qū)改造民生實(shí)事任務(wù)超額提前完成。杭州市老舊小區(qū)改造工作有哪些特色亮點(diǎn)？趕緊了解下！
杭州市老舊小區(qū)改造工作始終堅(jiān)持聽(tīng)民意、改民需、得民心，今年，繼續(xù)堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向、需求導(dǎo)向，全力推進(jìn)。
一是堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)。印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實(shí)施意見(jiàn)》，夯實(shí)未來(lái)工作基礎(chǔ)，制定《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)管理工作要求的通知》，提出“五個(gè)一推進(jìn)體系”和“五個(gè)階段推進(jìn)要求”，規(guī)范項(xiàng)目管理。
濱江區(qū)迎春東苑公示牌
二是堅(jiān)持規(guī)劃提質(zhì)。編制老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃，劃定住宅小區(qū)改造單元，從規(guī)劃層面明確老舊小區(qū)的改造模式、功能定位、指標(biāo)管控等要求，合理布局基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，增強(qiáng)社區(qū)生活圈服務(wù)水平。健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)、多方參與的長(zhǎng)效管理機(jī)制，引導(dǎo)專業(yè)物業(yè)全覆蓋，結(jié)合數(shù)字化改造，完善社區(qū)服務(wù)功能，提升社區(qū)基層治理能力。
臨平區(qū)將軍殿弄16、34號(hào)安全通道及警示標(biāo)志
三是堅(jiān)持創(chuàng)新探索。全面貫徹未來(lái)社區(qū)建設(shè)理念，創(chuàng)新連片改造提升新模式，突出“一老一小”公共服務(wù)的提升，約50個(gè)老舊小區(qū)列入省、市未來(lái)社區(qū)清單。
一起來(lái)看看部分今年新完成改造的小區(qū)吧！
臨安區(qū)錦南新村小區(qū)
錦南新村小區(qū)屬于2022年舊改八區(qū)塊，建成于1995年，共計(jì)24幢584戶，面積6.75萬(wàn)平方米。
改造中，街道用足“繡花功夫”，將小區(qū)內(nèi)原有的1500平方米的中心花園進(jìn)行修整提升，重新鋪設(shè)地面700平方米，補(bǔ)植綠化800平方米，增設(shè)休憩座椅、健身器材、秋千、科普標(biāo)識(shí)、居民議事亭等設(shè)施和場(chǎng)地，并按照無(wú)障礙環(huán)境要求全面規(guī)范設(shè)施細(xì)節(jié)，打造居民身邊的“樂(lè)園”，滿足小區(qū)內(nèi)老年人和幼兒的休閑娛樂(lè)、碎片學(xué)習(xí)、社交議事等精神文化需求。
上城區(qū)清泰門(mén)社區(qū)
上城區(qū)望江街道清泰門(mén)社區(qū)老舊小區(qū)改造工程自2021年10月全面啟動(dòng)，主要內(nèi)容是對(duì)清泰門(mén)社區(qū)范圍內(nèi)包括清泰南苑1期在內(nèi)的7個(gè)小區(qū)，共計(jì)建筑面積27.83 萬(wàn)平方米進(jìn)行改造。
清泰南苑一期舊改主體工程已全面完工，包括陽(yáng)臺(tái)?；\的“凸改平”、新增設(shè)置電瓶車集中充電樁等內(nèi)容。此次改造瞄準(zhǔn)“江南韻、現(xiàn)代風(fēng)”，融“未來(lái)鄰里”“未來(lái)治理”等場(chǎng)景于物業(yè)連片管理模式，使老舊小區(qū)變身繁華都市里的“江南院落”。
拱墅區(qū)打鐵關(guān)社區(qū)
從文暉路南面的打鐵關(guān)牌坊進(jìn)入，穿過(guò)古樸幽遠(yuǎn)的歷史文化碑廊一路向南，來(lái)往的人群穿梭在打鐵關(guān)路上。一幢幢居民樓外墻，潔白如雪；道路兩旁的墻繪典雅清新，綠意盎然的同心林煥發(fā)出勃勃生機(jī)；古色古香的馬頭墻，蘊(yùn)含著江南氣息……數(shù)幢經(jīng)過(guò)老舊小區(qū)綜合提升改造后的拱墅區(qū)文暉街道打鐵關(guān)合苑居民樓，舊貌換新顏，江南水鄉(xiāng)的獨(dú)特風(fēng)情與“舊改”中的“文暉智慧”在此鋪展開(kāi)來(lái)。
打鐵關(guān)社區(qū)對(duì)“舊改”方案進(jìn)行了創(chuàng)新，從求同存異的角度出發(fā)，在差異中尋求統(tǒng)一，在統(tǒng)一里強(qiáng)調(diào)個(gè)性。樓宇外立面、入院大門(mén)、雨棚和保籠等部分實(shí)行了統(tǒng)一改造。外立面統(tǒng)一粉刷成白色，入院大門(mén)全部進(jìn)行拓寬，安裝同一樣式的雨棚和?；\。
而泊位劃分、電動(dòng)車自行車棚安裝、院內(nèi)綠化等部分，則根據(jù)不同樓宇內(nèi)部區(qū)域空間面積大小、格局差異實(shí)行了“一樓一方案”的改造法。
西湖區(qū)翠苑一區(qū)
翠苑一區(qū)參照未來(lái)社區(qū)創(chuàng)建的場(chǎng)景指標(biāo)，落地未來(lái)鄰里、教育、治理、服務(wù)等六類軟場(chǎng)景，串珠成鏈，提供全生命周期的功能服務(wù)，打造“10分鐘為民服務(wù)圈”和“15分鐘幸福生活”。結(jié)合社區(qū)深厚的歷史背景和紅色基因，發(fā)掘紅色人物、紅色歷史、紅色故事，鞏固紅色黨建品牌。
社區(qū)“線下”服務(wù)設(shè)施同“線上”未來(lái)社區(qū)智慧服務(wù)平臺(tái)相整合，實(shí)現(xiàn)線上線下服務(wù)設(shè)施普惠共享。依托翠苑街道現(xiàn)有的“呼應(yīng)為”駕駛艙界面下掛社區(qū)大屏展示端，結(jié)合現(xiàn)有場(chǎng)景應(yīng)用，融合“西湖碼”基層治理平臺(tái)，試驗(yàn)構(gòu)建集政務(wù)服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、便民服務(wù)三位一體的客戶服務(wù)端。
來(lái)源：杭州發(fā)布