[房產(chǎn)]且搖且珍惜！杭州還有哪些現(xiàn)房值得買？
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現(xiàn)房項目分兩種，一種是拍地時，政府規(guī)定房企拿地要求；還有一種就是開發(fā)商遲遲不拿預(yù)售證，硬生生被拖成了現(xiàn)房的項目。無論是哪一種現(xiàn)房，對于購房者來說，所見即所得的優(yōu)勢比一般期房來說都安心不少。據(jù)小編統(tǒng)計，截至目前，杭州還有6個現(xiàn)房項目待售，都在哪些板塊？值得買嗎？0
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[房產(chǎn)]房子距離地鐵站越近越好？網(wǎng)友給出這樣的答案
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TOD上蓋、地鐵房的概念已經(jīng)很泛濫，有的小區(qū)離地鐵站都超過2公里了，也說自己是地鐵房，當然，國家沒有對地鐵房的概念進行定義，你哪怕800里外的房子要叫地鐵房也不違法。言歸正傳，在地鐵房的選擇方面，我提幾條建議（新房和二手房都適用），供大家參考。1、距離，拋棄其他因素，
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[房產(chǎn)]房東系好安全帶，明年形勢不容樂觀？
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現(xiàn)在大量二手房開跌其實是供求關(guān)系決定，我國出生人口不斷下降，加上每年大量老年人。。。人口紅利用光了，對房子的需求開始下降。該買的基本上都買了，90后00后家里n套房，指望他們接盤高價房已經(jīng)不可能了。前面投資客通過幾年時間大量買入杭州的房子終究需要套現(xiàn)才能賺錢，杭州目
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[房產(chǎn)]小規(guī)�？駳g來了？紅盤涌現(xiàn)，捂盤精入市！
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秋風蕭瑟，紅盤潮之后的又一場小規(guī)�？駳g來了。不僅有紅盤，甚至捂盤多年的選手也出來亮相了！今天便來說說引起大家熱議的樓盤——星創(chuàng)城、中杭府。01 近日，星創(chuàng)城領(lǐng)出了預(yù)售證。 星創(chuàng)城屬于熱點樓盤，也是名副其實的紅盤，僅人才和無房戶可搖，且限售。上次紅盤潮加推
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[房產(chǎn)]買偏遠的公寓，只是徒增煩惱？
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上次說了哪些人可以買公寓，哪些人別買，現(xiàn)在來說一下公寓怎么買會比較好。我的坐標是杭州，所以只適用杭州，其他地區(qū)的可以參考，但是因為城市不同，可能會有點區(qū)別。 1.單身女性自住的。首先要挑離自己通勤位置比較近的地鐵，根據(jù)自己的首付預(yù)算情況在地鐵沿線找。自住的話，方便
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[房產(chǎn)]杭州熱門板塊的二手房值不值得買？
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現(xiàn)在家里的人越來越多，孩子也大了，所以今年就和家人商量一下打算置換個大一點的房子，但是最近一直聽到有人說，杭州的二手房價格在降。 問了身邊的朋友，說是和近期杭州買房政策有關(guān)，有不少外地人沒有了買房資格，再加上現(xiàn)在二手房貸款難，所以導(dǎo)致買二手房的人不多，沒什么成交
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[房產(chǎn)]在杭州，賣不出去還不漲的公寓值得買嗎？
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最近在小紅書上看了很多，一部分人極力推崇公寓，還有一部分人極力抵制公寓。在這里跟大家分析下，公寓值不值得買，什么樣的人群適合買。1.低首付剛需人群（性別女）房子其實給我們帶來的不是說是一本產(chǎn)證，更多的是給我們帶來一個家。有了房子，就有了歸屬感�，F(xiàn)在杭州來講，住宅
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[房產(chǎn)]要不要賣掉杭州一套房，去買老家的別墅？
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本人前幾年落戶杭州，在杭州的“萬年坑”下沙沿江，購買了2套住宅。但是近幾年，裝修好以后，一直未住，一套出租，一套閑置。本來打算女兒上大學(xué)時用得到，但是女兒大學(xué)考入天津，暫時幾年用不到。計劃： 出售其中一套81方的兩房住宅，大約230萬左右，添些錢在老家三線城市，
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[房產(chǎn)]9.2萬/㎡，中海御道“悔拍房”再成交！
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![[房產(chǎn)]9.2萬/㎡，中海御道“悔拍房”再成交！](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/25/17/1205x622-170441_v3_17611635152681736_a5a5f0c447a50c4a182b1608049d053a.png)
三個月前，位于杭州江河匯流板塊的中海御道小區(qū)成功拍賣兩套法拍房，其中標的物二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)，最終成交總價2000萬元，超出評估價48.8萬，單價約10.6萬/㎡。 再往前推兩個月，同小區(qū)的一套法拍房拍出約12萬/㎡的成交價，與之對比，二區(qū)3幢2單元1701室房產(chǎn)價格下降了不少，但10.6萬/㎡的單價也足以讓小區(qū)的房東興奮不已，只是好久不長，沒過多久，這套房產(chǎn)竟?
