杭州這里房價漲不動，法拍房突然6.2萬/㎡成交

房價，城東人民心中永遠的痛。 為什么這么說呢：最近，杭州德信大家錢江府有一套88㎡的頂樓拍賣，最終以總價546萬、單價6.19萬/㎡成交。 要知道，目前德信大家錢江府的二手房最高成交價不過5萬/㎡，去年不少房源的成交價甚至還停留在4萬/㎡。相比較而言，這套法拍房的價格已經(jīng)高出市場價至少1萬/㎡。 上午法拍剛結(jié)束，下午就有人迫不及待的發(fā)帖表示：城東價值已回歸！ 眾所周知，法拍房因為其不限購、不需要購

創(chuàng)紀錄，中簽率4.6%！杭州又一新盤爆冷限售

城東熱度上升今天，佳兆業(yè)印月公布報名結(jié)果，227套房共4870組登記，中簽率僅4.66%！ 4870組登記，創(chuàng)下城東新城有史以來的新房搖號最好成績！ 直到報名結(jié)束，項目還沒有正式公開樣板間！ 純新盤近5000組盲搖，首開就限售！實在太猛！ 城東新城的熱度，最近肉眼可見的上漲！ 總價1000萬元的花語天境，中簽率4.9%！0人棄選，63套房25分鐘全賣光！ 去年59套房流搖1年都賣不完，被人吐槽“品

沒有暴漲過的城東新城，現(xiàn)在行情冷了，能買到怎樣的二手房？

01 十年河東轉(zhuǎn)河西，莫笑窮人穿破衣。去年年中，全杭州雞血打得最多的中介，大概都在城東新城。當時，城東新城9盤貼身肉搏，流搖都是常事。我去城東新城跑盤，一下車，就有一堆中介、“小蜜蜂”圍上來，七嘴八舌地給我介紹各個項目。然而，去年的城東新城你愛理不理，今天的城東新城你卻買不到了。萬萬沒想到，僅1年半時間，城東新城供應竟然見底。隨著花語天境府、德信中心等盤售罄，目前城東新城僅1盤在售。唯一在售樓盤—

手握杭州東站+遍地綜合體，整拆整建的城東新城板塊測評

杭州樓市一向讓人出乎意料，去年更甚。 像未來科技城、之江、奧體這樣的熱門板塊，成為爭相追逐的對象并不難理解。而一些之前大批房源流搖的板塊，在去年也否極泰來，引來大批購房者，比如城東新城！ 例如，中國鐵建花語天境3月首開時中簽率僅49%，結(jié)果到了11月，最后一批高層加推中簽率僅有11%. 那么，城東新城到底有著什么魔力？今天我們一起來看看吧。 城東新城 板塊概況 城東新城板塊地處杭州市江干區(qū)，發(fā)展時

這里拆了后，城東新城會更好

拆遷作為城市最徹底的更新手段，費時費力費錢，非必要是不拆遷的。 當然，對于一些占據(jù)了城市關鍵地段的老舊建筑，也不得不拆遷。這說的就是我們今天的主角——安琪兒市場。 作為占地70余畝、建筑面積近80000平方米的大型市場，曾經(jīng)的它滿足了周邊居民的絕大多數(shù)需求。 從服飾、鞋包到五金、家電，但凡家里缺什么，都能來這里淘一淘。 時過境遷，隨著互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字經(jīng)濟的發(fā)展，安琪兒市場影響力一日不如一日。而安琪兒市

從規(guī)劃看：城東新城的未來在哪里？

城東新城最新控規(guī)正在杭州規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)上公示，從這份控規(guī)可以看到城東新城接下去的發(fā)展方向。 整個城東新城被火車東站一分為二，東廣場大部分用地已經(jīng)實施，接下去能夠大展手腳的空間已經(jīng)有限。 西廣場的重要看點在于安琪兒市場，也就是城東新城「一心兩核」中的運河灣活力核。 但從這份控規(guī)來看，安琪兒市場拆遷之后大量都是住宅用地，只有少量商用地塊。也就是說，今后的運河灣會以新建商品房為主，擁有高能級商業(yè)綜

城東新城7萬+？

近年的杭州樓市有個謎，那就是城東到底為什么不漲，城東又會不會出現(xiàn)補漲？ 不久之前，在分析豐收湖板塊的一篇文章中，我也簡單闡述過個人關于城東板塊不漲，難漲的理解。 城東不漲的主要原因在我看來，核心原因在于城東近年土地出讓量過大且集中，供需平衡全面倒向供給端，導致中短期的供大于求的市場狀態(tài)。 在這一點上，城東的樓市狀態(tài)和城西截然相反。 大城西范圍內(nèi)需求量明顯大于供給量，同時城西又是人口流入的主力區(qū)域，

要不了多久，你就買不到城東新城了

佳兆業(yè)·棹月雅府終于不再是一枝獨秀了。 近日，由金隅在10月12日拿下的城東新城元寶塘地塊，公布了其建設方案圖。 拍攝于2021.12.6 金隅城東新城地塊實景圖從圖中可以知曉，金隅城東新城地塊規(guī)劃了18幢住宅，其中為兩幢公租房，位于地塊最南面；項目每一幢都是16F層；戶型建面約為120-140㎡。 對于項目本身而言有一個優(yōu)點和一個缺點。優(yōu)點是該項目層高為3米；缺點是沒有架空層，這個還是比較遺憾的

打通這個斷裂帶，城東新城還有廣闊的未來

武林廣場和城東新城之間，有一塊巨大的斷裂帶，叫艮山門動車所，也就是高鐵車輛的停車檢修場。 因為它的存在，導致這么多年來，城東新城與武林廣場一直兩兩相望。 現(xiàn)在，兩大城區(qū)的縫合工程，終于推進了一步—— 上周，艮山門動車所的蓋板工程，發(fā)布了勘察設計招標公告，總投資60億元，這意味著「艮山門鐵路上蓋綜合體」，終于動起來了。 weiweishuofang 什么叫蓋板工程？ 未來科技城的超級紅盤「天空之城」

3.9萬套！5月杭州新房成交創(chuàng)紀錄，城東新城又一樓盤限售

現(xiàn)在的城東新城，仿佛是三英戰(zhàn)呂布的現(xiàn)場。 率先出戰(zhàn)的三盤，中簽率已出。東萊府中簽率41%，悅風華中簽率29%，歸錦府35%，都無需限售。 歷史上雖然是三英勝出，但在城東新城的戰(zhàn)場中，反而是“呂布”大捷。 昨天剛結(jié)束補登記的印月，一共有227套供應量，登記的人數(shù)相當更驚人，據(jù)悉超4800組。以此計算中簽率不足5%，妥妥限售。 而在這之前，城東新城最高的登記量，是徳信中心的1506組，中簽率3%。限售

越來越熱！一路逆襲的城東新城，或?qū)㈤_啟限售？

最近，城東新城又熱鬧起來了。 經(jīng)歷了一段的空檔期，德信中心·宸光里和江河墅終于前后腳領證，原地拉回了不少改善的目光。 江河墅，作為市中心的稀缺疊墅，固然香，但耐不住總價太高，有實力將其收入囊中的，少之又少。 而同為城東核心地段的德信中心，4.65萬/㎡的小高層，與周邊的高層價格無二，無疑會成為大多數(shù)購房者的選項。 德信中心·宸光里搖號說明書綜合評分：4.5 搖號熱度預測：85℃（寫在前面的話）項目