來(lái)自：杭州房產(chǎn)信息
本報(bào)記者近日專(zhuān)程探營(yíng)正在建設(shè)中的“上海迪士尼樂(lè)園”，讓您先睹為快。
“奇幻城堡”結(jié)構(gòu)封頂、設(shè)計(jì)師們紛紛推出自己的創(chuàng)意理念、位于上海金融中心陸家嘴的內(nèi)地首家迪士尼主題零售旗艦店開(kāi)業(yè)。所有的一切都預(yù)示著，距離上海迪士尼樂(lè)園揭幕的腳步越來(lái)越近了。
“裝修”城堡
“每塊磚要人工上色8遍”
記者仔細(xì)觀察了已經(jīng)建成的城堡金頂，鏤空的花紋圖案里包含了牡丹、祥云、蓮花等各種中國(guó)元素，出現(xiàn)在金頂之上。“奇幻城堡”項(xiàng)目外籍創(chuàng)意總監(jiān)魯雅麗表示，上海迪士尼樂(lè)園在突出原汁原味迪士尼味道的同時(shí)，還會(huì)注入許多“中國(guó)風(fēng)”。“就比如你看到的這個(gè)金頂，就是純正的中國(guó)概念。”
據(jù)了解，和其他的國(guó)內(nèi)大型游樂(lè)項(xiàng)目建設(shè)相比，在上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，美方的監(jiān)管要求異常嚴(yán)格。
在“奇幻城堡”的一側(cè)，記者看到有工人正在給用于安裝在城堡外立面的磚塊上色。城堡“外部色彩”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，每塊用于外立面裝飾的磚塊都需要上色8遍，“顏色是一層層手工疊加上去的，這能讓城堡在各種燈光的映襯下色彩感更加豐富，視覺(jué)感更加完美”。
專(zhuān)家預(yù)估
收回投資至少需5~10年
復(fù)旦大學(xué)旅游管理專(zhuān)業(yè)教授夏林根曾對(duì)海外已建成的所有迪士尼樂(lè)園做過(guò)統(tǒng)計(jì)——美國(guó)加州、奧蘭多和日本東京迪士尼樂(lè)園屬于獲得較大成功的，以加州為例，迄今為止已經(jīng)有超過(guò)5.5億人次游客入園游玩；而法國(guó)巴黎、中國(guó)香港的迪士尼樂(lè)園經(jīng)營(yíng)情況一直不十分理想。以巴黎迪士尼為例，公開(kāi)資料顯示，法國(guó)巴黎迪士尼樂(lè)園一直慘淡經(jīng)營(yíng)，1992年開(kāi)業(yè)后一直虧損，熬到1995年才獲得微利，之后又陷入虧損，直到2007年才又扭虧，目前只有微利。
根據(jù)業(yè)界預(yù)測(cè)和公開(kāi)數(shù)據(jù)，上海迪士尼樂(lè)園每年有望迎接1500萬(wàn)~2000萬(wàn)人次，稍遜于每年3000萬(wàn)人次的東京迪士尼。夏林根告訴記者，游客對(duì)樂(lè)園的最終評(píng)價(jià)，不僅僅是“好不好玩”，還有一種文化認(rèn)同，“如果家長(zhǎng)認(rèn)為孩子在樂(lè)園游玩的同時(shí)得到某種文化熏陶和良好教育，自然樂(lè)意為此埋單”。
對(duì)于樂(lè)園未來(lái)的盈利前景，曾參與上海迪士尼項(xiàng)目引進(jìn)和方案規(guī)劃的夏林根預(yù)計(jì)，樂(lè)園要真正實(shí)現(xiàn)盈利，至少要5年以后。“5年之內(nèi)收回投資成本是不可能的。據(jù)我們預(yù)測(cè)，上海收回第一期的投資至少需要5~10年的時(shí)間。”夏林根透露，除了迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目本身投資之外，項(xiàng)目周邊基礎(chǔ)設(shè)施等配套的總投資為45億元。
未來(lái)無(wú)論從上海市區(qū)還是兩大航空港，都有地鐵可以直達(dá)或換乘至“迪士尼樂(lè)園站”。
預(yù)測(cè)票價(jià)約500元
設(shè)計(jì)2030年容3000萬(wàn)人次
上海迪士尼將于2016年6月16日正式開(kāi)門(mén)迎客。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家估計(jì)，迪士尼項(xiàng)目將為上海帶來(lái)至少336億元的經(jīng)濟(jì)增量，相當(dāng)于2013年上海GDP總量的1.6%。
從空中俯瞰，可以看到園區(qū)中的城堡、中心湖、礦山軌道等標(biāo)志性建筑基本輪廓已經(jīng)顯現(xiàn)，部分建筑已經(jīng)有工作人員入駐進(jìn)行內(nèi)部施工。據(jù)了解，在上海迪士尼一期開(kāi)園后，或?qū)⒗^續(xù)進(jìn)行樂(lè)園二期和三期的擴(kuò)建，主要是在規(guī)劃7平方公里剩余的3.1平方公里土地上興建。預(yù)計(jì)到2030年要滿(mǎn)足3000萬(wàn)人次的設(shè)計(jì)容量。
