最近很多人問，臨安的房子都在降價，適不適合現在入手，主要用途是投資。
我的回答是，可以投，但是慎重。
臨安這個地方，如果想賺錢，是需要非常吃未來科技城的外溢的，除非余杭區(qū)已經沒有地來滿足未科的那些工作人員了，要不然其實人口紅利是分不到臨安去的。
前幾年臨安是賺了點，但是個人覺得大部分還都是炒上去的，在杭州整個新房倒掛的圈子里，臨安倒是獨樹一幟，二手倒掛嚴重。整個臨安包括青山湖在內，其實大部分購買群體都是投資客，自住群體相對來說還是比較少的。
為啥說可以投資呢？因為未科外溢肯定是會有的，杭州去年涌入100萬人，未科占7成，而且未科的房價的確不是一般人可以接受的。再加上未科入駐的大企業(yè)不斷的在增加，那以后人員肯定是越來越多。所以外溢肯定是會有的。
但是為什么說要慎重呢？因為這個外溢說不好什么時候才能發(fā)生，可能需要再等個3-5年或者7-10年這些都是說不準的。
所以個人建議，如果希望短期有回報的，還是別購買臨安了。不過對于剛需群體來說，還是看預算，看房票，適合自己的就是最好的。#投資買房 #杭州買房
