隨著杭州第三批集中出讓土地上線，新房限價體系再一次被更新，部分區(qū)域新房限價上漲，也意味著純剛需的選擇也越來越有限。
粗略地看了一眼，目前杭州除臨安、富陽外，新房限價“1字頭”的區(qū)域多集中在蕭山城鎮(zhèn)。比如臨浦，當前新房限價16100元/㎡；戴村新房限價16100元/㎡；浦陽新房限價16400元/㎡；河上鎮(zhèn)新房限價13000元/㎡；瓜瀝新房限價17800元/㎡。
位置上看，這些城鎮(zhèn)多集中在蕭山南翼，距離最近的比較熱的板塊是南部臥城，現(xiàn)在新房限價也達到了30000萬/㎡，與這些城鎮(zhèn)的新房價格還有一塊很大的差距。
其中比較靠近南部臥城的臨浦鎮(zhèn)，與南部臥城新房價格相差14000元/㎡，但是直線距離有7公里左右，剩下的比如戴村、浦陽以及河上鎮(zhèn)距離更遠了。
這些地方雖然價格比較低，但是在配套方面還有一些不足，最主要的就是交通方面，目前均沒有地鐵開通運營，出行主要靠自駕。
此前購買這些地方的購房者多屬于地緣性，有些當?shù)氐木用褓I來改善的。現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)也有一些剛需將目光投向這里，畢竟現(xiàn)在蕭山城區(qū)里面的房價不低，對于剛需來說也有不小的壓力。
但也需要思考，到底值不值得買，如果遠期沒有很好的規(guī)劃，這些地方基礎(chǔ)設(shè)施等配套會很難在短時間內(nèi)好起來，其他的就更難說了。所以，買這些地方的新房前，一定要想的全面些。
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