一、具備完全民事行為能力,具有購房地城鎮(zhèn)居民常駐戶口或購房地有效居留權的居民。
二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購住房的首付款。
三、有穩(wěn)定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
四、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;蛴匈J款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
五、所購二手房的產權清晰。
六、所購房屋不在拆遷公告范圍內。
七、符合貸款銀行要求的其他資格條件。