就在今天，我在杭州某論壇看到一位買房人的投訴稱：杭州東站旁的商業(yè)體港龍城原定2018年4月開業(yè)，可是卻一拖再拖，而且房產(chǎn)證也辦不下來，原本承諾的返租也大大縮水！
據(jù)了解，港龍城方面今年曾向彭埠街道承諾稱，將于2019年12月31日前正式營業(yè)。
就在今天，我實(shí)探了位于地鐵4號線彭埠站的港龍城，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場一片狼藉！雖然外立面已經(jīng)完工，但內(nèi)部卻完全沒有任何裝修，垃圾遍地，雜草重生！
整整4層樓，建筑面積28萬㎡的商業(yè)體，空無一人，甚至已經(jīng)有鳥兒在里面做了窩！儼然一副廢棄很久了樣子。
我在現(xiàn)場找到了港龍城營銷中心的工作人員，得到回復(fù)：目前港龍城資金鏈已經(jīng)完全斷裂，老板正在尋找融資，預(yù)計(jì)明年5月份正式開業(yè)。
據(jù)了解，該項(xiàng)目已于2018年底完工，但是因?yàn)楹竺嫱９ぬ茫瑹o人打理，
道路上的雜草已經(jīng)順著樹木長到了四米多高，很難想象這是在杭州的主城區(qū)。
項(xiàng)目門前的廣場上，
隨意堆放著地磚、黃沙等各種施工材料。
而原本連接港龍城和馬路對面
三花國際綜合體的
人行天橋，也已經(jīng)被人用圍擋封閉，禁止通行。或許是由于維護(hù)不到位，或是施工沒有完成，廣場上的很多
井蓋都有缺失，稍不小心就會踏空產(chǎn)生危險(xiǎn)。
停車場的出口也是
堆滿了垃圾。
在大門旁張貼的我看到，港龍城之前被曝出的“業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證”的問題，似乎已經(jīng)得到解決。
在物業(yè)的營運(yùn)部，我咨詢了現(xiàn)場工作人員，工作人員告訴我：目前港龍城項(xiàng)目已經(jīng)完全停工，什么時(shí)候復(fù)工目前不能確定。關(guān)于產(chǎn)權(quán)和開業(yè)時(shí)間的問題，得問營銷中心的人。
工作人員告訴我：目前港龍城開發(fā)商資金鏈斷裂，沒有辦法繼續(xù)施工，領(lǐng)導(dǎo)們目前也正在籌措融資，一旦融資完成，馬上就會復(fù)工。
此外，關(guān)于業(yè)主售后返租的問題，這位工作人員表示并不知情，應(yīng)該要等到開業(yè)之后才能知道。
在項(xiàng)目現(xiàn)場，我遇到了幾位業(yè)主，業(yè)主們告訴我：港龍城2015年開盤的時(shí)候，商鋪曾以分割產(chǎn)權(quán)的方式出讓，隨后，項(xiàng)目資金短缺，開發(fā)商就把已經(jīng)銷售出去但還未網(wǎng)簽的商鋪抵押給銀行。
這樣一來，由于房屋已經(jīng)抵押，開發(fā)商無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證登記，也就無法給買了商鋪的業(yè)主們辦理房產(chǎn)證。
從今年初開始，港龍城就屢次爆發(fā)業(yè)主到售樓處維權(quán)的事件，而開發(fā)商承諾的開業(yè)時(shí)間，也從原定的2018年4月推遲到2019年1月，再推遲到2019年12月31日，再推遲到今天承諾的明年5月……
圖源：杭州電視臺影視頻道
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來源：杭州樓市頭條
