近幾年，萬達(dá)和王健林家的新聞，除了一直橫跨在娛樂和財經(jīng)版塊的王思聰，還有就是各種“壯士斷腕求生”的悲壯故事。
就在這兩天，萬達(dá)又上頭條了！事情的大概經(jīng)過是：
自從前幾年房地產(chǎn)融資渠道收窄后，萬達(dá)就一直處在瀕臨資金鏈斷裂的險境之中，盡管拋售各種資產(chǎn)以斷臂求生，但依然處境艱難。
2021年，萬達(dá)獲得了一筆起死回生的資金，引入了太盟投資、碧桂園、中信資本等16家投資者，總計約380億元人民幣。
當(dāng)然，投資者也提出了苛刻的對賭條件：如果2023年12月底前珠海萬達(dá)商管不能上市，投資人就要收回這380億的，并且還要加上8%的年內(nèi)部收益率，算下來總支付金額近400億！
2023年12月底前？不正是這個月嗎！
沒錯，相信故事的結(jié)局大家也猜到了，通過兩年多的努力，珠海萬達(dá)商管還是沒能成功上市，也就是說萬達(dá)對賭輸了，投資人收回資金！
一下子拿出近400億的資金，無論是哪家房企都吃不消吧？
就在萬達(dá)再次陷入險境，12月底的deadline倒數(shù)計時前，萬達(dá)發(fā)布公告：與太盟投資集團(tuán)簽訂新投資協(xié)議。
按照雙方約定，太盟投資在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達(dá)商管集團(tuán)贖回后，對珠海萬達(dá)商管再投資。
重新投資之后，萬達(dá)商業(yè)占珠海萬達(dá)商管的持股比例將降低到40%，太盟投資等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人將總共持有60%股權(quán)。
萬達(dá)，又一次絕地逢生！
當(dāng)然，對大多數(shù)普通人來說，上面這則新聞與自己的關(guān)聯(lián)度并不大，倒不如能否來一個商場更值得關(guān)心。
這不，杭州第五座萬達(dá)廣場來了！
同樣是本月，萬達(dá)廣場官方公眾號官宣：臨平·萬達(dá)來了！
臨平萬達(dá)廣場，并非萬達(dá)拿了一塊地要新建一個商場，而是接手了位于東湖新城的萬寶城。
其實萬達(dá)接手萬寶城早在去年中就已簽約，但直到本月正式官宣，臨平居民懸著的心才算放下來。
畢竟正式簽約已經(jīng)過去一年多，幾個月前優(yōu)衣庫等主力店鋪也相繼閉店，但萬達(dá)的招牌始終沒有掛上，這讓很多臨平人十分焦慮。
相比之下，更晚簽約的余杭未來科技城萬達(dá)廣場（接手奧克斯廣場），很快就掛上了招牌開始營業(yè)了。
第四座萬達(dá)廣場被第五座萬達(dá)廣場反超，臨平人擔(dān)憂是不是被取代了，臨平萬達(dá)會不會黃了？
這次官宣，終于坐實了消息，萬達(dá)官微還透露了部分引入的品牌，包含了永輝超市、哥老官、太二酸菜魚、西貝等等。
期待臨平萬達(dá)正式開業(yè)。
說起東湖新城的商業(yè)，在萬達(dá)正式官宣前也算處境堪憂。
萬達(dá)接手的萬寶城，雖然大量閉店瀕臨倒閉，但誰能想到這已經(jīng)算東湖新城現(xiàn)狀最好的商場了。
就在萬寶城的對面，同樣是地鐵9號線荷禹路站上蓋的玖玖國際（杭州星玖城購物中心），據(jù)說開業(yè)僅1個月就倒閉。
上個月，該商場以8.1億的起拍價被拍賣，但最終以無人報名遺憾流拍。
玖玖國際起死回生的火苗又熄滅了！
比萬寶城和玖玖國際更慘的，還有地鐵下一站五洲路站兩側(cè)的商業(yè)。
東側(cè)的復(fù)創(chuàng)云城，工程進(jìn)度止步不前。西側(cè)25萬方的杭州第三城商業(yè)，同樣讓人捏一把冷汗。
是東湖新城板塊的消費(fèi)力支撐不了這么多商場？我想臨平人都會反對吧。
目前該板塊擁有密密麻麻的已交付小區(qū)，還有眾多在建樓盤，北側(cè)的臨平經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)也聚集了大量的消費(fèi)群體。
臨平萬達(dá)廣場的調(diào)研報告顯示，商場周邊3公里內(nèi)人口達(dá)52萬，5公里內(nèi)近72萬，超過國內(nèi)一大批縣城。
此次萬達(dá)進(jìn)駐東湖新城，能否用成熟的招商經(jīng)營理念，讓昔日萬寶城復(fù)活？
期待“絕地逢生”的萬達(dá)，帶著東湖新城的商業(yè)一起脫胎換骨！
來源：杭州樓市動態(tài)
