2016年要說成都的城市熱點詞,可以說“一線城市”當(dāng)屬第一!但在年底,成都卻被活生生的打臉!
對于成都被踢出一線城市的隊伍,大咖們紛紛出言站臺:
英國《金融時報》:成都越來越國際化,在國際上具備了更大的影響力。
美國《華爾街日報》:成都正努力打造中國內(nèi)陸開放型經(jīng)濟高地;在這里,創(chuàng)客以每天680人的速度增長。
德商地產(chǎn)董事長 楊彬:“‘成都速度’使我對成都信心滿滿。這是成都倡導(dǎo)‘快節(jié)奏、高效率、干事創(chuàng)業(yè)’的務(wù)實實踐”。
馬云:看好成都巨大的市場消費能力和極強的輻射帶動能力。
網(wǎng)友意見:
@德先生在那里:拜托了,成都千萬不要當(dāng)一線城市,安逸的生活自由自在,超強幸福感不是一線可以帶來的!
@洛杉磯房東:一線城市永遠(yuǎn)只有:北上廣深。其他城市不應(yīng)該追求所謂的名頭,而應(yīng)該專注自身產(chǎn)業(yè)和特色的發(fā)展,城市的線級分類在未來也必將成為歷史。
@裝死星行者:成都人民表示完全不稀罕當(dāng)一線……還拉高房價……
@壞強強正傳:千萬不要有成都,就按現(xiàn)在的節(jié)奏就好!該吃該喝打打麻將擺擺龍門陣,聽聽老李散打。
@海外的飛龍:成都、重慶真不能小看,能夠快速切換“一線城市”和“非一線城市”模式。
@秦漢雄風(fēng)在:一線城市,意味著很多的政策紅利。把成都重慶排除值得商榷。目前中國的貧富懸殊,很大原因就在于東部和中西部區(qū)域經(jīng)濟的不均衡,國家政策紅利和資源過于集中在東部沿海地區(qū),區(qū)域發(fā)展失衡、經(jīng)濟發(fā)展缺少動力等,這些都是中西部城市發(fā)展現(xiàn)狀的不足之處。現(xiàn)在要做的應(yīng)該是把政策和資源多投向嗷嗷待哺的中西部,讓富的更富窮的更窮,絕不是好的做法。
巧合的是,超過90%的網(wǎng)友都發(fā)出了同一個聲音:
成都、重慶雖然不是一線城市,但成都、重慶卻比一線城市活得更有歸屬感!
2016年,北京主城房價最高單價已經(jīng)破了10萬大關(guān),而成都主城區(qū)房價最高的項目單價則在3萬左右,為什么都說成都人幸福,首先房價就溫柔太多。
北漂打工族:
在北京生活,房租是個大頭。如果想住套間,每一環(huán)租金不同,二環(huán)內(nèi)現(xiàn)在合租都是2500-3000元/月,如果是套一更是4000元/月以上,更不要說買房了。所以打算辭職回老家,好歹在北京一個月的月租都夠湊兩個月的首付了。
成都城南土著:
2010年大學(xué)畢業(yè)后就到軟件園工作,當(dāng)時大源房價剛剛抬頭,家里幫忙給了首付買了一套小套三,月供2000元左右好在不算吃力,現(xiàn)在小區(qū)的二手房都在1萬5左右,都知道城南的新房火,現(xiàn)在小區(qū)的二手房都有不少的外地人在搶房。
逃離深圳的成都人:
有這樣的例子,在深圳打拼的成都人在2016年年底賣掉了深圳的房產(chǎn),拿了400萬回成都。而他靠著這400萬,在城南買了一套房之后,他還買了套一套二作為投資,全款毫無壓力。
成為一線城市就能讓成都一夜之間身價大漲,比肩北上廣深?對于成都人來說,他們更關(guān)心的是在成都的生活,身價大漲意味著生活成本、居住成本等等紛紛上漲,生活壓力自然隨之而來。而在2016年中國最具幸福感城市”調(diào)查推選活動公布結(jié)果,成都已連續(xù)兩年蟬聯(lián)第一!
