昨天杭州樓市新政剛出來，跟一位朋友聊天，他說自己是
無房戶，是不是可以3成首付搖新盤了？恨不得一蹦三尺高，馬上就找個樓盤登記搖號！
然后我倆又討論了一下，聊著聊著他的夢就醒……就因為他是外地戶口，在老家有套房，最后我們得出的結(jié)論是：
下面想和大家深入探討一下杭州市無房戶和二套房，到底如何區(qū)分。
先來看一下杭州對“無房家庭”的定義：
在我市限購范圍內(nèi)無自有住房的家庭（不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”），認(rèn)定為“無房家庭”。
臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣戶籍的購房家庭，在限購區(qū)域內(nèi)的商品住房項目辦理意向登記，需同時在我市限購范圍內(nèi)及其戶籍所在地范圍內(nèi)無自有住房，才能認(rèn)定為“無房家庭”。
在臨安區(qū)（非限購區(qū)域）商品住房項目辦理意向登記，購房家庭需同時在我市限購范圍內(nèi)及臨安區(qū)范圍內(nèi)無自有住房，才能認(rèn)定為“無房家庭”。
所以是什么意思呢？在杭州限購范圍及臨安、桐廬縣、建德市、淳安縣戶籍所在地沒有房子，就算是杭州市的“無房戶”，均價3.5w以下的新房搖號傾斜比例不低于50%。
那么杭州對于“二套房家庭”是如何定義呢？說到這里就要重提杭州的“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策。先來看看二狗給的這張圖：
所以，對外地戶口的朋友來講，你如果是杭州的無房戶，首付幾成還是要看你在杭州外的其他地方有沒有房，加個“無房戶”的名頭，只是增加了中簽率而已。
另外對于單身人士來講，想買一套新房就要做好搖到天荒地老的準(zhǔn)備，哈哈哈哈。因為無房家庭并不包括“未婚”，不得不佩服政策制定者的睿智，連提升結(jié)婚率都考慮到了。
給大家講個關(guān)于單身搖新房的段子：
單身想搖號買新房，中簽率太低，想提高中簽率得先結(jié)婚，但是結(jié)婚要先買房，買房想提升中簽率……（單身狗的人生陷入死循環(huán)并受到了一萬點暴擊�。�
這么看來的話，單身人士就只能看看二手房了。之前教育政策讓二手房持續(xù)火爆了一個月，這次樓市新政之后，個人感覺，二手房市場只會更加火爆。
