來自：杭州房產(chǎn)信息
從望族壹號(hào)的138米，到銀杏匯的150米，杭州“最高臥室”的紀(jì)錄在多年徘徊后，現(xiàn)在跳漲到了249.9米。
新紀(jì)錄的創(chuàng)造者，就是市民中心旁的一對“大啤酒瓶”——來福士中心。
這個(gè)地標(biāo)建筑的兩個(gè)“瓶蓋”，也就是第59層，注定將成為某些大人物的臥室。睡在云端之巔，夢中是否也會(huì)笑醒？
杭州史上最高層居住空間，即將開售!
站在2.7米高的日本進(jìn)口三菱貨梯里，上升的速度是每秒5米。
耳鼓感覺到隱隱漲悶，樓先生以前登上迪拜塔，以及巴黎蒙帕納斯大廈時(shí)，都體驗(yàn)過這種眩暈感。
電梯約在半分多鐘后定格在59層。
走出電梯，是一個(gè)個(gè)斜撐大圓柱分割的空中樓體，還沒掛上玻璃幕墻。算上樓先生1.7米的身高，現(xiàn)在我正從240米的高處，俯瞰整個(gè)杭州。
這里是杭州來福士A幢的頂層。是的，就是錢江新城市民中心旁，那一對著名的“大啤酒瓶”。
這個(gè)40萬方的超級城市綜合體，由荷蘭UNStudio設(shè)計(jì)，樓體以連續(xù)變曲率曲面扭轉(zhuǎn)上升，外覆三維造型鋁板，高度249.9米。
從結(jié)頂那一刻起，人們就再也無法忽略它的存在。
不僅是因?yàn)殡[喻錢塘江潮水的奇特外型，也因?yàn)樗呛贾輧H有三個(gè)超245米的結(jié)頂高樓之一。
就像你永遠(yuǎn)不會(huì)錯(cuò)過央視的“大褲衩”，或是環(huán)球金融中心的“開瓶器”。
隨著杭州來福士A幢33—59層的“天御”即將開售，它將成為杭州史上最高的居住空間。
從138米到249米，臥室海拔的一場競賽。
自古以來，高度帶來的榮耀感令都市人著迷不已。
經(jīng)典的天際線爭奪戰(zhàn)，表現(xiàn)在大教堂與市政廳之間，領(lǐng)主的城堡和城市中心區(qū)之間，相互競爭的公司總部大樓之間。
隨著杭州超高層住宅的出現(xiàn)，富人們也開始在臥室的海拔上，開始一場金錢的競賽。
杭州早期的高層公寓很少超過百米。但像白馬公寓、深藍(lán)廣場這些豪宅，頂層單元都已可以看得見西湖。
東方潤園是杭州第一個(gè)超高層住宅小區(qū)，其中一線沿江的樓王“望族壹號(hào)”高達(dá)138米。
不久之后，下沙的觀瀾時(shí)代以140米高度，超越了望族壹號(hào)。
很快濱江·城市之星又以150米打破了這一紀(jì)錄。從此，杭州最高住宅就一直定格在150米上下。在建的綠地旭輝城和銀杏匯，最高都是150米。
樓先生幾乎參觀過上述每一個(gè)項(xiàng)目的頂層。每一次，都體驗(yàn)著猶如置身于瞭望臺(tái)，并主宰著世界的感覺。
單論70年產(chǎn)權(quán)住宅，紀(jì)錄已塵封。但若談?wù)?ldquo;最高的臥室”，那么，“天御”59層一下把這一紀(jì)錄又整整提升了100米！
CBD的云端“第三層居所”，媲美西湖邊會(huì)所。
杭州來福士是中國第5座來福士，由來福士購物中心、康萊德酒店、雅詩閣服務(wù)公寓、國際甲級寫字樓、精品公寓及天御六大業(yè)態(tài)組成。
33900m2的天御，被定位為一個(gè)“空中私人會(huì)所集群”，或者說是富人的“第三居所”。
由于建筑是扭轉(zhuǎn)上升，每一層的平面都有細(xì)微差別。比如，33層的單層面積是1250m2，45層是1200m2，到59層又變成1380m2。
每套面積約在260—400m2。但59層比較特殊，最大戶型有900m2。
為了強(qiáng)調(diào)私密感，杭州來福士在一樓為天御設(shè)有獨(dú)立專屬大堂。
來訪者乘兩部專用穿梭電梯，先直達(dá)33層，再換乘到各樓層。而通過購物中心5樓，天御業(yè)主也可便捷到達(dá)其它業(yè)態(tài)。為什么說是“第三居所”呢？
因?yàn)樨?cái)富榜上的?？蛡?，基本都已有杭州市中心的第一居所，在近郊擁有度假型的第二居所。
他們往往還需要在一些特別尊貴的場地，比如西湖邊，或CBD核心，擁有一個(gè)辦公之余小憩、或招待商務(wù)伙伴的空間。
但西湖邊的會(huì)所紛紛關(guān)停后，安放“第三居所”的最佳地點(diǎn)，就變成像來福士這樣，城市CBD最核心的超級地標(biāo)。
那種整個(gè)城市匍匐在你腳下的心理滿足，并不亞于露臺(tái)外的一抹湖光。
早餐看錢塘江，泡澡看西湖，有多任性
目前，天御已在33層打造兩套樣板房。
從意向客戶的情況看，由于需求太個(gè)性化，裝修基本都需要定制。
客戶可請?jiān)O(shè)計(jì)樣板房的Gallery-Su夫婦單獨(dú)操刀，上海的湯臣一品、翡翠天地和茂名公館均是他們代表作。
至于59層，由于是杭州僅此兩套的“最高居所”，凱德對購買者身份會(huì)有一定要求。
凱德還將邀請多位合作過的國際室內(nèi)大師，組成“設(shè)計(jì)天團(tuán)”。59層業(yè)主可從中挑選最心儀者，進(jìn)行一對一定制。
整個(gè)59層的平面，像一艘弧度平滑的軍艦，船頭眺望著波光粼粼的西湖。
船的側(cè)面，當(dāng)然就是超級無敵的錢塘江全景圖。
閃閃發(fā)光的洲際酒店、蓮花般的8萬人體育場，甚至氣場強(qiáng)大的市民中心，都仿佛低到了塵埃里。
將來，B幢頂部也會(huì)做成“精品公寓”，樓頂帶有停機(jī)坪。
如果這些精品公寓也由希爾頓酒店集團(tuán)托管，那么頂層業(yè)主完全可以打“飛的”到樓頂，然后刷卡步行回家。
澳大利亞黃金海岸的一線海景公寓Orchid Tower，曾到上海推介過57層頂層的400m2豪宅，當(dāng)年索價(jià)975萬澳元。
那么，高度相似的“天御”頂層，又該索價(jià)多少？