幾年前“買到就是賺到”是樓市的流行語；幾年后的今天，“買到能收到”才是不少業(yè)主的心聲。
當(dāng)初樓市火熱時，不少開發(fā)商頂著高杠桿的壓力，大手一揮高價奪地，不曾想市場變化莫測，樓市遇冷導(dǎo)致資金回籠遇到困難，開發(fā)商資金鏈斷裂，爛尾樓也順勢成為最終的結(jié)果。
毫無疑問，業(yè)主成為背負(fù)結(jié)果的受害者，一邊靠著日漸稀薄的期望支撐自己繼續(xù)苦等，一邊懷著悔恨的心每月定時還著貸款，同時維權(quán)也是日常任務(wù)，這就是爛尾樓業(yè)主的日常。
身邊一位廣西的朋友，幾年前買到了恒大的期房，但如今房子已經(jīng)停工許久，并且沒有盤活的跡象，自己作為學(xué)法律專業(yè)的人士，但面對這種局面，仍舊毫無頭緒，只能回歸一個字——等。
然而，最近一座城市給出了一個全新的答案。
近日，南京市一個爛尾樓盤在當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)下，購房者可以實現(xiàn)向開發(fā)商退房退款的愿望。這一案例一出，迅速登上微博熱搜。
據(jù)了解，該爛尾樓盤名為珠江四季悅城，合同交房日期為今年6月份，但該項目已停工兩年，因此無法按時交房，大量購房者被迫成為爛尾房業(yè)主。
南京市江寧開發(fā)區(qū)做出答復(fù)，最終的協(xié)商結(jié)果是，開發(fā)商表示只退房款，無按揭貸款利息補(bǔ)償。
雖然這樣的結(jié)果并不完美，但或許比遙遙無期的苦等更能讓業(yè)主接受，目前已有大部分業(yè)主與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。
針對這樣的解決方案，網(wǎng)友也產(chǎn)生了不同的看法。
部分網(wǎng)友認(rèn)為，解決方案不夠合理：
“貸款應(yīng)該開發(fā)商和銀行商量，和買家有啥關(guān)系，不遵守合約的可是開發(fā)商。”
“最終是銀行啥都沒做就拿到了一筆利息錢。”
“喪事喜辦。”
同時，也有網(wǎng)友表示，“這樣做實現(xiàn)了購房者的退房及部分退款，減輕了他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和心理壓力。”
回歸杭州，實際上也有一些讓人印象深刻的爛尾樓，比如豐潭路附近1999年拿地、2010年首開的榮邦水岸蓮華，在賣出6套后，直到如今還沒有建成交付。
又或者是星橋地鐵站附近的蘇寧廣場，同時期的融耀之城已經(jīng)實現(xiàn)交付，業(yè)主已經(jīng)入住，而隔壁的蘇寧廣場還是一片破敗的工地景象。
好在近幾年杭州盤活了不少爛尾項目，比如慶春廣場商業(yè)項目、下沙世貿(mào)廣場等，讓購買期房的業(yè)主多了一份信心，同時也希望開發(fā)商真正的能夠做到讓購房者放心。
