《我的房子有話說》
今天我們來關注
卓越蔚藍領秀業(yè)主們的煩惱
前兩天,房產零距離的觀眾朱先生給我們打來電話,說自己在余杭星橋買的房子快要交付了,可是在交房當天他也沒有收到交房通知,來到小區(qū)門口,還發(fā)現(xiàn)大門被圍了起來,門口還有保安看守,這到底是怎么回事?我們趕緊去看看。
![卓越蔚藍領秀:業(yè)主收房被擋門外 還有保安拿著警棍“站崗”](https://att2.citysbs.com/hangzhou/2019/03/13/14/middle_1080x608-140007_v2_20871552456807167_7fff7ad1705c22668335a0dac317bab2.jpg)
朱先生買的房子位于余杭區(qū)星橋板塊的卓越蔚藍領秀,這次要交付的是小區(qū)的4號樓,原本按照合同約定是3月10日交付,但是直到3月10日上午,他們都沒有收到開發(fā)商的交房通知。
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卓越蔚藍領秀4幢總共有68戶業(yè)主,他們當中有一部分人沒有收到交房通知,也有部分業(yè)主在3月10日,也就是合同約定的交房時間當天,通過郵件收到了一張交房通知書。
記者仔細查看了這個交付通知書,上面寫的日期是3月8日,并承諾在3月9日將具備交付條件的商品房交付給業(yè)主。
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大約在下午2點左右,朱先生接到了一位自稱是卓越蔚藍領秀工作人員的電話,說3月10日的交付取消。
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記者跟著業(yè)主在小區(qū)門口走了一圈,看到小區(qū)正大門被攔了起來,周邊的小門有工程人員正在施工,把原本可以進出的門攔了起來。小區(qū)正大門口的草坪和路都還是坑坑洼洼,小區(qū)內部也堆滿了建筑垃圾。記者嘗試從地下車庫進入小區(qū),發(fā)現(xiàn)地下車庫也都被封了起來。
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![卓越蔚藍領秀:業(yè)主收房被擋門外 還有保安拿著警棍“站崗”](https://att2.citysbs.com/hangzhou/2019/03/13/14/middle_654x501-140601_v2_12311552457161043_7c0e02860c4ca9a1157081a59de9c4fd.png)
按照合同要求,開發(fā)商卓越蔚藍領秀應該在3月10日把房子交付給業(yè)主,部分業(yè)主也已經收到了交付通知書,上面承諾交付日期是3月9日。那為什么當業(yè)主來到現(xiàn)場,小區(qū)大門封閉還有保安看守,還有工作人員臨時通知交房取消呢?開發(fā)商對此又是如何回復的呢?我們接著往下看。
![卓越蔚藍領秀:業(yè)主收房被擋門外 還有保安拿著警棍“站崗”](https://att2.citysbs.com/hangzhou/2019/03/13/14/middle_1080x608-140706_v2_18231552457226378_3e4a0b65576872d9881c2a2603788608.jpg)
大約在下午三點左右,卓越蔚藍領秀的一位工作人員來到了現(xiàn)場。針對小區(qū)門口道路坑坑洼洼,大門封閉的情況,工作人員表示他們已經拿出了房屋建筑工程竣工備案,達到交付條件。
![卓越蔚藍領秀:業(yè)主收房被擋門外 還有保安拿著警棍“站崗”](https://att2.citysbs.com/hangzhou/2019/03/13/14/middle_549x597-140706_v2_18751552457226774_ca452e9e7cb34b8f7a924f0c6e6843f8.png)
當現(xiàn)場業(yè)主要求開發(fā)商讓自己根據(jù)合同要求進小區(qū)驗收房屋時,開發(fā)商又是這樣回復的。
![卓越蔚藍領秀:業(yè)主收房被擋門外 還有保安拿著警棍“站崗”](https://att2.citysbs.com/hangzhou/2019/03/13/14/middle_446x279-140741_v2_15591552457261475_0db560483790101bbf97463239d4802a.png)
原來當時業(yè)主在購買房屋時共簽署了三份合同,第一份商品房購買合同中,寫明是在3月10日前,開發(fā)商要將取得建設工程竣工驗收備案證明的商品房交付給業(yè)主使用;另兩份時補充協(xié)議和委托施工協(xié)議,也就是業(yè)主委托施工方在8月31日前對4幢的設備陽臺進行改造,并交付給業(yè)主。
小結:
這真金白銀買的房子,到了交付日期,卻將業(yè)主攔在門外;向業(yè)主發(fā)出了交付通知書,有錯別字不說,還臨時電話取消交房;對業(yè)主提出的種種質疑,也拒不回答,我想請問這是一個開發(fā)商應該有的誠信和責任擔當嗎?卓越蔚藍領秀的業(yè)主究竟能否收到房子?這件事我們也將持續(xù)關注。