接連奪得東京奧運(yùn)會(huì)2枚金牌，讓“00后”小將、寧波籍射擊運(yùn)動(dòng)員楊倩迅速成為了關(guān)注焦點(diǎn)。
在楊倩奪得首金后，寧波雅戈?duì)柤瘓F(tuán)官宣稱(chēng)，為了慶賀她為國(guó)家和家鄉(xiāng)取得榮譽(yù)，決定獎(jiǎng)勵(lì)楊倩一套住房。
送給奧運(yùn)冠軍的房子
究竟長(zhǎng)啥樣？
為國(guó)爭(zhēng)光的英雄，確實(shí)值得呵護(hù)和獎(jiǎng)勵(lì)。與此同時(shí)，也有網(wǎng)友好奇：
這次贈(zèng)送的房屋到底什么樣子的？此次贈(zèng)與的江上花園位于寧波市海曙區(qū)石街道奉化江畔，與鄞州公園一江之隔，周邊有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、環(huán)球銀泰城等高端商業(yè)體。
地圖截圖
據(jù)寧波市房產(chǎn)交易信息服務(wù)網(wǎng)顯示，江上花園項(xiàng)目是一個(gè)總建面約50萬(wàn)方的樓盤(pán)。
效果圖
據(jù)說(shuō)該樓盤(pán)算是寧波豪宅一系。總體看下來(lái)，外立面顏值比較在線(xiàn)，樣板間看著也比較大氣。不過(guò)，該小區(qū)的園區(qū)綠化、景觀(guān)設(shè)計(jì)一般，只能說(shuō)是中等水平。
園區(qū)景觀(guān)
據(jù)了解，此次雅戈?duì)枩?zhǔn)備贈(zèng)送的樓盤(pán)目前顯示已售罄，2021年8月毛坯交付。
據(jù)寧波房產(chǎn)交易信息信息服務(wù)網(wǎng)顯示，雅戈?duì)枦Q定獎(jiǎng)勵(lì)楊倩的房源高層戶(hù)型為95平方米、113平方米、127平方米，洋房戶(hù)型125平方米、140平方米，備案均價(jià)30834.42元/平方米。
如果照此計(jì)算，最大面積和最小面積的房產(chǎn)，價(jià)格分別在440萬(wàn)元和285萬(wàn)元。
樣板間
對(duì)此有網(wǎng)友調(diào)侃，“送了一套房，企業(yè)花幾百萬(wàn)，就打了一個(gè)國(guó)際化廣告。”
贈(zèng)房的操作引起坊間不少質(zhì)疑，認(rèn)為房企想借奧運(yùn)冠軍的名頭炒作一把，而雅戈?duì)柟俜綄?duì)于炒作傳聞回應(yīng)稱(chēng)“完全沒(méi)有這個(gè)必要”。
在被問(wèn)及雅戈?duì)柵c冠軍楊倩是否有聯(lián)系時(shí)，雅戈?duì)柤瘓F(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，贈(zèng)送的房源為為此前留存的樣板房。因?yàn)槟壳皸钯贿€在東京，還未與其聯(lián)系上，具體是哪套樣板房，要等她回來(lái)后再商討。
不過(guò)對(duì)于獎(jiǎng)勵(lì)，楊倩家人表示壓根不知道這回事，沒(méi)人聯(lián)系過(guò)他們。
如果接受開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)予
楊倩要交多少稅？
有網(wǎng)友提問(wèn)：
這種房屋贈(zèng)予形式，楊倩如果接收的話(huà)，需不需要納稅呢？房產(chǎn)贈(zèng)與行為屬于合同法管轄，只有受贈(zèng)人表示接受時(shí)才成立。也就是說(shuō)，楊倩不接受贈(zèng)房，合同便不成立。
根據(jù)寧波最新的房產(chǎn)政策，贈(zèng)與限購(gòu)區(qū)域內(nèi)住房的，要求受贈(zèng)居民家庭應(yīng)當(dāng)具備在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的購(gòu)房資格，而且贈(zèng)與人贈(zèng)與住房后2年內(nèi)在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房的，已贈(zèng)與的住房計(jì)入贈(zèng)與人家庭住房套數(shù)。
將楊倩獲贈(zèng)的江上花園房產(chǎn)，按500萬(wàn)元來(lái)計(jì)算。那么，按照寧波現(xiàn)行的商品房稅率優(yōu)惠政策來(lái)計(jì)算，90㎡以上首套住房的契稅為1.5%，
則契稅需要繳納：500萬(wàn)元*1.5%=7.5萬(wàn)元。根據(jù)新規(guī)，此次房產(chǎn)贈(zèng)與的個(gè)稅按“偶然所得”項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅，稅率為20%，預(yù)計(jì)也是不小的數(shù)目。一般性約定中，個(gè)人所得稅和契稅為“誰(shuí)接受誰(shuí)付”。
但對(duì)于贈(zèng)送奧運(yùn)冠軍房產(chǎn)這件事，開(kāi)發(fā)商大概率會(huì)主動(dòng)承擔(dān)費(fèi)用。“油燜大蝦管夠！”
楊倩邀請(qǐng)偶像白敬亭一起吃蝦
不過(guò)相比起贈(zèng)房傳聞，楊倩更為大眾所津津樂(lè)道的，應(yīng)當(dāng)是她對(duì)油燜大蝦的摯愛(ài)了。
首金拿下后，有人問(wèn)她最想吃媽媽做的什么菜，她回答只要是媽媽做的都喜歡吃，不過(guò)“我最想吃的是油燜大蝦”。
在昨天下午的射擊10米氣步槍混團(tuán)決賽中，中國(guó)隊(duì)楊倩/楊皓然組合17-13摘得金牌，楊倩拿到第二金。
此前因女兒奪冠激動(dòng)落淚的媽媽施安方，這次滿(mǎn)臉笑意：
“太開(kāi)心了，太開(kāi)心了，我太為她高興了！寶貝你太棒了！媽媽的油燜大蝦管夠?。。?rdquo;相關(guān)話(huà)題也一下子登上了微博熱搜，引發(fā)上億網(wǎng)友閱讀。
今天一早，楊倩媽媽就出現(xiàn)在了當(dāng)?shù)夭耸袌?chǎng)，立刻被顧客和攤主認(rèn)出，買(mǎi)菜的全過(guò)程也被熱心群眾圍觀(guān)，
“楊倩媽媽來(lái)買(mǎi)大蝦了。”結(jié)束了比賽任務(wù)，楊倩也和父母聯(lián)系上了，順便得知了媽媽“油燜大蝦管夠”的承諾。
在奧運(yùn)會(huì)后的采訪(fǎng)節(jié)目中，楊倩直言自己的偶像是白敬亭，主持人得知后，立馬給白敬亭撥了一通電話(huà)，讓楊倩現(xiàn)場(chǎng)體會(huì)了一把“追星”的滋味。
聽(tīng)說(shuō)白敬亭想嘗嘗自己媽媽做的油燜大蝦，楊倩立刻熱情邀請(qǐng)：
“來(lái)吧來(lái)吧，我媽說(shuō)了，油燜大蝦管夠。”來(lái)源
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