房產(chǎn)證加名,分幾種情況,不同情況有不同的手續(xù)。一般來說,這個(gè)房產(chǎn)證加名是要通過買賣或者贈(zèng)與的方式加名,有些地方對(duì)于夫妻間的加名,它是可以直接辦理。
首先我講一下沒有房貸的房產(chǎn)證加名的那個(gè)條件和步驟:
第一、要攜帶結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件去到房管部門。
第二、由房管部門審核以上的材料。
第三、這個(gè)辦加名,他需要交一些費(fèi)用,這費(fèi)用包括房管局他那個(gè)手續(xù)費(fèi)。還有由于買賣合同,它可能涉及到營業(yè)稅、個(gè)人所得稅,另外一些測量費(fèi),還有貼花費(fèi)等等。
第二種情況,就是有房貸的房產(chǎn)證加名的方法。首先需要去銀行辦理那個(gè)抵押手續(xù)、變更手續(xù),如果在銀行同意變更抵押手續(xù)的情況下,它也是可以加名的,下面的步驟也跟上面的一樣的,只是多了一個(gè)銀行辦理的變更程序,然后這個(gè)具體的政策可能會(huì)各地有所差異,但主要的就是以上的方面。