“住進(jìn)新房，誰都希望清晨推窗伸個(gè)懶腰，聞到一股清新的空氣，但我們星星港灣的業(yè)主卻無法享受到這樣的‘待遇’。我們的窗戶始終是緊閉的，因?yàn)樵缟弦婚_窗，一股濃烈的惡臭襲來，令人作嘔�！鼻疤�，我們驅(qū)車前往星星港灣，業(yè)主何先生如是說。
毗鄰海寧鹽倉鎮(zhèn)連杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的星星港灣小鎮(zhèn)居民區(qū)，于2002年12月份動(dòng)工建設(shè)，總建筑面積約100萬平方米，2004年對(duì)外銷售，目前已有1400多戶入住。由于距小區(qū)不足百米之地就是海寧連杭經(jīng)濟(jì)區(qū)，開發(fā)區(qū)內(nèi)化工廠不少，最近的距離只有50米�；S污染以及工廠多次燃燒、爆炸等問題，一直以來成為星星港灣業(yè)主的“心病”。
雖然業(yè)主們多年投訴，相關(guān)部門稱也采取了很多措施治理化工污染，但結(jié)果還是不盡人意。
業(yè)主：污染、安全等問題難以忍受，這些化工廠何時(shí)才能搬遷 業(yè)主某高校老師王先生告訴我們，2004年房子交付時(shí)就一直住在這里，對(duì)污染深有感觸。星星港灣與化工區(qū)僅隔一條10米多寬的小河，有風(fēng)的日子(尤其是西南方向)風(fēng)一吹過來，就有股粉塵或者豬大糞的惡臭，夏天尤為嚴(yán)重，大熱天業(yè)主不敢開門窗睡覺。特別是夜間，可能是化工企業(yè)偷排，氣味彌漫。嚴(yán)重的生產(chǎn)噪音也使業(yè)主無法安寧。這幾年業(yè)主不斷聯(lián)名投訴，期間也有環(huán)保部門過來調(diào)查過化工廠偷排現(xiàn)象，對(duì)偷排企業(yè)采取了嚴(yán)懲措施，但一直阻止不了。
一位星星港灣業(yè)主給我們看了一些化工廠重大安全事故記錄：2003年8月29日晚上10時(shí)，紅海化工廠發(fā)生爆炸；2004年12月17日，上峰化工有限公司發(fā)生爆炸，2人死亡，1人重傷；2005年4月26日，紅海化工廠發(fā)生液氯泄漏事件。即使在2008年6月至9月的夜間巡查中，仍有一些化工企業(yè)因違規(guī)排污被環(huán)保部門當(dāng)場抓住，立案調(diào)查9件，罰款32萬元。
既然知道星星港灣鄰近化工區(qū)域，為何還買這里的房子？部分業(yè)主說，當(dāng)時(shí)售樓書上也沒有明確標(biāo)明有化工廠，只說明周圍環(huán)境有多好，有哪些配套設(shè)施等等。一般業(yè)主上了看房車到小區(qū)實(shí)地看了后，感覺小區(qū)環(huán)境不錯(cuò)，加上價(jià)格也實(shí)惠，也就心動(dòng)下單了。
“其實(shí)我們也知道這幾年開發(fā)商、連杭經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)相關(guān)部門以及環(huán)保部門作了很多努力，但不知為何事情還是無法徹底解決�；どa(chǎn)企業(yè)是高溫、高壓、易燃、易爆、有毒、有害的企業(yè)，產(chǎn)生的廢水、廢氣、廢渣、噪音嚴(yán)重污染環(huán)境。這里的化工廠離星星港灣居民區(qū)最近距離只有50米左右。我們住在如此近距離內(nèi)，生命財(cái)產(chǎn)安全得不到保障�！睒I(yè)主李女士說，業(yè)主迫切希望這些化工企業(yè)有朝一日能夠搬遷，使化工生產(chǎn)區(qū)與居民區(qū)拉開一定的距離，使居民有個(gè)安全感。
開發(fā)商：已是“先做環(huán)境再造房子”，業(yè)主不滿意也很無奈
對(duì)于業(yè)主的多次投訴，開發(fā)商究竟持怎樣的態(tài)度？為此，我們走訪了浙江星星港灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
