中駿臨棲云府請(qǐng)正視消費(fèi)者的權(quán)益

致各位準(zhǔn)備買房買車位的朋友： 我在2020年10月9日杭州市臨安區(qū)下定購(gòu)買了中駿臨棲云府9幢的一套房子和一個(gè)車位。并于10月15日正式簽訂購(gòu)房合同及車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。 合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)事情很多，回到家后，重新閱讀了車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，才發(fā)現(xiàn)自己買的是一個(gè)人防車位。 因?yàn)閷?duì)人防車位等不專業(yè)，為此，我專門進(jìn)行了網(wǎng)絡(luò)百度，才知道人防車位與非人防車位是兩種不同性質(zhì)的車位。 而在整個(gè)購(gòu)買過程中，開發(fā)商方根本沒

入冬前第一杯奶茶，我請(qǐng)你喝！錢塘天譽(yù)x麥吉奶茶，快樂加倍！

2020浙江世茂搖房節(jié)聯(lián)名文化名人朱敬一世茂錢塘天譽(yù)攜手周杰倫此生摯愛網(wǎng)紅奶茶品牌——麥吉machi machi每天300杯奶茶請(qǐng)你喝這一次，勢(shì)必要與秋冬撞個(gè)滿懷

規(guī)劃地鐵站點(diǎn)要取消？崩潰，我的房子虧大了

最近在和朋友聊天的時(shí)候，她爆了一個(gè)“猛料”，說自己去年在仁和買的房子可能要虧了，因?yàn)楦浇��?guī)劃的地鐵站點(diǎn)傳聞要取消。 她說，之前之所以買那里的房子，就是因?yàn)榭粗辛擞械罔F，價(jià)格也不貴，現(xiàn)在突然說站點(diǎn)要取消，她感覺自己虧大了，小區(qū)的業(yè)主群也要炸開了。她提到的地鐵站點(diǎn)，是杭德輕軌“云會(huì)站”，在地圖上看了一下，附近的新房有上塘九里、北上星云府。而朋友買的新房就是上塘九里。 圖片來源于網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)上搜了一下，現(xiàn)在

【年度盤點(diǎn)】杭州今年最貴樓盤竟是它！有錢人搶著買？

最近在網(wǎng)上看到一組數(shù)據(jù)，很有意思。 2020年前11月城市總價(jià)1000萬元以上豪宅成交套數(shù)TOP20中，杭州竟然排名第四，僅次于上海、北京和深圳。 數(shù)據(jù)中，我們還看到，杭州2020年前11月城市總價(jià)1000萬元以上豪宅成交套數(shù)同比上漲79%。所以要承認(rèn)，杭州有錢的民眾還是多的。 回想過去的一年，的確如數(shù)據(jù)中呈現(xiàn)的那樣。2020年受到追捧的不僅僅是那些倒掛很嚴(yán)重的剛需盤，一些豪宅同樣也很難搖到。

數(shù)中自有黃金屋：杭州樓市2020年回顧及2021年展望

2020年即將過去，回顧過去一年的樓市，杭州各大板塊你方唱罷我登場(chǎng)，好不熱鬧，各個(gè)板塊表現(xiàn)如何？我們先看看具體的數(shù)據(jù)，下面是杭州各大板塊今年全年的漲幅排名： 關(guān)鍵詞1：學(xué)區(qū)房看上面的榜單，排名前10位板塊中，有5個(gè)是學(xué)區(qū)房板塊，其中4個(gè)位于西湖區(qū)，突顯出西湖區(qū)作為杭州教育制高點(diǎn)的地位依然牢不可破。 1、文三板塊今年漲幅高達(dá)34%。文三板塊的學(xué)區(qū)房主要是兩個(gè)學(xué)校：文三街小學(xué)（約占2/3）、保俶塔實(shí)驗(yàn)