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[房產(chǎn)]152個月社保！還有哪些樓盤將入社保局？
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![[房產(chǎn)]152個月社保！還有哪些樓盤將入社保局？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/22/14/780x585-145444_v3_14211634885684445_3d892e857239d492cf389afc9d048aed.jpg)
01近日，位于西湖區(qū)蔣村板塊的中杭府，公布了中簽率！目前，中杭府整體中簽率11.11%，其中，高層次人才中簽率30.63%，無房中簽率14.76%，有房家庭中簽率6.46%。項目已經(jīng)觸發(fā)社保排序，其中人才和無房家庭0月社保入圍，而有房家庭則需要152個月社保才能入圍。換算一下，就是有房家庭
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[房產(chǎn)]杭州徐家匯！誰才是申花板塊的樓盤一哥？
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說起杭州的豪宅區(qū)，大家一般想到的是錢江新城，錢江世紀城，而如今，又新添加了一個：申花板塊。對混跡在杭州樓市的各位購房者來說，一定是耳熟能詳，至于具體位置，大部分人都大概知道，簡單來講，就是地鐵5號線萍水街站周圍。十幾年前這里還是一片農(nóng)民房和工廠，現(xiàn)在的這里成了杭
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[房產(chǎn)]秋意涼涼！新房打折、二手房降價、法拍房流拍？
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01“金九銀十”，成色不足，基本已成定論。經(jīng)歷了8月的推盤潮后，上千張房票一涌而入，如今的新房市場一改以往暢銷的態(tài)勢，有點后繼乏力。一方面，新盤推出較少，購房者購房情緒縮減，整體參與搖號人數(shù)減少，不管是登記人數(shù)還是中簽率都呈現(xiàn)下降趨勢。另一方面，遠郊板塊的降價房源
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[房產(chǎn)]降價2萬/㎡！杭州網(wǎng)紅盤開始走下坡路？
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![[房產(chǎn)]降價2萬/㎡！杭州網(wǎng)紅盤開始走下坡路？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/11/16/910x676-160733_v3_20851633939653069_605acb5e0742e50bf3b89f9b9a724e0a.png)
沒有金桂飄香的十月，總顯得有些落寞，就像眼下杭城內(nèi)的二手房，抹去了往日的熱鬧，更多的是“秋風蕭瑟”后的陣陣涼意。 當初喊高的聲音有多高昂，如今唱空的歌聲就有多嘹亮。二手房降價的消息從四面八方傳來，蔣村、奧體等熱門板塊率先上榜，輕則降價幾十萬，重則上百萬。 原本寄
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[房產(chǎn)]兩大紅盤悄悄登記？中簽率是否會創(chuàng)新低
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余杭區(qū)兩個網(wǎng)紅盤，前幾天偷偷的公示了，毫無前置消息，今天已經(jīng)正式進入登記階段，有意向的小伙伴們可以去參加凍資登記了。1.地鐵萬科天空之城，5號線五常路段地鐵上蓋，大型TOD，這期是天空之城最后一期，總共房源130套，有65套左右高層和65套左右的疊墅和聯(lián)排。高層均價3.6萬，
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[房產(chǎn)]需求少供應(yīng)多，導(dǎo)致杭州二手房會下跌？
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現(xiàn)在大量二手房開跌其實是供求關(guān)系決定，我國出生人口不斷下降，加上每年大量老年人。。�？陀^上對房子需求肯定是下降。該買的基本上都買了，90后00后家里n套房，指望他們接盤高價房不可能了。前面投資客大量買入的房子終究需要套現(xiàn)才能賺錢，杭州近15萬套二手房，明年還有更多套現(xiàn)
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[房產(chǎn)]杭州樓盤93折賣房！新房市場兩極分化？
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近日，祥生宸光悅9.3折降價賣房，可以說是打響了2021年降價的第一槍。網(wǎng)友們紛紛討論，畢竟，杭州目前新房行情仍然堅挺，最近觸發(fā)拼社保乃至社保滿格的粉盤，也不在少數(shù)，購房者始終面臨著“搖號難”的問題。而現(xiàn)在，居然有新盤打折降價了？按理說降價賣房，對于購房者而言應(yīng)該是件
