最新數(shù)據(jù)：杭州高收入低租金，你們在杭州租房幸福指數(shù)高嗎？

諸葛找房近日發(fā)布的《全國重點50城租金收入比調(diào)查研究報告》（下稱《報告》）顯示，以年租金收回買房成本情況來看，廈門以89.6年高居榜首，深圳和北京分別為54.9年和54.3年，而哈爾濱只需24.9年，出租回本平均需47.7年。

從國際慣例看，房產(chǎn)運行狀況良好區(qū)域的租售比一般界定為1∶300~1∶200，而今年上半年我國50個重點城市的租售比為1：592，遠(yuǎn)低于國際合理租售比區(qū)間水平。

在50城中，租售比最高的是哈爾濱，租金回報率為4.0，租售比突破1：298，是唯一一個在國際租售比合理區(qū)間的城市。

從上圖可以看出，北京，上海，深圳屬于高收入高租金的類別，而杭州、蘇州、寧波、南京、廣州等城市位于低租金高收入類別，租房舒適度相對較高。