總則：
為維護(hù)19樓社區(qū)《二手房版塊》秩序，營(yíng)造良好的社區(qū)氛圍，保證真實(shí)的房產(chǎn)交易信息，特制定《19樓二手房版規(guī)》。房東、中介在19樓上發(fā)布供需信息必須依照本版規(guī)。
一、關(guān)于規(guī)范發(fā)表新帖
房東、中介在發(fā)表新帖中請(qǐng)務(wù)必明確注明自己是房東還是中介。在房屋來(lái)源一欄，作為房東自然會(huì)選擇房東。但作為中介，請(qǐng)選擇2、3選項(xiàng)，明確下您屬于免費(fèi)中介還是收費(fèi)中介。任何說(shuō)辭即使解釋是不小心設(shè)置房東一欄的，同樣將被視為不誠(chéng)信，同時(shí)將被視為假冒房東，發(fā)布虛假信息，管理團(tuán)隊(duì)將作出警告或者封號(hào)的處理決定。
二、關(guān)于規(guī)范回復(fù)頂帖。
本版首先倡導(dǎo)文明、客觀、理性、寬容、共享、互助的發(fā)帖原則，內(nèi)容及參與回復(fù)者必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律，任何人均不得傳播、復(fù)制、發(fā)布含有下列內(nèi)容的信息或網(wǎng)址鏈接，頂貼回復(fù)有以下內(nèi)容的，本版管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)自行處理并不通知用戶（刪除回帖、警告、封號(hào)。）：
（1）、發(fā)布反對(duì)憲法所確定的基本原則、危害國(guó)家安全、泄露國(guó)家機(jī)密、顛覆國(guó)家政權(quán)、破壞國(guó)家統(tǒng)一、損害國(guó)家榮譽(yù)和利益、煽動(dòng)民族仇恨、民族或地區(qū)歧視、宣揚(yáng)邪教和封建迷信、散布謠言、擾亂社會(huì)秩序和穩(wěn)定的內(nèi)容
（2）發(fā)布涉及政治軍事題材、淫穢、色情、有違公德的不健康內(nèi)容、賭博、暴力、兇殺、恐怖或教唆犯罪等內(nèi)容
（3）發(fā)布侮辱或誹謗他人，公布及侵害他人隱私及侵害他人合法權(quán)益的內(nèi)容：
（4）發(fā)布任何方式和形式建立的QQ群，以及非19樓社區(qū)指定團(tuán)體和組織的商業(yè)行為（房產(chǎn)信息例外）；
（5）發(fā)布含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容；
（6）惡意發(fā)布他人聯(lián)系方式、照片等涉及他人隱私的內(nèi)容。
（7）每個(gè)頂帖（回復(fù)）間隔請(qǐng)不要在30秒內(nèi)。否則經(jīng)舉報(bào)查實(shí)將作為機(jī)頂封ID處理。
三、關(guān)于舉報(bào)。
1、關(guān)于虛假信息的舉報(bào)。說(shuō)明舉報(bào)理由的，管理團(tuán)隊(duì)將一一處理并予答復(fù)（目前很多舉報(bào)不說(shuō)明理由的，讓我們很難操作。）任何舉報(bào)，在管理團(tuán)隊(duì)處理完畢后將立即刪除該舉報(bào)消息。堅(jiān)決保證舉報(bào)人舉報(bào)信息不外泄。
2、關(guān)于虛假信息的處理決定。凡被舉報(bào)，經(jīng)管理團(tuán)隊(duì)證實(shí)假冒房東等虛假信息的（當(dāng)雙方遇到無(wú)法調(diào)解之時(shí)，必須出具有力證據(jù)來(lái)證明，比如被冤枉是中介的房東可以傳真或者郵件我們相關(guān)的房東證明），19樓管理員再做調(diào)解處理。除按版規(guī)的警告、封ID處理決定外，同時(shí)將刪除被舉報(bào)的帖子。中介是杭州房產(chǎn)交易最大的功臣。行業(yè)規(guī)則大家也都了解了，沒(méi)必要假冒房東！請(qǐng)某些人注意行業(yè)自律。
