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單就指數(shù)而言，農(nóng)歷開年前后的股市可謂鼓舞人心。
滬市在10余個交易日中，大漲了300多點，漲幅超過10%。股民們見面就問：你回血了多少？
這波反彈，因素很多，但最關(guān)鍵的，還是國家隊頻頻出手，用真金白銀穩(wěn)住了搖搖欲墜的市場。
比如，最近某機構(gòu)的一份研報就顯示：以匯金、中證金及外匯局旗下投資平臺等為代表的“國家隊”，年初至今，通過購買各項ETF，凈流入A股市場的規(guī)模超過4100億元。
幾乎所有的品種都被惠及，無論是代表大盤股的滬深300、中證500，還是代表中小盤股的中證1000、中證2000，均實現(xiàn)了凈買入。
救市路徑也被披露。
先是將中石油、工商銀行等巨無霸股價拉到高位，然后重點監(jiān)管微盤股賣空，市場空頭瞬間被打爆。
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如此巨額投入，效果立竿見影。不僅指數(shù)反彈明顯，人心也有所回暖。“今年股市機會或明顯增加”的論調(diào)更是被頻頻提及。
最“檸檬”的，當(dāng)屬樓市：如此渣男形象的股市都救了，什么時候輪到我們��？
事實上，以各地國資為代表的“樓市國家隊”，也已下場干活。
比如，就在開年，重慶市租賃住房貸款支持計劃試點暨住房租賃基金就一口氣收購了7個項目，合計4207套房源。
這批房源，主要集中在軌道交通站點和商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院（醫(yī)院）區(qū)等“一點四區(qū)”人口聚集區(qū)，以70㎡以下小戶型為主，預(yù)計下半年開始陸續(xù)投入運營。
此前，包括濟南、揚州等地，也均出現(xiàn)了類似操作。
這些錢，大多來自于2023年人行專門設(shè)立的“1000億租賃住房貸款支持計劃”。
雖然比4000億少一點，但也是真金白銀。
也許有人會說，這救的也是房企啊，又不是直接買老百姓的房子。
別忘了，房企也是樓市的重要主體，而且只有穩(wěn)住了基本盤，才能逐漸修復(fù)羸弱的市場。
03
樓市急迫的心情可以理解，但要論救市的難度，確實是股市簡單一點。
幾千只股票，集中在幾個市場里。指數(shù)一拉，數(shù)億股民馬上就能親身感受到。
而且，股市就是一個讓人上頭的地方。別看無數(shù)股民之前罵罵咧咧，大盤連漲幾天，立刻覺得自己踏空了。
然后就是掏錢出來建倉補倉，變成支援力量。所以這段時間兩市的成交量也從之前的六七千億，回升到了萬億左右。
再者，股市限制做空也比較容易。開幾張罰單，立刻有了警示效果�？傊痪湓�，管住了大資金，別的就好辦多了。
但樓市不一樣，開發(fā)商手里的新房很多是限價的，本身就已經(jīng)是相對穩(wěn)定的。
二手房主要在老百姓手里，很難限制其買賣的價格。只能通過金融、稅費等政策，來進行引導(dǎo)和刺激。
這個過程比較漫長，也沒有那么直觀，打開軟件就能看到。所以，從數(shù)據(jù)來看，1月70個大中城市房價環(huán)比降幅雖然整體收窄，但同比整體仍延續(xù)降勢。
說到底，股市也好，樓市也罷，“救”更多的是代表一種態(tài)度，或者一種信號。至于能不能成功，要看合力。
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但是，換一個角度看，如果股市真的被“救”起來了，對樓市才是最大的利好。
身邊至少有兩個朋友，過去兩年，因為股票或基金的巨額虧損，延緩了購房計劃。
他們每一個，都是樓市的潛在多頭，或者說“救市的力量”。
過去的經(jīng)驗表明，每一輪股市的大行情之后，資金都會轉(zhuǎn)移到樓市，從而帶來樓市的牛市。
2005年底，股市從1100點啟動，2點內(nèi)漲至6124點（至今難以逾越）；
股市沖頂?shù)淖詈笠欢螘r間（2007年下半年），樓市開始暴漲，并延續(xù)至2008年上半年；
2014年6月，股市發(fā)動行情，1年內(nèi)暴漲3000點；
隨后，樓市自2016年開始，進入了轟轟烈烈的牛市，無數(shù)杭州人對這輪樓市印象深刻。
在被市場一次一次教育之后，很多人開始明白：人生最大的贏家就是從股市中賺到錢，然后把賺來的錢變成房子。
所以。盡管股市很渣，現(xiàn)在還是讓我們共同期盼國家隊救它的力度更猛一些吧！
來源：層樓
