9年貸款買(mǎi)兩套房！每月儲(chǔ)蓄率達(dá) 90%？杭州可能嗎

如果是還能按揭的老破小，200多萬(wàn)的房子首套2成+部分手續(xù)費(fèi)，60萬(wàn)左右就能拿下了。
如果小情侶一起努力，節(jié)約點(diǎn)、努力點(diǎn)，畢業(yè)3、4年左右就可以入手首套房了。
生活不容易，但如果愿意沉下心來(lái)，持續(xù)去努力，也并沒(méi)有那么難。

回復(fù)@知識(shí)民工 哪里的房子首付2成就可以了？

回復(fù)@napooh 公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房，最低首付比例為20%；商業(yè)貸款首套最低首付比例30%；購(gòu)二手房最低首付比例30%。
杭州現(xiàn)在這種情況，大學(xué)生無(wú)房戶首套，資金不寬裕的，當(dāng)然是優(yōu)先考慮去搖新房，公積金貸款嘍。

回復(fù)@知識(shí)民工 你要月交多少的公積金才能貸到100多萬(wàn)？

回復(fù)@RavgeRover 交多少都不能貸款到100多萬(wàn)。因?yàn)楹贾菔泄�積金貸款限額是單職工上限50萬(wàn)，夫妻雙方都交公積金，那公積金貸款上限是50*2=100萬(wàn)，不存在能貸款100萬(wàn)以上的可能。
但如果只是貸款100萬(wàn)，如果不加商業(yè)貸款按20%最低首付比例，只能買(mǎi)125萬(wàn)的房子。如果要貸100多萬(wàn)來(lái)買(mǎi)200多萬(wàn)的，那得公積金+商貸。
但是公積金貸款100萬(wàn)的門(mén)檻并不高。杭州公積金貸款額按公積金賬戶余額的前12個(gè)均值*15倍計(jì)算，只要前12個(gè)月賬戶公積金余額均值6.67萬(wàn)（夫妻雙方分別為3.33萬(wàn)）就夠了。杭州市正規(guī)交公積金的比例是月平均工薪收入*12%*2；平均25萬(wàn)一年的職工，每年繳納公積金大概4~5萬(wàn)，只要一年沒(méi)取公積金，額度就夠了。

十幾二十年前房?jī)r(jià)是不高，但工資可也不高。
即便是那時(shí)，也不是人人都可以這么干，能這么干的，也同樣屬于特例...

回復(fù)@知識(shí)民工 我老家，工資約2000，房?jī)r(jià)約5000，關(guān)鍵消費(fèi)也不高。
杭州工資1萬(wàn)？我覺(jué)得5000內(nèi)的也很大比例，房?jī)r(jià)就不說(shuō)了，然后各種消費(fèi)…

回復(fù)@mybboo 你東北那里的阿

回復(fù)@渣叔萬(wàn)歲 不是東北，是北方一個(gè)縣級(jí)市，縣級(jí)市。石家莊下面的一個(gè)縣城。

回復(fù)@mybboo 說(shuō)得對(duì)確實(shí)杭州工資不高物價(jià)價(jià)貴

租房子住自由是自由的，想住哪住哪，但隨著年紀(jì)的增長(zhǎng)，房東還是盡可能不愿意給上了年紀(jì)的人租她的房子，很怕老人出意外（身故）在房子里，這個(gè)時(shí)候就會(huì)比較麻煩。

回復(fù)@可樂(lè)融冰 我公婆眼里只有他們自己，任何人都是不會(huì)管的那種，自己的母親，自己的后代都不管的那種。然后自己老了，又想這著要后代來(lái)孝順?biāo)麄�。也是夠夠的那種。我公公已經(jīng)去世了，目前就婆婆，她是想著來(lái)我家養(yǎng)老，我沒(méi)有答應(yīng)，養(yǎng)老院可以進(jìn)，來(lái)我家我擔(dān)心她好吵架，到時(shí)候我走不出去的，我們鄰居都是很友好的，一起住了10多年的�，F(xiàn)在她大兒子在家照顧她，牛人，農(nóng)村老太太，活得比慈禧太后不差。