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[房產(chǎn)]痛失購房資格后，酒店式公寓卻火了？
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最近杭州公寓類項目似乎熱了起來，網(wǎng)上討論的人多了，下手買的人也有不少。此前，看到克而瑞發(fā)布的數(shù)據(jù)，8月份，位于濱江區(qū)一橋南板塊的傲旋城，共成交了146套酒店式公寓，成交均價22936元/㎡，數(shù)量的確不少。 剛好之前有傲旋城銷售聯(lián)系過來，順便也了解了一下這個項目，對方表示?
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[房產(chǎn)]廟小妖風大？購房首付居然要6成？
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最近一段時間，杭州樓盤的騷操作可謂是玩出新花樣。某樓盤被爆出，首套房首付比例提高至六成，否則房貸審批銀行極有可能不予通過。不難看出，樓盤開發(fā)商想要快速回攏資金，有意勸退部分客戶，從而篩選出付款能力更強的客戶。9月11日，該樓盤進行了公證搖號，一共1900多人參與，總體
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[房產(chǎn)]業(yè)主敲掉承重墻，一棟樓全部變危房？
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![[房產(chǎn)]業(yè)主敲掉承重墻，一棟樓全部變危房？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/13/15/480x128-152535_v3_17651634109935956_510ee963f0bc281ee94fa17f1a02863e.png)
近日，一則消息在杭州樓市的群里火起來了。與此同時，也登上了知乎熱榜！到底發(fā)生了什么事情？8月，蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)商貿(mào)公寓31幢一樓業(yè)主在裝修時擅自敲掉
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[房產(chǎn)]杭州頂級豪宅法拍房6年漲300萬，虧了？
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![[房產(chǎn)]杭州頂級豪宅法拍房6年漲300萬，虧了？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/20/12/1390x588-121349_v3_13511634703229909_a0aab43c22bf4e849fe29af05f9b1692.png)
江湖上一直不缺豪宅的傳說，每每有頂級豪宅的出現(xiàn)，總會引起一陣轟動。今天上午，在京東網(wǎng)司法拍賣平臺上，江南里1幢7號房產(chǎn)以底價成交，成交價為1.08
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[房產(chǎn)]跌價房源是漲價房源的6倍多，均價居然還上漲？
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![[房產(chǎn)]跌價房源是漲價房源的6倍多，均價居然還上漲？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/19/08/1079x1427-083216_v3_11291634603536987_e0716083ca32b6e3e36b1e241a49a08a.png)
最近經(jīng)常看到有人引用手邊買房和好找房app的數(shù)據(jù)，我去看了這兩者的數(shù)據(jù)，讓人啼笑皆非。先來看手邊找房：手邊買房沒有專門的網(wǎng)站和app，只有微信小程
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[房產(chǎn)]驚訝！房地產(chǎn)調(diào)控可能導(dǎo)致電費飆漲？
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![[房產(chǎn)]驚訝！房地產(chǎn)調(diào)控可能導(dǎo)致電費飆漲？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/18/12/1014x639-121356_v3_17721634530436273_a71e193f8816af4a3c86ee369dad676b.png)
