再度放寬廉租房經(jīng)適房相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)全年將新增廉租住房保障3000戶
3月25日，我市召開房管(房改)系統(tǒng)年度工作會議，對2009年工作進(jìn)行了全面總結(jié)，并積極部署2010年房改方面的工作。會議就住房保障、物業(yè)管理改善和危舊房改善、市場管理和信息化建設(shè)、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理和拆遷管理等問題進(jìn)行部署，并簽訂了2010年度考核目標(biāo)責(zé)任書。
在市民關(guān)心的住房保障方面，市房改辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年將采取有效措施擴大住房保障的范圍。一是進(jìn)一步放寬廉租房相應(yīng)條件，實現(xiàn)廉租住房對低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍(約為人均可支配收入50%)以內(nèi)的低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保。全市將新增城市廉租住房保障3000戶，其中主城區(qū)新增2140戶，其他區(qū)、縣(市)為860戶。二是進(jìn)一步放寬經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)入條件，將供應(yīng)對象從人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均年收入60%以下的低收入家庭調(diào)整為人均可支配收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入80%以下的中低收入住房困難家庭，市區(qū)確保完成50萬平方米經(jīng)濟(jì)適用住房銷售(租賃)任務(wù)。三是繼續(xù)擴大公共租賃住房(經(jīng)濟(jì)租賃住房)試點范圍，推出600套公共租賃住房(經(jīng)濟(jì)租賃住房)，用于解決“兩個夾心層”的住房困難。四是繼續(xù)做好危舊房改善和歷史建筑保護(hù)工作，以重建改善工程和大項目帶動為重點，確保實現(xiàn)市政府確定的完成23.3萬平方米危舊房改善工作目標(biāo)。
物業(yè)管理方面。今年將重點推進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)管理改善工程，建立重點部門聯(lián)系機制，充分發(fā)揮民眾監(jiān)督作用。建立市房管局政策指導(dǎo)、區(qū)局具體負(fù)責(zé)、社會維修力量參與的房屋維修管理新機制，確保各項房屋(應(yīng)急)維修和防汛抗災(zāi)、應(yīng)急搶險工作的順利開展。
市場管理方面。今后繼續(xù)加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)測分析，采取有效措施對開發(fā)企業(yè)和中介企業(yè)違法、違規(guī)經(jīng)營行為從嚴(yán)查處。加強對商品房預(yù)銷售行為及商品房預(yù)售資金、二手房交易資金的監(jiān)管，完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)職業(yè)資質(zhì)管理和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)登記備案工作。
拆遷管理方面。我市將切實做好城市房屋拆遷過渡2年以上的拆遷安置工作。強化安全監(jiān)管，推動拆除施工招投標(biāo)、安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金管理辦法、拆除工地現(xiàn)場管理規(guī)范等相關(guān)配套政策的出臺，健全工地安全監(jiān)管規(guī)范體系。
2010年，市房管(房改)系統(tǒng)將繼續(xù)堅持“租、售、改”三位一體方針不松懈，以實現(xiàn)“兩個房等人”為目標(biāo)；以解決“兩個夾心層”住房問題為重點，探索市場管理、物權(quán)管理、物業(yè)管理的新模式，切實維護(hù)房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。
（據(jù)杭州日報）