近日，有家住杭州蕭山區(qū)美哉美城的業(yè)主小倪（化名）向本網(wǎng)記者反映，她們小區(qū)最近正在換物業(yè)，雖然小區(qū)的業(yè)主大會已經(jīng)正式通過了換物業(yè)的決定，但想要選到一家好物業(yè)，卻顯得困難重重。這其中到底發(fā)生了哪些變故，記者帶著疑問前往位于錢江世紀(jì)城的美哉美城小區(qū)，試圖解開換物業(yè)背后不為人知的事。
記者走近美哉美城小區(qū)時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)比較新，環(huán)境也不錯，“美哉美城交付三年多了，住戶以年輕人居多，不少是在周邊上班的租客”，小倪向記者介紹到。隨后，小倪進(jìn)一步向記者講到，業(yè)主大會是今年十一月初召開的，小區(qū)里有上千戶居民都同意不再聘用現(xiàn)在的物業(yè)，大家的期望很簡單，就是能通過向社會公開招標(biāo)一家有實(shí)力的品牌物業(yè)來小區(qū)服務(wù)。據(jù)小倪了解，她工作單位所在的濱江區(qū)，也有不少小區(qū)已經(jīng)成功更換了物業(yè)，新的物業(yè)不僅管理更好，小區(qū)環(huán)境也變美了，房價還會有一些溢價。
然而，美哉美城小區(qū)想要換到好物業(yè)，并沒有像別的小區(qū)一樣一帆風(fēng)順。小倪說，本該這周就有結(jié)果的物業(yè)選聘流程，因?yàn)樾^(qū)里沒有一家公司來報名，所以沒能成功。無奈之下，小區(qū)只能再次發(fā)布選聘公告，期望有物業(yè)公司來報名，不少業(yè)主也在爭取通過各種途徑邀請新的物業(yè)公司來投標(biāo)，而到底還會不會有物業(yè)公司來報名，大家現(xiàn)在都是憂心忡忡。至于為什么會出現(xiàn)這種情況，小倪向記者表示，其實(shí)她知道事情的真相。
小倪是一家濱江區(qū)大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的中層干部，所以她不僅自己很關(guān)心小區(qū)里換物業(yè)的事，在物業(yè)行業(yè)也積累了一定的人脈。此時，她和記者氣氛地說道，小區(qū)里現(xiàn)在換物業(yè)出了亂子，其實(shí)是有人在惡意作祟。小倪說，因?yàn)槊涝彰莱鞘切滦^(qū)，物業(yè)公司投入又不大，那么盈利會很可觀，現(xiàn)在小區(qū)想換個別的物業(yè)，自然是動了某些人的奶酪。而大部分業(yè)主正是因?yàn)楝F(xiàn)在的物業(yè)公司管理不善，希望有更好的物業(yè)公司來管理小區(qū)。小倪繼續(xù)說，在這背后，就出現(xiàn)了有人希望小區(qū)物業(yè)招標(biāo)只能失敗、不能成功，而為了讓招標(biāo)失敗，近期有人給在杭所有的物業(yè)公司都下了“禁標(biāo)令”，要求其不得參加美哉美城小區(qū)的物業(yè)招標(biāo)工作。小倪的一位老同事，現(xiàn)在所屬一家本該參加這次報名招標(biāo)的大型物業(yè)公司的管理層，這次也因“特殊的原因”不得不放棄投標(biāo)，而他本人還曾被邀請去參加了所謂的“圈子小聚會”，以“共商大計(jì)”。正是因?yàn)樾∧叩倪@位“圈內(nèi)”同事，讓小倪知道了一些不為人知的內(nèi)幕。小倪認(rèn)為，正是由于有人采取了這種“軟硬皆施”的勸退手段，使得小區(qū)本該順利換物業(yè)的進(jìn)程遭到了嚴(yán)重的破壞。
聽完小倪的敘述后，記者隨機(jī)采訪了小區(qū)里的幾位居民，大致的說法也和小倪差不多，他們都參加了這次業(yè)主大會的投票，因?yàn)閷π^(qū)的物業(yè)服務(wù)大部分業(yè)主都不太滿意，所以大家希望能通過這次機(jī)會，讓小區(qū)通過公平競爭的招標(biāo)方式，來選一個好的物業(yè)公司，而對于目前沒有公司來參與這次的招標(biāo)，大家現(xiàn)在也是一頭霧水。已經(jīng)入住三年的章師傅甚至對記者抱怨道，隔壁同一開發(fā)商的小區(qū)前幾年換物業(yè)也遇到了類似的情況，物業(yè)最終沒換成，甚至還鬧上了電視新聞。
隨后，記者致電當(dāng)?shù)匚飿I(yè)的主管部門想進(jìn)一步了解情況，但因?yàn)檎抵苣?，電話一直處于無人接聽的狀態(tài)。對于美哉美城小區(qū)換物業(yè)蹊蹺遇阻一事，本網(wǎng)記者將繼續(xù)關(guān)注。