3、關(guān)于惡意舉報(bào)的處理決定。先請(qǐng)舉報(bào)人出俱證據(jù)，然后交由管理團(tuán)隊(duì)認(rèn)證。凡因?yàn)閭�(gè)人意見(jiàn)惡意舉報(bào)的，經(jīng)查實(shí)，立即封ID處理。
4、封號(hào)帶來(lái)的后果。經(jīng)2人以上舉報(bào)或者2個(gè)帖子以上出現(xiàn)假冒信息，管理團(tuán)隊(duì)將予以封號(hào)處理，一旦封號(hào)，該ID所有發(fā)布的信息將被屏蔽。（發(fā)布虛假信息請(qǐng)權(quán)衡利弊�。�
四、關(guān)于誠(chéng)信信息考核后的獎(jiǎng)勵(lì)。
中介公司某ID，連續(xù)3個(gè)月無(wú)假冒信息投訴的。帖子信息詳盡的、附件多圖的�？梢韵蚬芾韴F(tuán)隊(duì)提請(qǐng)?zhí)?天-5天的高亮操作。
五、關(guān)于黑中介對(duì)管理團(tuán)隊(duì)的攻擊的嚴(yán)肅處理決定。
凡是對(duì)本管理團(tuán)隊(duì)處理決定有意見(jiàn)的可以直接到19樓所屬: 花園:網(wǎng)友中心col2F:19樓投訴中心投訴。侮辱攻擊性語(yǔ)言謾罵管理團(tuán)隊(duì)成員的，一律封號(hào)。
六、其它
A、用戶注冊(cè)您注冊(cè)的帳號(hào)如果出現(xiàn)以下情況，19樓空間將有權(quán)禁止您在本社區(qū)的一切活動(dòng)
（1）以黨和國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的真實(shí)姓名或音近名稱注冊(cè)
（2）以國(guó)家機(jī)構(gòu)或其他機(jī)構(gòu)的名稱注冊(cè)；
（3）以未經(jīng)（19樓空間）許可的公司/單位名稱之類含有廣告性質(zhì)的名稱注冊(cè)；
（4）以19樓空間、19樓空間產(chǎn)品、19樓空間社區(qū)、19樓空間版塊等相關(guān)或相近名稱注冊(cè)；
（5）以本人或他人的手機(jī)號(hào)碼、號(hào)碼、群號(hào)碼等含有聯(lián)系方式的信息注冊(cè)；
（6）以含有惡意人身攻擊或淫穢字眼的名稱注冊(cè)；
（7）以與他人相似用戶名注冊(cè)，并進(jìn)行攻擊、謾罵、詆毀、挑釁等惡意行為；
（8）以“版主”、“超級(jí)版主”、“管理員”等名稱注冊(cè)；
（9）以與19樓工作人員管理賬號(hào)相似相仿的名稱注冊(cè)；
（10）以機(jī)器手段批量注冊(cè)，或批量注冊(cè)相似字符用戶名。
B、個(gè)性簽名、頭像
（1）個(gè)性簽名和個(gè)人頭像嚴(yán)禁包含色情、反動(dòng)、外網(wǎng)鏈接、群號(hào)、廣告信息等內(nèi)容。
（2）個(gè)性簽名和個(gè)人頭像內(nèi)如包含惡意人身攻擊的字眼及含義。本版管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)對(duì)該ID警告、禁言。
（3）個(gè)性簽名、用戶名、頭像、回帖中的任何一項(xiàng)與另一項(xiàng)相互結(jié)合后成立廣告、敏感信息等違規(guī)行為的（非房產(chǎn)類），本版管理團(tuán)隊(duì)有權(quán)對(duì)其進(jìn)行修改或?qū)υ揑D警告、禁言。爭(zhēng)議、爭(zhēng)吵性及不宜在版面繼續(xù)討論的回帖、帶有詆毀、謾罵、辱罵、惡意挑釁騷擾及變相人身攻擊性質(zhì)的回帖，管理團(tuán)隊(duì)版有權(quán)刪除以及對(duì)該ID進(jìn)行警告、禁止。
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本版版規(guī)將不斷完善健全，歡迎大家回帖提出意見(jiàn)和建議。提出有效意見(jiàn)和建議的，將獲得由我們管理團(tuán)隊(duì)斑竹的威望獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)作為19樓共建共享，您對(duì)本版塊的支持將成為您申請(qǐng)?zhí)痈吡恋闹匾獏⒖家罁?jù)。
