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樓市經(jīng)過一輪又一輪的調(diào)整,如今發(fā)現(xiàn)購房者的底氣越來越足了。 以前去一些熱門板塊的新房售樓部,銷售都是匆匆忙忙介紹一下就算完事,總有一種“反正不愁賣,你愛買不買”的感覺,但是現(xiàn)在似乎這種現(xiàn)象變少了一些。 究其原因,現(xiàn)在的購房者慢慢變得理性了,以前是閉眼搖,現(xiàn)在是慢慢搖,即使同一板塊、相互靠近的樓盤,在中簽率方面也能有很大的差異。 比如,寧圍板塊的悅潮云望府和觀奧宸府,均價(jià)都是31500元/㎡,戶型大小也很相似,但是前后中簽率就明顯不同,一個(gè)是40%左右,一個(gè)是80%左右,差距就是這么懸殊。 除此之外,杭州熱門板塊申花,有些樓盤能觸發(fā)社保機(jī)制,有些樓盤不僅不能觸發(fā)社保機(jī)制,反而中簽率直線上升,如今甚至有樓盤達(dá)到了100%中簽…… 對(duì)于我們買房的人來說這是好事,畢竟這樣的現(xiàn)象出現(xiàn)后,會(huì)倒逼開發(fā)商用心做品質(zhì),而不是認(rèn)為只要拿到好地塊就不愁賣,坐著就想把錢賺了的好時(shí)候已經(jīng)過去了,我們買房的好時(shí)候來了。 溫馨提示: 關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號(hào),輸入框回復(fù)【跑盤日記】,馬上查看杭州近期熱點(diǎn)樓盤信息。點(diǎn)擊下方菜單欄“購房攻略”,查看地鐵盤、熱門板塊樓盤、各價(jià)格區(qū)間樓盤等內(nèi)容。近期【每日行情】【學(xué)區(qū)房】查詢功能同時(shí)上線,趕緊來關(guān)注吧! |
其實(shí)買賣都是自愿,但是有時(shí)候去售樓部就有一種求他們賣房給我們的感覺
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