杭州這些項(xiàng)目真能熬！當(dāng)年的高中生將奔四，它還沒建完？

2020年也快結(jié)束啦，趁這個(gè)時(shí)段，我就來盤點(diǎn)一下，杭州目前還有哪些“老盤”捂著不賣。 說真的，有些樓盤真的太佛系了！NO.1 榮邦水岸蓮花提到“老盤”，榮邦水岸蓮花必須排在前列。地點(diǎn)位于西湖區(qū)豐潭路和文三西路交叉口，拿地時(shí)間是在1999年，算一下開發(fā)了近21年左右的時(shí)間。 之前看到一位家住在項(xiàng)目對(duì)面的網(wǎng)友感慨，讀高中的時(shí)候這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)開始動(dòng)工，這么多年過去，自己都快奔四了，然而它卻沒怎么變。就是

一封來自濱江業(yè)主的公開信

2016年四季度，在市場(chǎng)過熱的背景下，政府開始出手進(jìn)行行政干預(yù)，出臺(tái)調(diào)控政策。10月28日，北京市規(guī)劃國(guó)土委發(fā)布公告首次提出“自持”的概念。 隨后“自持”成為一二線土地競(jìng)拍的常態(tài)，成為控地價(jià)、限房?jī)r(jià)的一種措施： 在開發(fā)商競(jìng)價(jià)過程中，超過政府確定拍地價(jià)格上限后，競(jìng)“價(jià)”轉(zhuǎn)為競(jìng)“自持年限“，不斷加碼，直至70年。換言之，先競(jìng)價(jià)，再競(jìng)自持年限。 在自持期間，開發(fā)商自己擁有的這部分商品住房的面積，是不可以

【跑盤日記】來杭8年想買房，終于淘到地鐵TOD神戶型！

我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng)，發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧！【樓盤的基本信息】項(xiàng)目名稱：敏捷源著天樾府項(xiàng)目地址：豐收湖板塊友愛路與石塘東路交匯處建筑面積：約9.9萬㎡占地面積：約4.5萬㎡價(jià)格：30000元/㎡容積率：2.2綠化率：35%戶型面積段：約89㎡、約95㎡、約107㎡、約117㎡總戶數(shù)：998戶車位數(shù)量：1022個(gè)物業(yè)費(fèi)：2.75/平方*月交付時(shí)間：2023年9月30日

盤點(diǎn)未來科技城尚未落地的利好

一般來說，一個(gè)利好所波及的樓盤會(huì)有三波大漲：第一波，是該利好瘋傳時(shí)期。很多投資客將信將疑，本著寧可信其有，不可信其無的態(tài)度，先上車再說。第二波，是該利好官宣時(shí)期。很多原本舉棋不定的投資客會(huì)在此時(shí)落子，當(dāng)然這時(shí)價(jià)格已經(jīng)比之前漲了很多。第三波，是該利好落地時(shí)期。很多原本不關(guān)心該樓盤的路人，也會(huì)被吸引過來。因此，對(duì)于購(gòu)房，我認(rèn)為可以從每個(gè)利好所輻射的樓盤去看，能輻射到的利好越多越好。下面就盤點(diǎn)一下未來科

【跑盤日記】真的慌！我們看中了濱江紅盤，最高中簽率才14%！

我正在參加杭州19樓【跑盤日記】活動(dòng)，發(fā)帖就有現(xiàn)金紅包點(diǎn)擊下圖參與活動(dòng)吧！【樓盤的基本信息】樓盤名稱：濱江春語藍(lán)庭樓盤位置：下城區(qū)石橋路與永華街交叉口西南性質(zhì)：住宅戶型面積：建面約98方、105方、119方、139方精裝均價(jià)：33000元/平（包含精裝3500元/平）物業(yè)公司：濱江物業(yè)交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年4月產(chǎn)權(quán)年限：70年 【跑盤背景】我大學(xué)就在杭州就讀，2016年大學(xué)畢業(yè)留杭工作，到現(xiàn)在也

