中簽率已經(jīng)沒(méi)有參考價(jià)值，考慮入圍率更有意義

01 人性總是喜新厭舊。 千呼萬(wàn)喚始出來(lái)的壹號(hào)院、亞運(yùn)村終于領(lǐng)證，購(gòu)房群里也是一片歡聲笑語(yǔ)。 壹號(hào)院 避強(qiáng)就弱，是年輕社保的一個(gè)重要方向。 02 紅盤(pán)是無(wú)房戶(hù)們最好的機(jī)會(huì)。 尤其是978套的沐宸院和874套的天空之城幾乎可以說(shuō)是來(lái)給城西無(wú)房戶(hù)們送溫暖的。 本次搖號(hào)中，紅盤(pán)依然是無(wú)房戶(hù)和人才的專(zhuān)屬房源，在房票剛剛被砍了30%的后新政時(shí)代，又有那么多熱門(mén)樓盤(pán)分流的前提下，想要報(bào)滿(mǎn)近2萬(wàn)個(gè)人才或無(wú)房戶(hù)

杜絕“暗箱操作”，多個(gè)樓盤(pán)樣板房納入公開(kāi)搖號(hào)銷(xiāo)售

眾所周知，許多樓盤(pán)領(lǐng)出預(yù)售證后，因各種原因，都會(huì)有一些限制房產(chǎn)。而樣板房作為限制房產(chǎn)類(lèi)型之一，可避開(kāi)搖號(hào)，早已是樓市中“公開(kāi)的秘密”。 近期，就有購(gòu)房者向本網(wǎng)反饋，杭城多個(gè)熱門(mén)樓盤(pán)如桂冠東方城、日耀之城、古墩彩虹軒、星翠瀾庭、天玨華庭、臻奧院、錦尚和品府等官方公眾號(hào)發(fā)布交付樣板房銷(xiāo)售公示及告知提示書(shū)。 云泓之城樣板房銷(xiāo)售公示 桂冠東方城關(guān)于交付樣板房的特別告知書(shū) 天玨華庭交付樣板房告知提示書(shū) 這就

杭州人口超1100萬(wàn)，已成定局，無(wú)房搖號(hào)只會(huì)越來(lái)越難？

01 遲了一個(gè)月的全國(guó)第七次人口普查數(shù)據(jù)，昨天正式發(fā)布。 截至2020年11月1日零時(shí)，全國(guó)總?cè)丝跒?41178萬(wàn)人（不含港澳臺(tái)），相比2010年的133972萬(wàn)人，增加7206萬(wàn)人，漲幅5.38%，年平均增長(zhǎng)率0.53%。 雖然年均增長(zhǎng)率下滑了0.04個(gè)百分點(diǎn)，但整體人口數(shù)據(jù)，仍保持低速增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。 其中，東部地區(qū)人口數(shù)量最多，占39.93%，較2010年上升2.15個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)、東北地區(qū)則

多人利用系統(tǒng)漏洞參與多次搖號(hào)？假的！

在“8.5新政”之后，一系列期待已久的樓盤(pán)傾瀉而出，據(jù)本網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，這波推盤(pán)潮中，超1.2萬(wàn)套房源可供剛需、改善購(gòu)房者選擇，供應(yīng)空前“井噴”，一個(gè)房住不炒的時(shí)代到來(lái)了！ 近日，隨著星翠瀾庭、觀品名寓登記入圍名單公示，部分社群、微博網(wǎng)友瘋傳，“杭州新政后的推盤(pán)潮多人涉嫌利用系統(tǒng)漏洞多次參與搖號(hào)？”網(wǎng)友發(fā)帖稱(chēng)部分購(gòu)房者利用漏洞同時(shí)登記多個(gè)樓盤(pán)，違規(guī)操作圖源微博截圖 圖源社群截圖 圖源社群截圖 那么實(shí)

杭州，這絕對(duì)是國(guó)內(nèi)最公平的城市

杭州有多牛逼？福布斯實(shí)時(shí)富豪榜，前三大富豪均出自杭州： 農(nóng)夫山泉鐘老板，阿里馬老板，拼多多黃老板。 歡迎大家來(lái)到“搖州”：杭州。 杭州版塊非常大，東西南北各橫跨50公里，城市規(guī)模已經(jīng)非常大，房地產(chǎn)版塊細(xì)分非常多。但是即使如此，杭州市場(chǎng)卻非常簡(jiǎn)單，上百個(gè)樓盤(pán)，細(xì)分起來(lái)只有兩種： 搖號(hào)盤(pán)，或者不搖號(hào)盤(pán)。 哪怕調(diào)控加碼，只要限價(jià)還在，照樣：搶。 這一次調(diào)研，真的讓我失望之極，整個(gè)杭州仍處于亢奮的狀態(tài)。

GDP全國(guó)第8，人口長(zhǎng)三角第2，杭州史詩(shī)級(jí)大搖號(hào)的底層邏輯

全國(guó)就是一個(gè)大班級(jí)，又到了期末發(fā)成績(jī)單的時(shí)候了！ 作為班里的好學(xué)生之一，杭州過(guò)去一年的表現(xiàn)堪稱(chēng)優(yōu)秀。 先說(shuō)說(shuō)GDP，根據(jù)杭州市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)字，2020年杭州全市生產(chǎn)總值（GDP）16106億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)3.9%。 增速分別高于全國(guó)、全省1.6和0.3個(gè)百分點(diǎn)。 這個(gè)體量，在全國(guó)可以排進(jìn)前八。 就在2019年末，杭州剛剛超越天津，GDP總量從全國(guó)第10，升至第9。 別看這次只是再升