而在票價(jià)方面，雖然迪士尼方面還沒(méi)給出具體的票務(wù)方案，但參照迪士尼海外票務(wù)可以發(fā)現(xiàn)，美國(guó)洛杉磯迪士尼樂(lè)園一日票為99美元、奧蘭多迪士尼樂(lè)園一日票為134美元、日本東京迪士尼樂(lè)園一日票為6900日元(約合59美元)、法國(guó)巴黎迪士尼樂(lè)園一日票44歐元(約合48美元)，中國(guó)香港迪士尼樂(lè)園一日票為499港元(約合64美元)，上海迪士尼票價(jià)約500元。
“暗戰(zhàn)”香港迪士尼？
“差異化競(jìng)爭(zhēng)可共存”
從上海迪士尼項(xiàng)目上馬的第一天起，與香港迪士尼的對(duì)比幾乎就像一部“暗戰(zhàn)”一樣，是其永遠(yuǎn)繞不開(kāi)的話題。
對(duì)比香港迪士尼，上海迪士尼在占地面積、投資規(guī)模以及人口基數(shù)等多方面更具優(yōu)勢(shì)。其中，占地面積約為香港的3倍，投資規(guī)模約為香港的10 倍，本地人口基數(shù)約為香港的3倍。作為全球第六座、中國(guó)內(nèi)地首座迪士尼樂(lè)園，上海迪士尼樂(lè)園擁有一座“神奇王國(guó)”類(lèi)型的迪士尼主題樂(lè)園、兩個(gè)主題酒店和零售、餐飲、娛樂(lè)、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施。
在占地面積方面，上海迪士尼7萬(wàn)平方公里的設(shè)計(jì)面積比香港和東京的要大，跟巴黎的差不多，但比美國(guó)奧蘭多的要小。夏林根表示，上海迪士尼的主要客源地還是大陸的長(zhǎng)三角地區(qū)，這里也是目前內(nèi)地經(jīng)濟(jì)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)。這確實(shí)會(huì)對(duì)香港迪士尼產(chǎn)生影響。內(nèi)地其他地區(qū)的游客則會(huì)多一項(xiàng)選擇，“不過(guò)如果考慮到交通成本與便捷程度，對(duì)內(nèi)地游客來(lái)說(shuō)，上海的優(yōu)勢(shì)比較明顯”。
數(shù)據(jù)顯示，2014年超過(guò)六千萬(wàn)名旅客到訪香港，但2015年訪港旅客較前年微跌2.5%，當(dāng)中內(nèi)地旅客跌幅最大。
香港旅游主管部門(mén)也透露，上海迪士尼開(kāi)幕，料將搶去長(zhǎng)三角的內(nèi)地旅客，“香港特區(qū)政府必須加快與美國(guó)迪士尼商討落實(shí)興建香港第二期迪士尼樂(lè)園，若對(duì)方無(wú)意欲興建，港府應(yīng)將預(yù)留的土地改作其他旅游發(fā)展項(xiàng)目，以加強(qiáng)香港旅游景點(diǎn)的吸引力。”香港代表旅游界的立法會(huì)議員姚思榮對(duì)媒體表示。
不過(guò)，旅游專(zhuān)家也表示，不必把兩者放在完全競(jìng)爭(zhēng)的角色上去評(píng)價(jià)，“就算沒(méi)有上海迪士尼，內(nèi)地也已經(jīng)有了歡樂(lè)谷、長(zhǎng)隆、中華恐龍園等大型游樂(lè)綜合體。文化附加值、差異化競(jìng)爭(zhēng)和各自的拳頭產(chǎn)品，才是真正吸引游客的法寶”。
姚思榮也表示，相比于內(nèi)地客，海外游客的數(shù)量還是可以保證的，“因?yàn)楹Ｍ饴每偷较愀劢煌ㄝ^便利，且是到香港感受香特之處，并非只為前往迪士尼樂(lè)園。”
【提前探營(yíng)夢(mèng)幻王國(guó)】
1.奇幻城堡：
“夢(mèng)幻樂(lè)園”主要分為城堡區(qū)、鄉(xiāng)村區(qū)域以及森林區(qū)域。其中最核心的建筑——“奇幻童話城堡”就坐落于園區(qū)中央，而它不僅是上海迪士尼樂(lè)園中的最高建筑，還是世界上最高、最大、最具互動(dòng)性的迪士尼城堡。
2.晶彩奇航：
最具中國(guó)風(fēng)的，依然是經(jīng)典的花木蘭和她的寵物龍“木須”。而這一奇幻的游覽體驗(yàn)也是上海迪士尼樂(lè)園又一全球首發(fā)游樂(lè)項(xiàng)目。
3.小飛俠天空奇遇
這個(gè)經(jīng)典在上海迪士尼樂(lè)園得到了全新升級(jí)，全新開(kāi)發(fā)的懸掛式過(guò)山車(chē)系統(tǒng)將首次得以運(yùn)用，這項(xiàng)新魔法使飛船可變速并近距離接近每個(gè)場(chǎng)景，讓故事氛圍更加逼真。
4.七個(gè)小矮人礦山車(chē)
而另一個(gè)過(guò)山車(chē)項(xiàng)目則是大家都熟悉的七個(gè)小矮人，在閃耀著寶石光芒的美麗礦洞中，一邊工作一邊歡唱的七個(gè)小矮人將再次與大家見(jiàn)面，每輛礦車(chē)都安裝有支架狀樞軸，可在更換軌道時(shí)來(lái)回?cái)[動(dòng)，而這也是適合全家人一起乘坐的過(guò)山車(chē)項(xiàng)目。