銀監(jiān)會(huì)4措施防控房貸風(fēng)險(xiǎn)
■ 四措施防控房貸風(fēng)險(xiǎn) 78家退房央企停止授信
■ 密切監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)泡沫 稱(chēng)已意識(shí)到挑戰(zhàn)
■ 看緊78央企“蓋房錢(qián)” 囤地捂盤(pán)已是低段位游戲
■ 堅(jiān)決查處貸款違規(guī)流入股市樓市
■ 明確資本充足率監(jiān)管紅線(xiàn)11.5%
就備受輿論關(guān)注的房地產(chǎn)信貸問(wèn)題，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人26日晚回應(yīng)說(shuō)，已對(duì)商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險(xiǎn)提出四大防控要求，包括禁止對(duì)囤地捂盤(pán)的地產(chǎn)商發(fā)放新增貸款，查處其重復(fù)抵押?jiǎn)栴}，對(duì)78家退出地產(chǎn)的央企相關(guān)貸款項(xiàng)目不予授信，監(jiān)測(cè)查處貸款違規(guī)流入股市、房市。
這位負(fù)責(zé)人表示，此舉旨在配合國(guó)務(wù)院整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，查處房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)行為。他證實(shí)，銀監(jiān)會(huì)已要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極做好房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)的防控工作，包括四個(gè)重點(diǎn)要求。
其一，經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)、建設(shè)主管部門(mén)查實(shí)，存在囤地、捂盤(pán)行為的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行應(yīng)將其列入警示名單，不得對(duì)其發(fā)放新增貸款，已有貸款要切實(shí)采取保全措施。
其二，對(duì)上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)用所持有土地作為貸款抵押品的，各銀行應(yīng)認(rèn)真查處可能存在的重復(fù)抵押?jiǎn)栴}，并對(duì)抵押率進(jìn)行扣減。
其三，對(duì)國(guó)資委公布的78家不以房地產(chǎn)為核心主業(yè)的中央企業(yè)，對(duì)非在建工程為抵押貸款的一切項(xiàng)目，不受理授信申請(qǐng)，已授信的要保全，并要停止對(duì)其新增授信。
其四，要求商業(yè)銀行監(jiān)控信貸風(fēng)險(xiǎn)，做實(shí)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”，通過(guò)“受托支付”、“實(shí)貸實(shí)付”的貸款使用支付方式，加強(qiáng)對(duì)貸款用途及貸款使用的管理。對(duì)于監(jiān)測(cè)到的貸款違規(guī)流入股市、房市問(wèn)題要堅(jiān)決查處，不留隱患。
（據(jù)中國(guó)新聞網(wǎng)）