你還想繼續(xù)搖號(hào)買(mǎi)房嗎？

越來(lái)越多的城市出臺(tái)二手房參考價(jià)、金融層面對(duì)地產(chǎn)高杠桿進(jìn)行精準(zhǔn)打擊、穩(wěn)步推進(jìn)的房地產(chǎn)稅……今年以來(lái)，隨著調(diào)控施策的日漸精準(zhǔn)、不斷深入，購(gòu)房者對(duì)樓市的預(yù)期發(fā)生了變化，購(gòu)房的心態(tài)也不再一樣。 01 說(shuō)累了的，搖號(hào)都想著投資 累了，不打算搖了 作為樓市的看客，大部分的目光都集中在搖中者的身上：天選之子、A類(lèi)人才、社保巨子……然而這類(lèi)人總是少數(shù)，占比較大的那些久搖不中的“分母”，有些人已經(jīng)開(kāi)始改變想法：在

害！有錢(qián)誰(shuí)還搖號(hào)

近日，杭州又成交了一套千萬(wàn)級(jí)法拍房。 一套位于上城區(qū)麗園3幢1單元301室的房源，共吸引了9人報(bào)名，經(jīng)過(guò)185輪競(jìng)拍，最終以1463萬(wàn)的總價(jià)成交，比起拍價(jià)高出343萬(wàn)。 過(guò)多的報(bào)名人數(shù)，使得這套房源競(jìng)爭(zhēng)格外激烈，原定10點(diǎn)左右就能結(jié)束的競(jìng)拍，硬是拖到了下午一點(diǎn)多才結(jié)束。 剛剛被拍賣(mài)的這套房源位于三樓，樓層一般，但室內(nèi)狀態(tài)保持的還算不錯(cuò)。 ▲圖片來(lái)源：阿里法拍 房屋建筑面積約205.13平米，內(nèi)部已

昨日，一批無(wú)房成了千萬(wàn)級(jí)土豪！有房戶(hù)后悔房子買(mǎi)太早

近日，中杭府的搖號(hào)剛剛結(jié)束。 362套房源（不包括A類(lèi)認(rèn)定的兩套），3274人參與搖號(hào)，中簽率11.06%。 首先得先恭喜中簽的購(gòu)房者，能得擁有這樣的房產(chǎn)，在杭州基本已經(jīng)到頂了，再往上一步太難太難了。 雖然杭州目前以及將來(lái)還有很多媲美中杭府，甚至價(jià)值更高的房子，但想要通過(guò)搖號(hào)獲取，不僅僅是錢(qián)的問(wèn)題，更需要運(yùn)氣。 若是通過(guò)二手房置換，則需要付出非常昂貴的代價(jià)。 與中杭府相鄰的河濱之城水瀾軒普遍掛牌在

重大變革！杭州“搖號(hào)統(tǒng)一報(bào)名平臺(tái)”上線(xiàn)，再也不怕拉黑踢出群了

01 哪里可以了解杭州最新?lián)u號(hào)信息？找不到報(bào)名登記通道？ 現(xiàn)在開(kāi)始再也不用擔(dān)心了。就在昨天，杭州住保房管微信公眾號(hào)，新開(kāi)設(shè)了“e房通”服務(wù)欄，上線(xiàn)了“搖號(hào)報(bào)名登記”平臺(tái)。 這個(gè)平臺(tái)，整合了全杭州商品住房搖號(hào)信息，還能實(shí)現(xiàn)“云登記”！ 每個(gè)報(bào)名樓盤(pán)不僅公布了登記開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、咨詢(xún)電話(huà)，還公布了房源總套數(shù)及人才無(wú)房?jī)?yōu)先搖號(hào)套數(shù)、普通無(wú)房?jī)?yōu)先搖號(hào)套數(shù)，購(gòu)房人可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。 簡(jiǎn)單地說(shuō)，這就是杭

杭州買(mǎi)房：那些跑龍?zhí)椎娜?/p>

Part.1 2020年杭州樓市的關(guān)鍵詞大概是“焦慮”吧？ 心儀的樓盤(pán)搖不到，搖得到的又看不上，這應(yīng)該就是很多人在過(guò)去幾年買(mǎi)房歷程的真實(shí)寫(xiě)照。 在買(mǎi)房這件事上，我們都有一種非黑即白、非善即惡、非對(duì)即錯(cuò)的極端思維，總覺(jué)得房產(chǎn)只有值得買(mǎi)和不值得買(mǎi)兩個(gè)維度，可身處搖號(hào)時(shí)代的歷史洪流之中，想要如愿以?xún)敳攀亲钌莩薜膲?mèng)想。 能夠搖中紅盤(pán)的幸運(yùn)兒是少數(shù)，大部分參與搖號(hào)的普通人，其實(shí)都只是同樣在一次次報(bào)名、登記、

擠牙膏加劇的改善恐慌，對(duì)撞涼涼了？

| PART 1 | 擠牙膏、賭運(yùn)氣、等新政、等變數(shù)的杭州樓市，不光是供應(yīng)極度內(nèi)卷，需求也內(nèi)卷的厲害，剛剛過(guò)去的6月底開(kāi)盤(pán)潮中，受調(diào)控影響小的中低價(jià)位樓盤(pán)百花齊放，而中高改善遇到了前所未有的壓力。 為什么說(shuō)壓力大呢？因?yàn)樾抡�沒(méi)出，紅盤(pán)不來(lái)，手里大把資金的購(gòu)房者，要么投入到股市，要么基金。 但是不要忘記，俄羅斯、巴西、墨西哥開(kāi)了全球升息這個(gè)頭后，全球央行可能會(huì)一致性進(jìn)入到加息周期。 全球貨幣寬松開(kāi)始