一切違反市場規(guī)律的行為，都會被市場打臉。就像蹺蹺板，你壓一頭，就必定會翹起另一頭。今年以來，兩大新聞不斷刷屏，一是房地產(chǎn)調(diào)控，二是拉閘限電。我仔細思考后發(fā)現(xiàn)，這兩件看似八竿子打不著的事，也許正是蹺蹺板的兩端，換句話說，房地產(chǎn)調(diào)控很可能就是拉閘限電的原因之一。下面是我的推理，僅代表個人觀點，歡迎討論。要看這兩者之間的關(guān)聯(lián)，就得先分析這兩者的
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[房產(chǎn)]降價？奧體創(chuàng)世紀首套法拍房8萬/㎡成交！
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![[房產(chǎn)]降價？奧體創(chuàng)世紀首套法拍房8萬/㎡成交！](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/13/11/969x450-113226_v3_13161634095946596_fe1ffcbd4b83a2bd947ec059495f55fa.png)
時下的法拍房，戴上限購的“枷鎖”后失去了很多意義，但作為二手房價格的指向標的功能卻越來越突出，從一定程度上成為某種情緒的助推器。 10月13日，位于蕭山區(qū)奧體板塊的創(chuàng)世紀首套法拍房拍賣成功，成交單價約8萬/㎡，相較評估價9萬/㎡，足足少了1萬/㎡。 根據(jù)阿里拍賣平臺介紹，?
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[房產(chǎn)]捂盤精中杭府閉眼搖？我看未必！
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![[房產(chǎn)]捂盤精中杭府閉眼搖？我看未必！](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/14/14/1200x900-140521_v3_13111634191521794_337f0645199e45bd4175b4b0aea85014.jpg)
土拍的余熱還未散去，中杭府的領(lǐng)證又帶了一波節(jié)奏。近日，中杭府領(lǐng)出預(yù)售證，364套可售房源一把推光，高層價格47000元/㎡（含精裝標準4500元/㎡），建
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[房產(chǎn)]杭州土拍冷熱分化加劇！核心板塊依舊“香”
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![[房產(chǎn)]杭州土拍冷熱分化加劇！核心板塊依舊“香”](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/12/16/1080x1526-163336_v3_10141634027616464_019a70ce4282faf95691aaab378262c3.jpg)
相比杭州第一批集中出讓地塊，第二批地塊的出讓可謂是“過五關(guān)斬六將”，最終只有14宗地塊可以“出道”。7月30號，杭州首次對部分地塊提出“競品質(zhì)”要
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[房產(chǎn)]落戶門檻提高！房票變少、樓市利空？
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![[房產(chǎn)]落戶門檻提高！房票變少、樓市利空？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/11/17/644x641-170025_v3_19681633942825133_e0171ece23726fbf88f9be15f19d1e46.png)
01近日，杭州發(fā)布公告：取消大專生落戶！與此同時，關(guān)于高學(xué)歷應(yīng)屆生生活補貼，也做了調(diào)整。政策相比之前主要有3點變化：1）大專人才落戶政策成為過去式，杭州落戶最低學(xué)歷門檻提高至本科；2）以前碩士無需社�？芍苯勇鋺簦F(xiàn)在要求落實工作并繳納社保才能落戶；3）全日制普通高校
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[房產(chǎn)]大江東房價3萬+的夢，還要做更久？
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![[房產(chǎn)]大江東房價3萬+的夢，還要做更久？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/14/15/715x1129-150612_v3_11451631603172302_7cb8727e43d8d201ace66bc551432c7e.jpg)
01 一年前，一張圖片將大江東的二手房推上高點，圖片上顯示位于大江東核心區(qū)的旭輝寶龍東湖城成交一套二手房源，建面約89㎡的戶型成交總價270萬，折合?
