1、契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭少有住房的,減按1%稅率征收契稅,90~144平米普通住宅1.5%,超過(guò)144平米3%,非住宅3%。
2、印花稅:在訂立合同時(shí)就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。
3、銀行按揭費(fèi)用:如果辦理按揭貸款,簽合同時(shí)要交的第2組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用,商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目,各銀行間有細(xì)微的差別。
4、大修基金:購(gòu)房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備維修基金。
5、物業(yè)管理費(fèi):從收房日開(kāi)算,以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算,一般先交三個(gè)月。
6、權(quán)屬登記費(fèi):80元/套,權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。
7、交易手續(xù)費(fèi):住宅建筑面積*3元/㎡;非住宅建筑面積*11元/㎡。