有沒注意到，這里又迎來一波溫州買房人

上周，位于臨安區(qū)的榮盛檀越府中簽率出爐：14.77%。 一同公示結(jié)果的還有位于主城、蕭山熱門區(qū)域的樓盤，濱江造地鐵口新盤沁語曉園中簽率19.42%，緊鄰?qiáng)W體的寧圍純新盤三盛大家汝悅美境府中簽率48.87%。 它們統(tǒng)統(tǒng)“輸給了”榮盛檀越府。 很多人不解，限購(gòu)區(qū)內(nèi)1萬+的大江東、2萬+的崇賢、東湖、良渚……不香嗎，買什么臨安？ 這些想不通的人，基本手中尚有“杭州房票”存余，在他們眼里買在不限購(gòu)的臨安

【年度盤點(diǎn)】最受歡迎的跑盤日記居然是它？看房不買也能漲知識(shí)！

Hello!很高興可以在這里和大家相遇~ 在過去的一年里19樓的【跑盤日記】活動(dòng)上線啦一些小伙伴們分享了自己的跑盤經(jīng)歷不僅讓看房的人少走了許多彎路還給買房的人提供許多有效信息 今天，斑斑就來給大家做個(gè)盤點(diǎn)~看看2020年【跑盤日記】的熱帖有哪些借此重溫一下這一年的點(diǎn)點(diǎn)滴滴 ▽TOP 1【跑盤日記】濱江3w左右的住宅類住宅公寓都看，不買也能漲知識(shí)！(點(diǎn)擊標(biāo)題即可查看) 關(guān)鍵詞：公寓 小編點(diǎn)評(píng)：濱江

百里挑一！杭州漲幅TOP1%樓盤年終大盤點(diǎn)，有你家嗎

2020年最后一天12月31日的數(shù)據(jù)，今日新鮮出爐，怎可不看個(gè)究竟。這些數(shù)據(jù)也基本印證了我過去幾個(gè)月發(fā)的若干帖子中的內(nèi)容，就當(dāng)作一個(gè)年終總結(jié)吧。全杭州一共有5856個(gè)小區(qū)，以今年漲幅超過30%為標(biāo)準(zhǔn)，篩選出來的小區(qū)一共只有75個(gè)，占比1.28%，真的可以稱得上是百里挑一。而漲幅超40%的只有26個(gè)，漲幅超50%的就只剩8個(gè)了，更可以稱得上是千里挑一。下面奉上排名：如果你家榜上有名，那么恭喜你，如果

閑林二手房?jī)r(jià)4W+？

1.杭州官方二手房交易平臺(tái)《好找房》前幾天發(fā)布了一份報(bào)告，2020年杭州市區(qū)二手房共成交10.3萬套，全年成交量最高的板塊是閑林，簽約量達(dá)4000多套。 綠城·桃源小鎮(zhèn)、竹海水韻、翡翠城這三個(gè)閑林樓盤，占領(lǐng)了全杭州小區(qū)交易前三名。 2.過去的2020年，閑林板塊個(gè)別樓盤的二手房?jī)r(jià)格，也出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。前幾天有人來問，閑林的英特學(xué)府89方360萬值不值得買？算一算，都要4萬一平了。 在《我愛我家》

杭州頂級(jí)豪宅4年前就賣7萬/㎡，現(xiàn)在均價(jià)6.6萬/㎡

西湖文教，杭州曾經(jīng)的頂級(jí)豪宅區(qū)。 在錢江新城還是荒地的時(shí)候，在這里能有一套房，是每個(gè)杭州有錢人身份的象征。 融信杭州公館，就是其中之一。 2014年，融信樓面地價(jià)2.5萬/㎡拿地，成為當(dāng)時(shí)全市最貴地塊之一。 2016年底，新房高層毛坯賣到近6萬/㎡，洋房賣到7萬/㎡！ 2017年交付時(shí)一度因承諾的行知學(xué)區(qū)無法兌現(xiàn)，引發(fā)業(yè)主拉橫幅維權(quán)。 4年過去，曾經(jīng)新房賣到6-7萬/㎡的杭州公館，如今二手房成交均