房產(chǎn)公司紛紛線上賣房 雙十一、雙十二日銷幾個億

房產(chǎn)公司和互聯(lián)網(wǎng)合作早已不是新聞，不過，相比幾年前“形式大過內(nèi)容”的合作，今年的雙十一、雙十二都讓房產(chǎn)公司吃到了實際的甜頭。據(jù)悉，剛剛過去的雙十二，包括綠城、天陽、融科、朗詩、中旅、贊成、保利等房企在內(nèi)的杭州部分房源參與了淘寶“雙12”拍賣，萬科甚至開辟專場，放出百余套房源競拍，綠城、萬科等公司在這一節(jié)點的銷售額均有幾個億。

今年首度嘗試與淘寶合作的綠城，從今年國慶節(jié)開始，逐步放了一些房源到淘寶房產(chǎn)平臺，試水網(wǎng)上賣房，到雙十一，共有42個項目“上網(wǎng)”，單天銷售額就達5.05億元；剛剛過去的雙十二，網(wǎng)上銷售項目已經(jīng)達到46個，其中參與一口價拍賣的有131套，僅上周末兩天，銷售額已超過3億元。

綠城相關負責人告訴記者，目前綠城在網(wǎng)上銷售的房源主要還是給出一口價、存抵等優(yōu)惠活動，對于互聯(lián)網(wǎng)平臺帶來的效應，她表示，借助“雙十一”“雙十二”這樣的日常生活中的事件性大事做宣傳，確實增加了人們對項目的關注度，像這次雙十二期間，線下來咨詢項目相關信息的人就有不少。

相比綠城與淘寶的初次合作，萬科聯(lián)手淘寶的歷史就要久遠不少。早在2012年，杭州萬科就開始嘗試網(wǎng)絡銷售車位，去年也和淘寶合作推出過“賬單抵扣房款”活動。今年12月3日，杭州萬科又與淘寶拍賣頻道達成戰(zhàn)略合作，“雙十二”當天，萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交。杭州萬科方面當時介紹，這次參加“雙十二”拍賣的房源來自旗下的20多個樓盤，市場價大多在100萬至580萬元之間，1/3的起拍價低至市場價五折，起拍價最低的一套房源為12萬元。

根據(jù)統(tǒng)計，12日活動結束，萬科華東品牌館的參與人數(shù)將近20萬，其中設置活動提醒的客戶達1221組，報名參與拍賣的客戶將近170組。最終，共成交115套拍賣房源，成交金額達2.213億元，其中，最低起價12萬元的一套春漫里(樓盤頁 戶型圖庫 動態(tài) 價格) 房源最高拍到了88.8萬元左右。萬科相關負責人告訴記者，雙十二當天也有不少從線上導流到線下的客戶，由于當天又發(fā)放了一些優(yōu)惠，僅那一天線上線下共成交500多套房源，成交額在10億元左右，在他們看來，這是一次讓房產(chǎn)品銷售的信息對稱化、價格透明化、成交去中介化的嘗試。

每日商報