當(dāng)下，越來越多的購房者傾向于選擇公積金貸款買房，因為其貸款利率比商貸要低不少，無疑節(jié)省了購房成本。
北京的王先生近期準(zhǔn)備申請公積金貸款買房，作為首次置業(yè)者的他想要了解的是，住房公積金是否可以用來交首付？等到買房后，要過多久才能提取公積金，需要滿足什么條件嗎？
解答：
對于選擇貸款買房的購房者來說，籌措首付是首先需要解決的問題。如果首付不夠，可以用公積金來交首付嗎？答案是不行，這是因為，一般來說，在買房前，你是無法提取公積金的（有租房合同及發(fā)票者提取公積金用于租金的情況除外）。
那么，問題來了，買房后要等多久才能提取公積金呢？北京鏈家專業(yè)人士指出，市管公積金和國管公積金的提取時間有所不同，其中市管公積金是過完戶有新房本了就可以提取，國管公積金則需要等到過完戶且放款之后才能提取。
對于購房者來說，公積金的提取流程、頻次等也是其關(guān)心的問題。對此，北京鏈家專業(yè)人士解釋稱，市管公積金可以直接在北京住房公積金管理中心提取，先進(jìn)行注冊認(rèn)證，然后按照操作步驟上傳材料即可，一般第一次提取12個月之后，可以再次提取，也可以選擇月度、季度或者半年度提取一次。
而國管公積金在提取時，還需要向單位提供相應(yīng)證明材料，單位初審核實后開具住房公積金提取申請表，可以讓單位幫忙提取或自己在網(wǎng)上提取。如果是自己在網(wǎng)上提取，先登錄國管公積金官網(wǎng)注冊，并開通公積金手機短信服務(wù)，只需輸入提取金額和比例即可。
值得關(guān)注的是，此前的9月16日，北京住房公積金管理中心推出了一項便民新政，進(jìn)一步優(yōu)化公積金的提取業(yè)務(wù)。其中規(guī)定，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業(yè)務(wù)，該提取事項為生效狀態(tài)且有剩余提取額度，其配偶可登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺，選擇“因婚姻關(guān)系提取住房公積金”事項提取本人住房公積金。
也就是說，如果王先生申請了公積金貸款買房，其妻子今后如果要提取公積金，也能自己在網(wǎng)上提交申請并辦結(jié)，而此前夫妻雙方只能有一方在線上提取。