為了方便小區(qū)業(yè)主的居家生活，保證住戶車輛的安全和小區(qū)公共秩序，特制定本管理公約。
1、進(jìn)入小區(qū)的一切車輛禁止在綠化地或人行道上停放。車輛要嚴(yán)格按照小區(qū)內(nèi)行使路線、停車線等標(biāo)示正確進(jìn)出并停放整齊。禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
2、小區(qū)內(nèi)停車：
（1）、進(jìn)入小區(qū)的所有車輛,必須停放在劃定的停車位，不得阻礙其他車輛正常通行及停放。
（2）、對于購買了車庫或者地下車位的車主，在車輛停放高峰期內(nèi)（17：00----8：30），必須將車輛停入車庫或地下車位。
3、車輛進(jìn)入小區(qū)后，必須減速行使(不超過五公里/小時)。大型機(jī)動車兩只準(zhǔn)在主干道路上行駛，小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛。
4、車輛停放必須服從保安人員的指揮，任何人不得以任何理由堵塞交通。
5、出租車不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)待客，不得在道路上隨意停車上下乘客，影響其他車輛通行。
6、小區(qū)內(nèi)車主在辦理小區(qū)停車證時，應(yīng)該首先在物業(yè)管理處登記您的機(jī)動車輛，并簽署《停車管理服務(wù)協(xié)議》，辦理《停車證》和交納機(jī)動車場地占用費(fèi)。
7、臨時停放車輛，需向管理員辦理《臨時停車證》，車輛管理員進(jìn)行登記，《臨時停車證》須妥善保管，取車時一律憑證交費(fèi)取車。否則車輛管理員將不予放行。
8、停車證、臨時停車證遺失需及時到物業(yè)公司書面申報，同時辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，并補(bǔ)交停車證工本費(fèi)。
9、《停車證》和《臨時停車證》
（1）、沒有懸掛《停車證》或《臨時停車證》的機(jī)動車輛(專用車除外)，不得在小區(qū)內(nèi)停放。
（2）、《停車證》采用一車一證的制度，不能混用和借用。停車證上注明車牌號碼和有效日期。
（3）、《停車證》分為以下幾種類型（用不同顏色區(qū)分）：
綠色：包年停車證
橙色：包半年停車證
黃色：包月停車證
藍(lán)色：車庫及地下車位停車證（一年審核一次，并換發(fā)停車證）
（4）、車輛進(jìn)入小區(qū)后，車主必須將《停車證》或者《臨時停車證》放置在明顯位置，以備檢查。
（5）、需要在小區(qū)內(nèi)停車的業(yè)主，需要提前到物業(yè)處辦理停車證并根據(jù)所辦理停車證的類型繳納停車場地占用費(fèi)。并索取費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。
10、停放在停車位上的車輛，車內(nèi)勿要存放貴重物品、重要文件等，離車時應(yīng)鎖好門窗，否則，造成的損失由車主自行承擔(dān)。
11、停車位內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物，或在停車位上長時間維修車輛；禁止存放危險品，如:汽油、柴油、油漆、紙張、紙箱及棉絲等；嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品進(jìn)入小區(qū)。漏油、漏水等有問題車輛不許進(jìn)入小區(qū)停放。
12、業(yè)主之車輛應(yīng)自行保險，物業(yè)管理公司只提供相關(guān)停車位置，對車輛之任何損壞、丟失等現(xiàn)象均不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、所有車主勿要將車輛停放于兩個車位之間或在一個車位停放多于一部車輛。
14、所有車主應(yīng)該在管理需要時，向管理人員出示駕駛執(zhí)照及相關(guān)身份證明。
15、進(jìn)入小區(qū)的車輛需要服從管理人員的疏導(dǎo)和管理，對屢次違反車輛停放管理規(guī)定并經(jīng)勸告拒不服從疏導(dǎo)與管理的車主，物業(yè)公司有權(quán)終止其使用停車場地。
16、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理公司有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主（臨時）公約或業(yè)主大會決議處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。
17、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
�。�1）、包月停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包月費(fèi)為每輛100元；
（2）、半年停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)半年標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包半年費(fèi)為每輛550元；
（3）、全年停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)全年標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包全年費(fèi)為每輛1000元；
�。�4）、臨時停車服務(wù)費(fèi)：進(jìn)入住宅小區(qū)內(nèi)道路臨時停車不超過2個小時的，免收停車服務(wù)費(fèi)。超過2個小時的，每輛每4小時2元，不足4小時按4小時計(jì)算。每天（連續(xù)24小時）停車服務(wù)費(fèi)，每輛超過6元的，按6元收取。臨時停車收費(fèi)由物業(yè)開具正規(guī)發(fā)票。
（5）、購買車庫及地下車位的車主不再收取停車場地占用費(fèi)。
18、該管理公約計(jì)劃在2010年1月1日起實(shí)施。解釋權(quán)歸屬長島之春業(yè)主委員會。
以上辦法經(jīng)過業(yè)主委員會討論，現(xiàn)征求大家意見。所有意見和建議跟貼闡述。
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