“我們能理解業(yè)主的心情，我們和業(yè)主的利益是一致的，也希望能將星星港灣的環(huán)境治理得讓大家滿意�，F(xiàn)實(shí)點(diǎn)說，這樣我們房子價(jià)格還可多漲些，銷售也更快些�！痹摴究蛻舴⻊�(wù)部經(jīng)理萬先生說，“但這是個(gè)歷史遺留問題，并非短期內(nèi)能解決的。需要說明的，這塊土地當(dāng)時(shí)性質(zhì)是‘商貿(mào)旅游商住地’，2001年取得土地開發(fā)許可證，整個(gè)項(xiàng)目通過環(huán)保等各個(gè)部門審批，開發(fā)手續(xù)齊全而且合法。當(dāng)然開發(fā)過程中也知道有化工企業(yè)存在，但當(dāng)時(shí)具體幾家、規(guī)模如何等均不清楚。為了小區(qū)能盡量減少化工污染，早在開發(fā)初期我們就本著‘先做環(huán)境再造房子’的理念，花費(fèi)了100多萬元請(qǐng)農(nóng)科院做了長達(dá)4公里的防護(hù)林，將化工區(qū)域與小區(qū)隔開；還有每個(gè)季度還召集業(yè)主、開發(fā)區(qū)、環(huán)保專業(yè)部門召開環(huán)境通報(bào)會(huì)，公開通報(bào)每個(gè)季度的環(huán)境整治情況；此外在距化工廠最近的地方還裝了監(jiān)控器，隨時(shí)監(jiān)督化工企業(yè)‘偷排’，防止臭氣的產(chǎn)生等。其實(shí)開發(fā)商已做了很多努力，但還是無法讓業(yè)主滿意，我們也很無奈�！�
“難道只要工業(yè)區(qū)存在周圍就不可以造房子？照這樣說法整個(gè)下沙都無法建設(shè)居住小區(qū)了。只要各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)符合國家排放標(biāo)準(zhǔn)，不影響居民生活環(huán)境，小區(qū)還是可以建設(shè)的�！闭憬切歉蹫撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理王先生表示，其實(shí)并非所有的化工企業(yè)都有污染。經(jīng)過這些年整治化工企業(yè)已在逐步減少，2005年-2006年期間有26家，后來有8家停廠或轉(zhuǎn)廠，目前只剩18家左右，而真正對(duì)小區(qū)有影響的也就三四家左右。
另外王總還解釋，有些業(yè)主稱買房子對(duì)化工廠不知情的說法有些牽強(qiáng)，過來實(shí)地看房本來就得經(jīng)過化工區(qū)域，有什么必要隱瞞呢？
連杭經(jīng)濟(jì)區(qū)：已在花費(fèi)大代價(jià)搬遷，何時(shí)搬完是未知數(shù)
經(jīng)過了10多年的發(fā)展，海寧連杭經(jīng)濟(jì)區(qū)看上去很有些模樣。
海寧連杭經(jīng)濟(jì)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長李一波告訴我們，從1995年開始這里陸續(xù)引進(jìn)了些化工廠，2001年引進(jìn)了星星港灣項(xiàng)目，業(yè)主與化工廠的矛盾沖突是必然的。我們已做了很多努力，這幾年開發(fā)區(qū)拿出了2300萬元來賠償一些搬遷企業(yè)，并花費(fèi)了兩三百萬元請(qǐng)浙大環(huán)科院來進(jìn)行環(huán)評(píng)，花了八十萬元進(jìn)行土壤、水以及大氣的檢測。此外，還花費(fèi)了三百萬元安裝了自動(dòng)空氣監(jiān)測系統(tǒng)，每時(shí)每刻關(guān)注空氣變化，一遇到投訴，立即會(huì)有環(huán)保中隊(duì)去處理。今年居民關(guān)于化工污染環(huán)境的投訴量已比去年減少了30%。
有業(yè)內(nèi)人士指出，面對(duì)各種環(huán)保壓力，海寧市政府曾于2006年成立了“農(nóng)發(fā)區(qū)”治污小組，打算對(duì)污染企業(yè)實(shí)行“關(guān)、停、轉(zhuǎn)”或“搬遷”。可是，請(qǐng)神容易送神難�！稗r(nóng)發(fā)區(qū)”內(nèi)大部分為民營中小企業(yè)，雖說檔次不高，卻也是一個(gè)個(gè)傾其心血而掙下的一份“家業(yè)”。一位不愿透露姓名的化工廠老板曾表示他們都是民營企業(yè)，招商的時(shí)候都有承諾的，現(xiàn)在翻臉不認(rèn)人，是要他傾家蕩產(chǎn)啊。
有報(bào)道稱，以當(dāng)?shù)亍懊餍恰逼髽I(yè)通元化工廠為例，僅賬面上折舊后的固定資產(chǎn)就有500多萬元，而“農(nóng)發(fā)區(qū)”累計(jì)從該廠收取的全部稅金、土地款及其他收益總共只有140多萬元。幾年來，雙方就賠償問題鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，搬遷自是無從談起。
“要將這里所有的化工企業(yè)搬遷完，付出的代價(jià)是巨大的。至目前為止誰都無法向業(yè)主承諾這些化工企業(yè)會(huì)何時(shí)搬完？”一位不愿透露姓名的海寧官員如是說。
(據(jù)浙江日?qǐng)?bào)）
