指“不斷飆升的房價使房地產市場日益遠離百姓”
新華社昨天發(fā)表題為《紅火景象下的樓市之憂》的評論文章,稱我國房地產市場存在的問題和隱憂已到了“必須引起重視的時候”。
文章直指“不斷飆升的房價使房地產市場日益遠離百姓”。文章稱,在樓市高歌猛進、拉動GDP增長等光鮮外表下, 我國房地產市場存在的問題和隱憂已到了必須引起重視的時候。因為作用大、獲利快,地方政府愈來愈倚重拍賣地皮、推高房價來“繁榮”經濟。在房地產商暴富神話和地方GDP增長背后,是大量社會資金過度涌入。
房地產市場急劇膨脹,與地方政府的賣地熱情互相拉動。寅吃卯糧、透支未來的賣地財政,決定了房地產市場難以持續(xù),更意味著依靠這種方式拉動經濟發(fā)展難以持久。信貸的過度助力推高了房價,也積聚著金融風險。是泡沫,總會破。是聽任泡沫放大,還是及時控制風險,考驗調控者的勇氣和智慧。
購房人過重的還貸壓力已成為抑制居民消費的重要原因。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,2008年我國居民消費率僅為 35.3%,不僅遠低于美國的 70.1%,也低于同屬發(fā)展中國家印度的54.7%。國際金融危機的沖擊警示,盡快減輕房地產畸形發(fā)展對消費的抑制作用,既有利于擴大內需,提振經濟,也有利于提升抵御外部風險的能力。
文章最后表示,過度膨脹的房地產市場絕非經濟發(fā)展和百姓生活之福。住房可以是賺錢的商品,但更是基礎的民生產品。滿足人民基本居住需求,是政府義不容辭的責任。
綜合新華社電
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據(jù)廣州日報