為規(guī)范公有住房售后維修基金的管理和使用，近日，杭州公示了2023年度市區(qū)公有住房售后維修基金撥付使用情況，詳細(xì)列明申請(qǐng)單位、維修內(nèi)容、撥付金額等內(nèi)容，涉及屋面維修、下水管維修、公共管道維修等維修項(xiàng)目574個(gè)，共撥付使用維修資金718.3萬(wàn)元。
什么是公有住房維修基金？
杭州市區(qū)公有住房售后維修基金是指杭州市市區(qū)范圍內(nèi)公有住房出售后建立的維修基金。已有維修基金的房改房，其共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后產(chǎn)生的維修、更新和改造費(fèi)用，可在維修基金列支。
隨著公有住房使用年限的增加，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后因維修、更新和改造使用公有住房售后維修基金的需求也不斷增加。近年來(lái)，市住保房管部門遵循“內(nèi)外共管，分級(jí)審批，結(jié)果公開(kāi)”的原則，加強(qiáng)對(duì)公有住房售后維修基金的監(jiān)督管理，認(rèn)真做好維修基金的日常資金管理、使用業(yè)務(wù)審批，深化基金管理內(nèi)控措施，確保維修基金的使用落到實(shí)處，不斷提高使用效率。
如何查詢？
想要查詢自己名下房產(chǎn)的公有住房售后維修基金相關(guān)情況，可通過(guò)浙里辦搜索進(jìn)入“e房通—電子業(yè)主卡—維修資金查詢”，注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證后，可查詢名下公有住房售后維修基金信息。
如何申請(qǐng)使用？
為方便群眾辦事，市住保房管部門積極推進(jìn)公有住房售后維修基金使用審批工作，簡(jiǎn)化維修基金審批流程，房改房住戶如需要使用售后維修基金，只需以下三步即可。
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第一步：基金查詢
住戶持產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件直接向?qū)俚厣鐓^(qū)、物業(yè)管理單位或業(yè)委會(huì)報(bào)修；由接收?qǐng)?bào)修的申報(bào)單位將需查詢的樓盤(pán)地址等相關(guān)信息報(bào)送至市住保中心。工作人員完成相關(guān)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)工作后，向申報(bào)單位反饋擬維修項(xiàng)目所含房改房戶數(shù)、可動(dòng)用公有住房售后維修基金的金額等內(nèi)容。
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第二步：申請(qǐng)審批
申報(bào)單位對(duì)維修項(xiàng)目、維修方案、工程預(yù)算、施工單位等信息進(jìn)行公示，在維修工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，由申報(bào)單位將相關(guān)材料報(bào)市住保中心，申請(qǐng)對(duì)維修項(xiàng)目所涉公有住房售后維修基金使用予以審批。
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第三步：資金撥付
經(jīng)審批，對(duì)符合申報(bào)要求的公有住房售后維修項(xiàng)目，由市住保中心按規(guī)定向申報(bào)單位撥付市級(jí)公有住房售后維修基金分?jǐn)偪铐?xiàng)。
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杭州市住房保障服務(wù)中心
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