36歲準(zhǔn)備買(mǎi)第4套房了！網(wǎng)友在19樓上“凡爾賽”發(fā)帖引熱議

在杭州打拼的你

已經(jīng)上了剛需房的車(chē)嗎？




19樓APP用戶(hù)@東南易
1、第一套：2010年年底，鹽城區(qū)，小區(qū)第二排，11樓的10樓，東邊戶(hù)117平，3房2廳1衛(wèi)，50萬(wàn) 。
買(mǎi)房經(jīng)過(guò)：
2009年有了女朋友，也就是現(xiàn)在的老婆，樓主04年就來(lái)闖上海了，一無(wú)學(xué)歷，二無(wú)人脈，就是想到上海闖蕩一下。之前從事了很多個(gè)行業(yè)，也沒(méi)有存什么錢(qián)，我們兩個(gè)認(rèn)識(shí)蠻機(jī)緣巧合的，老婆祖籍啟東海門(mén)的，所以有幾個(gè)舅舅在上海。當(dāng)時(shí)幾個(gè)舅舅介紹了上海很多有錢(qián)有車(chē)房的，但是都沒(méi)有看對(duì)眼，我們就相遇在金楊路的KFC，認(rèn)識(shí)、熟悉、結(jié)婚前后經(jīng)歷了不到兩個(gè)月的時(shí)間，是大家公認(rèn)的閃婚。當(dāng)時(shí)金楊的房?jī)r(jià)才80萬(wàn)哦，我們完全有能力買(mǎi)在上海，當(dāng)時(shí)心里沒(méi)有底，工作不穩(wěn)定，也不知道丈母娘愿意幫忙不？因?yàn)橄眿D是獨(dú)生子女，家里的意思是要買(mǎi)也要買(mǎi)在老家。前后看房不超過(guò)2天，當(dāng)時(shí)房子很熱銷(xiāo)，售樓處的小姑娘愛(ài)理不理的，看了幾個(gè)小區(qū)就是帶車(chē)一起出售。最后定在了現(xiàn)在的小區(qū)。家里說(shuō)不好什么，沒(méi)有猶豫，我直接刷卡就怕他們猶豫。首付15萬(wàn)貸款35萬(wàn)，親戚借了10萬(wàn)，每個(gè)月還貸2800元，工資還不夠還貸款，過(guò)的極艱苦，拼命找機(jī)會(huì)賺錢(qián)，熬過(guò)兩年好起來(lái)了。這套房子其實(shí)選的不好，小區(qū)外立面像動(dòng)遷房小區(qū)，物業(yè)管理非常差。但是是學(xué)區(qū)房，離學(xué)校一路之隔，小學(xué)、中學(xué)、高中一路之隔。 2、第二套：
買(mǎi)房經(jīng)過(guò)：2016年G20峰會(huì)前夕，杭州的房?jī)r(jià)非常便宜，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)和浙江炒房團(tuán)聊天，他們說(shuō)杭州機(jī)會(huì)來(lái)了，身邊好多朋友、親戚都下手了。中間改行了，大家都知道做銷(xiāo)售非常忙，前后就晚了一個(gè)星期，多花了40萬(wàn)。那個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)是一天一個(gè)樣子，杭州當(dāng)時(shí)最有名的“萬(wàn)人買(mǎi)房”就是余杭的某樓盤(pán)，售樓處人山人海，全國(guó)各地的精英人士來(lái)?yè)尫?，?dāng)時(shí)買(mǎi)房是可以落戶(hù)杭州的。房子是89平的，一梯一戶(hù)，總價(jià)100萬(wàn)，單價(jià)1.1萬(wàn)，付了30萬(wàn)首付，貸款65萬(wàn)，月供3200元。哪里手里買(mǎi)了房子已經(jīng)沒(méi)有錢(qián)了，但是工作收入不錯(cuò)的?，F(xiàn)在回頭想，如果在富陽(yáng)再購(gòu)入一套的話(huà)，資產(chǎn)還能再翻翻。當(dāng)時(shí)富陽(yáng)的房?jī)r(jià)還沒(méi)有漲起來(lái)，而且也還沒(méi)有撤縣劃區(qū)。
3、第三套：
買(mǎi)房經(jīng)過(guò)：2018年底，吾悅?cè)腭v鹽城大豐區(qū)，其實(shí)那個(gè)時(shí)候已經(jīng)不想在小城市買(mǎi)房了，已經(jīng)在籌備杭州買(mǎi)房了，也是因?yàn)橐粋€(gè)暖場(chǎng)活動(dòng)，家里兩個(gè)孩子，屬于哪里熱鬧哪里跑的，我老婆就去轉(zhuǎn)了一圈，回來(lái)告訴我買(mǎi)了一套房子。吾悅?cè)A府大開(kāi)發(fā)商，買(mǎi)的樓王139平，133萬(wàn)還貸5000多，中間有個(gè)小插曲，因?yàn)橄拶?gòu)限貸，需要還掉杭州、鹽城房子兩套房子貸款。首付拿了150萬(wàn)，親戚朋友借了一點(diǎn)，因?yàn)樯庑枰獋潼c(diǎn)現(xiàn)金。下一步準(zhǔn)備賣(mài)掉兩套房子，再湊一湊，買(mǎi)回多年前沒(méi)有買(mǎi)的房子。ps.樓主2021年購(gòu)房資格才剛剛滿(mǎn)哦。
總結(jié)：
一線(xiàn)城市長(zhǎng)期依然看漲，平時(shí)買(mǎi)不買(mǎi)房，多看看房，畢竟?jié)q工資的速度與房?jī)r(jià)漲幅差著十萬(wàn)八千里。買(mǎi)房要速度，不要磨嘰，房子沒(méi)有十全十美的，先上車(chē)再補(bǔ)票，一定要買(mǎi)踮踮腳才夠的。錯(cuò)過(guò)了04、08、16、20都在大漲前買(mǎi)進(jìn)，是因?yàn)閷?duì)房產(chǎn)行業(yè)非常了解和熟悉。這些年唯一安慰的，就是一個(gè)農(nóng)村的小子，無(wú)背景 、無(wú)學(xué)歷，靠自己奮斗也擁有了幾套房子。感嘆的是，如果有高人再指點(diǎn)一二，可能會(huì)有更多的選擇吧。但是跌跌撞撞過(guò)來(lái)，也還算滿(mǎn)意，作為一個(gè)河南鄉(xiāng)下的農(nóng)村小子，也挺不容易了。
感謝父母，感謝老婆家人，感謝朋友們，感謝同事，感謝姐姐、哥哥、叔叔、阿姨，如果不是他們常常幫忙，我也不會(huì)有今天的幸運(yùn)和取得的成績(jī)。