君瀾閣一幢一單元之業(yè)主對朗郡庭園物業(yè)管理的意見和建議：
1、車輛進出口是原設計單位根據(jù)本小區(qū)實際情況設置，符合安全、便捷和消防疏散之要求，我認為應恢復交付時狀態(tài)，確實有改變需要也要征得多數(shù)業(yè)主的意見，經(jīng)表決在做出決定；
2、申請物業(yè)維修基金，根據(jù)朗郡庭園議事規(guī)則的規(guī)定，動用物業(yè)維修基金須三分之二業(yè)主同意，建議業(yè)委會三思而后行；
3、黑貓系統(tǒng)的采購為什么未經(jīng)招標，實際使用經(jīng)費也未經(jīng)公示，請業(yè)委會予以明確后公告；
4、消防系統(tǒng)關及財產(chǎn)和生命安全，目前是否符合安全要求，請物業(yè)和業(yè)委會公告；
5、小區(qū)保潔外包，包給什么企業(yè)？費用多少？能否進行公示？
6、萬科物業(yè)朗郡庭園管理中心的負責人、監(jiān)督電話等信息能否公告？
7、門禁系統(tǒng)、破損設施、地面等維修計劃何時實施？建議公布時間表。
8、業(yè)委會聘請幾名顧問？職責是什么？請公告。
9、建議業(yè)委會建真正的業(yè)主微信群，而不是用郵箱收集業(yè)主建議，便于業(yè)主交流和監(jiān)督物業(yè)。
10、業(yè)主代表缺位的單元應盡快補足，并定期召開會議，以便業(yè)委會更加廣泛聽取業(yè)主意見。
隨意丟放的垃圾，堆積成山
電梯里的小廣告
萬科物業(yè)管理下的電梯1
萬科物業(yè)管理下的電梯2
小區(qū)四處可見破損的路面
沒有好好養(yǎng)護導致成片死亡的綠化1
沒有好好養(yǎng)護導致成片死亡的綠化2
沒有好好養(yǎng)護導致成片死亡的綠化4
沒有好好養(yǎng)護導致成片死亡的綠化5
沒有好好養(yǎng)護導致成片死亡的綠化3
隨意亂停的車輛