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[房產(chǎn)]六連降！二手房市場還能剎住車嗎？
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![[房產(chǎn)]六連降！二手房市場還能剎住車嗎？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/10/08/14/1316x760-142649_v3_10191633674409462_88a9292de9682c648137c8a706b30506.png)
01據(jù)統(tǒng)計，杭州9月份二手房的成交量——僅有3784套。這份數(shù)據(jù)屬實讓人大跌眼睛。要知道，今年春節(jié)時期的二手房成交量，都有4952套。而9月份的成交量，
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[房產(chǎn)]5折拿地！首開一把梭哈近千套房源？
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![[房產(chǎn)]5折拿地！首開一把梭哈近千套房源？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/29/14/1200x900-141212_v3_17241632895932648_a5b2cb0ca513bf82550c75ecdc76bd0f.jpg)
九堡，發(fā)展較早的板塊之一，也是曾經(jīng)的開發(fā)熱土、杭州樓市的主角之一，卻因為后繼乏力、二手房上漲困難，逐漸傳出“萬年坑”的名聲。3年過去，九堡新房
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[房產(chǎn)]九堡的“鴿子盤”終于要開了！價格有驚喜？
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![[房產(chǎn)]九堡的“鴿子盤”終于要開了！價格有驚喜？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/29/11/664x931-113428_v3_20321632886468301_0047014b350b100e47dc25195dfa92f5.jpg)
這段時間，位于九堡板塊的合生創(chuàng)展名邸突然活躍起來，一個一直關(guān)注這個項目的朋友，昨天發(fā)來了一張圖片，上面的內(nèi)容顯示項目即將領(lǐng)出預(yù)售證，裝標定為
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[房產(chǎn)]臨平山北的二手房，投資客看了都發(fā)愁！
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![[房產(chǎn)]臨平山北的二手房，投資客看了都發(fā)愁！](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/28/10/780x585-100010_v3_19921632794410730_e859d797e27c347864dcfecd484883ac.jpg)
杭州熱門板塊的二手房接連傳出降價的新聞，少則幾萬，多則幾十萬，甚至一些自媒體還貼出了降價百萬的截圖，看著著實讓人心慌。 但是，最近發(fā)現(xiàn)了一個板
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[房產(chǎn)]拆遷后可以補交15年社保，參與新盤搖號？
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![[房產(chǎn)]拆遷后可以補交15年社保，參與新盤搖號？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/15/16/1035x661-161318_v3_13711631693598240_6a5c65d56e4cff1460b6f2af4af7b009.png)
近日，一位網(wǎng)友在浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上，針對無房戶、高社保人群反復(fù)打新、拆遷戶等問題，提出了相關(guān)建議。網(wǎng)友說：杭州樓市新政下，無房戶中簽率反而比上
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[房產(chǎn)]不到200萬！上車市區(qū)老房子，不香嗎
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![[房產(chǎn)]不到200萬！上車市區(qū)老房子，不香嗎](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/27/18/800x800-182409_v3_12571632738249482_7a8684cbfc64f9e88049d6453b25a0f4.jpg)
就說房子好了，說別的也沒人愛聽。主城區(qū)老破小其實已經(jīng)橫盤好久了，現(xiàn)在那種房價七，八，九萬漲上去的地方，我父母輩都分不清東南西北。一本地朋友因為孩子要讀書，去年前從業(yè)余炒房客手里買了一套老破小，灰溜溜搬回市區(qū)。慶春路140萬40方， 兩室一廳，得住他們一家四口。這種房
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[房產(chǎn)]杭州買房，竟然還有剛需問：要不要再等等？
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![[房產(chǎn)]杭州買房，竟然還有剛需問：要不要再等等？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/27/16/780x585-162003_v3_20771632730803690_3444c2787377642611d00472c86e7832.jpg)