1 潮流
全國潮流第三城
15個國際大牌亞太區(qū)旗艦店開在成都
成都是僅次于北京、上海,超過200家國際一線大牌門店進(jìn)駐的城市!超過10家大牌把“中國區(qū)最大店”開在成都,超過15個大牌的亞太區(qū)最大旗艦店都開在了成都太古里!
2 餐飲
成都靠美食一舉擊敗北上廣深
如果全國幸福感城市排名中,有飲食指數(shù)和休閑指數(shù)排名的話,成都幸福感的確是當(dāng)之無愧的。就好像吃一頓火鍋,各種滋味都包含在了其中,幸福還是非常簡單的。
3房價懸殊
成都市中心最高單價3萬
北京一騎絕塵直飆10萬+
有人這樣算過:
北京市一套二租房的均價是在5000-7000+
成都市一套二租房的均價是1500-2000+
都知道全國各大城市主城的房價都有一個共同的特點,那就是貴!北京四環(huán)內(nèi),朝陽公園附近新項目單價直接突破10萬+,而成都主城區(qū)賣得最貴的項目才3萬+,不到它的1/3。而北京也有單價低的地區(qū),房山區(qū)以24732元/㎡的均價成為京城全城最低區(qū)域。而如果以這個單價在成都買房,除了3個高端項目之外,隨便挑地方、隨便選項目!
成都VS北京對比
案例·生態(tài)別墅:
成都
麓湖沉香谷
開盤時間:2016年9月
單價:900萬/套起
點評:天府新區(qū)的門廊位置,麓湖開創(chuàng)了成都水上生活的新紀(jì)元,帶來了水上生活、島居生活、游艇生活的全新體驗。
北京
華潤西山墅
開盤時間:2016年10月
單價:2200萬元/套起
點評:北京門頭溝區(qū)域,距離長安街西延線僅860m,延續(xù)中國與世界金融長街舉足輕重的地位,亦完成西山峰脈與百年國家金街兩大脈絡(luò)的首次交融,成為新的城市坐標(biāo)。
案例·城市華宅
成都
德商·御府天驕
開盤時間:2016年12月
單價:12000元/平方米起
點評:位于天府新區(qū)的中心,優(yōu)先享受新區(qū)的城市配套,享受一湖(怡心湖四公園(南湖公園等)頂級城市生態(tài)配套,覆蓋五縱四橫立體交通網(wǎng),地鐵五號線站點就在項目附近,引進(jìn)美國魯?shù)婪騼和砷L體系以外,周邊更覆蓋有一線全齡教育資源。御府天驕采用國際一線品牌奢裝定制標(biāo)準(zhǔn),值得一提的是霍尼韋爾中央新風(fēng)系統(tǒng),在霧霾越來越常見的情況下,為業(yè)主提供舒適、健康的生活,呈現(xiàn)了成都少有的精裝豪宅。
北京:
住總香榭8號
開盤時間:2016年10月
單價:100000元/㎡起
點評:位于北京四環(huán)內(nèi),朝陽西大望路24號,正是寸土寸金的國貿(mào)區(qū)域,作為京城核心區(qū)域少有的7-9層洋房,產(chǎn)品較為稀缺。
北京搖號等三年
成都上牌只要400元
在成都如果坐公交車,市內(nèi)所有公交(不包括郊縣線路),使用天府通卡1元可以坐2小時,2個小時內(nèi)可以換4趟車。而在北京,不論選擇公交、地鐵還是開車,都有一個共同的特點----人爆多,車太堵!北京買車還需要拼人品,等待搖號少說一年多則三年!而成都完全不需要考慮這點,上牌只需要400元。
當(dāng)然,成都具備了一線城市的所有元素,這點是毋容置疑。但北上廣深的物價、房價標(biāo)準(zhǔn),并不一定就適合成都。不然小伙伴想想,如果成都和北京一樣,大量的人口涌入城市、瘋狂擁堵的交通、高企的生活成本等大城市的病態(tài),真的適合以安逸休閑著稱的成都嗎?做三代房奴or做城市主人,有時候,也許抉擇沒那么難!