原來有套郊區(qū)小房子,已經(jīng)賣掉,正在等過戶拿首付,刨去各種稅、提前還款什么的借親戚的錢,最后拿到手194萬。
我夫妻雙方收入大致是這樣:
我每個月拿到手9300左右,公積金3300,每個月額外補(bǔ)貼1300,如果可以準(zhǔn)時計(jì)提公積金,每個月收入是:14000左右,年終大約是2.5-3萬左右年終獎,如果按照公積金可以提出來的前提下,每年拿到手大約:16.7萬左右
我老婆:每個月拿到手8000左右,公積金1700左右,年終3.5萬左右年終獎,一年共計(jì)15.26萬
兩者共計(jì):可以拿到手的大約32左右,實(shí)際上會多一點(diǎn)點(diǎn),因?yàn)槲医?jīng)常可以報(bào)銷一些餐費(fèi)啥的,數(shù)字不大而且不穩(wěn)定就是了,所以沒有列為收入
因?yàn)樵瓉淼姆孔泳嚯x上班地方遠(yuǎn),現(xiàn)在想買套距離上班地點(diǎn)近、學(xué)位好,起碼不差的三房。經(jīng)過多方對比,看中了一套330萬的房子。
我和老婆商量過,打算就買這套了,刨去各種稅、家電和一小部分定制家私外,首付170萬,打算供160萬。按照現(xiàn)在第二套利率上浮10%來計(jì)算,打算貸款20年100萬的公積金貸款,剩下60萬商業(yè)貸款20年,每個月還款大約9761
娃現(xiàn)在正在讀幼兒園大班,明年讀小學(xué),家里有個老媽一起住,有部代步車。
就想問問大家,像我家這種收入,承擔(dān)每個月接近1萬的貸款,會不會太困難。我算了一下自己的支出,感覺還是非常的緊迫。
如果買了這套房,固定支出如下:
1、房貸9761元
2、車子就算少開,保險(xiǎn)、停車費(fèi)、油費(fèi)、保養(yǎng)支出每個月基本都在1500,只會更高,不會更低
3、給老人家買菜2500,這個是周一到周五早餐和午餐我和老婆、小孩都在單位、幼兒園解決的前提下的,周末還經(jīng)常一家人出去吃
4、娃幼兒園聽說是1200,公立的,不知道能不能插班,如果不行,要去讀完最后一年私立的幼兒園,每個月2600,輔導(dǎo)班目前是民族舞、拉丁舞、小提琴、圍棋和畫畫。每個月3000左右,如果上私立,每個月花在娃身上要5600
5、我固定抽屌絲煙,煙癮大,每個月400或以上
6、物管費(fèi)310、手機(jī)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、什么洗發(fā)水、洗潔精、拖把、洗衣液加起來一個月1500算節(jié)省的
7、全家人買衣服、老婆買護(hù)膚品、一家人周末出去玩之類的,都只能壓縮在2k左右了,真的是純而又純的屌絲生活了。
哎,大家覺得這樣有希望嗎?請有類似收入和類似月供的同志們現(xiàn)身說一下,苦逼屌絲不勝感激!