杭州樓市正在慢慢松動。8.5新政過后，二手房市場降溫明顯，后來又是土拍流搖，現(xiàn)在紅盤中簽率也開始上升……剛需買房的機會來了嗎？ 01根據(jù)相關(guān)媒體數(shù)據(jù)，9月13日—9月19日杭州市區(qū)二手房簽約僅940+套，環(huán)比下降了9.6%。成交量再次下滑，并跌破千套臨界值，也是今年以來，除去春節(jié)期間（2.15-2.21）外成交量最低的一周。二手住宅簽約量640多套，主城區(qū)二手房簽約不到
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[房產(chǎn)]網(wǎng)友：紅盤降價只是縮影，二手房開始加速回調(diào)？
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![[房產(chǎn)]網(wǎng)友：紅盤降價只是縮影，二手房開始加速回調(diào)？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/26/09/788x772-094350_v3_10571632620631107_305f58a823e2b5016e50bfb212832668.jpg)
大家都知道虛高的房價讓老百姓喘不過氣，現(xiàn)在開始回調(diào)可以說是房住不炒和共同富裕的政策要求。都說現(xiàn)在杭州二手房不行了，難道神盤如楊柳郡也扛不住這
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[房產(chǎn)]老鴿子！閑林純新盤要捂盤到何時？
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![[房產(chǎn)]老鴿子！閑林純新盤要捂盤到何時？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/06/17/1200x900-170549_v3_17521630919149534_364c00f6f5b2f78b54a1fc39c83e2d41.jpg)
說到閑林，不少人習(xí)慣性稱其為“萬年坑”。成名早，盤子大，開發(fā)周期長，周邊無大型配套，房價長期坑，這是之前多數(shù)人對閑林最基本的印象。但在未來科
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[房產(chǎn)]租金年漲幅不得超過5%？終于能安心了
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![[房產(chǎn)]租金年漲幅不得超過5%？終于能安心了](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/02/16/575x777-165402_v3_20231630572842735_aea1006b9e13b392ce11dde39c99b455.png)
新房熱、二手房涼、法拍房面臨寒冬，似乎承包了近幾個月杭州樓市的所有話題，而租房市場卻成了小透明，即使偶爾有波瀾，也會很快被驚濤駭浪所掩蓋。 實
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[房產(chǎn)]富陽樓盤打折促銷，臨安為何還沒有？
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![[房產(chǎn)]富陽樓盤打折促銷，臨安為何還沒有？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/24/11/784x236-112455_v3_10411632453895044_6e89007edb228a3ac3fc6567cf3f2721.jpg)
樓市呈現(xiàn)弱勢的時候，市場的情緒就會被無限放大，最先波及到的就是遠離市區(qū)的區(qū)域。 近期，富陽一些樓盤打折促銷以及送車位的新聞屢次刷屏，就是案例。
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[房產(chǎn)]100%中簽！蕭山這個板塊的新房遭嫌棄？
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![[房產(chǎn)]100%中簽！蕭山這個板塊的新房遭嫌棄？](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/07/15/870x539-150825_v3_19131630998505809_1c1f0d956262f1e6272824f714f38602.png)
01南站再次“流搖”。當杭州人民沉浸在打新的快樂中時，總有幾個板塊顯得十分落寞，此前提到的臨平良熟板塊屬于其一，位于蕭山的南站新城同樣也是其中
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[房產(chǎn)]陣陣涼意！杭州10宗競品質(zhì)地塊9宗“流拍”
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![[房產(chǎn)]陣陣涼意！杭州10宗競品質(zhì)地塊9宗“流拍”](http://att3.citysbs.com/200x240/hangzhou/2021/09/15/17/887x633-171901_v3_11461631697541511_ced0a3982599bf597fb75fdd6b279bc5.jpg)
土拍市場傳出陣陣寒意！ 01 8月26日，杭州市重新發(fā)布了2021年第二批住宅用地集中出讓公告，其中10宗競品質(zhì)地塊備受關(guān)注。 就在今日（9月15日）中午12點
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